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最近兩年樓市下跌,令之前高價買入樓花的業主在收樓時面對不少困難;首先是估價不足,對比購入價,可能已經折讓了20%至30%,首期自然大增,以一個1,000萬元的物業計算,之前打算做9成按揭,只需100萬...

今日
活用有限公司 置業安心好處多

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰1座中層C室成交,實用面積887平方呎,3房2廳連儲物房,向東北,望開揚景,單位放盤1年,叫價1,350萬元,減25萬元至1,325...

20:10 2024/06/05
銀湖‧天峰3房10年前不足千萬入市 現轉手帳面賺逾300萬離場

西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大坑口村雙號屋村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,屬4房3套2廳間隔,享全海景,連天台700平方呎...

19:49 2024/06/05
西貢大坑口村全幢村屋市價2480萬沽 10年升價近8成

世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山新港城D座低層02室成交,實用面積321平方呎,2房2廳間隔,向東南,望開揚景,放盤3個月,原叫價480萬元,終以449.3萬元獲...

19:19 2024/06/05
蝕讓成交|馬鞍山新港城東南2房 7年間樓價貶值4%

買家入市態度趨向積極,居二市場放盤亦備受追捧,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑錦蓉閣A座中層05室成交,實用面積536平方呎,屬2房2廳間隔,向東,望遠景,業...

18:48 2024/06/05
馬鞍山錦豐苑2房 放盤3個月減價11萬易手

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城租務成交,為42座低層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,向東南,望園景。單位放盤1個月,叫租13500元,獲租客以月租...

18:48 2024/06/04
沙田第一城東南2房月租13200元 回報3.5厘

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大坑口村雙號屋村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,屬5房3廳間隔,享全海景,連約6,000平方呎入契花園,以高價7,000萬元沽出,建築面積呎...

18:23 2024/06/04
直擊單位|村屋都要7000萬?

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,該行促成馬鞍山錦豐苑J座高層1室成交,實用面積540平方呎,屬於2房,向東北,望山景,相片所見,內籠裝修亦簇新、企理,樓層高,光源十足。上址3個月前以...

15:15 2024/06/04
直擊單位|減完價都仲可以理想價沽? 錦豐苑2房究竟有幾優質?

盡管近月樓市氣氛再度變得觀望,不過整體而言,比對於半年前淡市,目前樓市仍然相對熾熱,最新樓價指數更顯示,整體樓價已經連續兩個月反彈,雖然近月一、二手交投稍為回落,但仍有個別買家積極在現水平趁低吸納。 ...

2024/06/04
樓市基調穩 租金指數近5年高位

政府放寬二手居屋市場按揭擔保期後成交增加,準買家四出到各區尋找筍貨,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺景盛苑成交,為欣景閣C座頂層戶,實用面積538平方呎,屬2房間隔,望開揚遠...

19:49 2024/06/03
外區白居二客以350萬購粉嶺景盛苑2房

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山雅典居3座低層B室成交,實用面積874平方呎,3房間隔,向東,享海景,單位放盤時叫價930萬元,放盤2個月,其後調整至898萬元沽售,實...

19:19 2024/06/03
97年斥620萬入市馬鞍山雅典居低層3房 現898萬沽升價逾4成

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指,一名區內買家以連地價328萬購入寶林邨寶泰樓中層22室,實用381平方呎,享內園景,單位備企理裝修。業主於去年4月放盤叫價420萬至近期調整至348萬,最終獲買...

11:00 2024/06/03
直擊單位│放盤逾年減價2成 寶林邨連地價328萬沽

一名區內綠表買家成功以387購買入 廣明苑(A座)廣昌閣中層4室,實用539平方呎,單位兩房大廳開則單位望內園景。據悉,業主於上中放盤叫價428萬,現在以387萬沽出物業,呎價達1萬元。一口減41萬,...

10:45 2024/06/03
直擊單位│廣明苑放盤10天減價41萬至387萬元易手

一名區外綠表買家成功以672.8萬購入寶盈花園6座高層A室,實用691平方呎,3房2廁大廳開則,相片所見,附有企理裝修,而且享向東南開揚市景及將軍澳跨灣大橋海景景觀。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕...

13:45 2024/06/02
直擊單位│企理裝修+跨灣大橋海景 綠表客672.8萬買心頭好

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢莫遮輋村單號屋村屋分層戶成交,建築面積700平方呎,2房2廳間隔,望山景,連天台約700呎,以588萬元成交,建築面積呎價8,400元,低市價5%...

00:58 2024/06/01
西貢莫遮輋村兩房低市5%沽 成交價588萬

世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為21座中層C室,實用面積510呎,屬2房2廳間隔,座向西南享園景,原叫價740萬元,減12萬元至728萬元獲買...

23:58 2024/05/31
馬鞍山迎海2房728萬沽 業主持貨10年賺167萬離場

馬鞍山嘉華星濤灣錄減價成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,單位為1座高層F室,實用493平方呎,2房2廳,向東南,望山景,成交價639萬元,呎價12961元,原業主放盤6個月,原...

15:46 2024/05/31
嘉華星濤灣山景2房639萬易手

單位開則四正,而且設有儲物室,布局及收納均相當方便。今次參觀的單位,位於新地 (00016) 旗下大埔白石角的新入伙盤SILICON HILL。單位為翠景閣3座高層B1室,實用面積376平方呎,屬1房...

12:00 2024/05/29
2分鐘睇樓團|兩個月錄逾30宗租賃 SILICON HILL 1房連儲物室戶 叫租1.65萬元

樓市撤辣後,市場錄得多宗地產代理從業員入市個案,當中世紀21香港行政總裁吳啟民剛以2900萬元,增持北角賽西湖大廈一個3房單位,高銀行估價約17%,可見其對樓市前景甚具信心。市場消息透露,北角賽西湖大...

09:49 2024/05/29
名人入市│世紀21吳啟民2900萬增持北角老牌豪宅 對後市有咩啟示?

樓市撤辣後,投資者入市門檻急降,市場連錄多宗名人入市個案,其中剛於5月19日踏入50歲的武打明星張晉,剛以4400萬元購入元朗爾巒一幢洋房作為自己的生日禮物。區內代理透露,爾巒巴維拉大道雙號屋,實用面...

08:00 2024/05/29
名人入市│武打影星張晉 豪花4400萬購元朗洋房慶生

【本報訊】樓市撤辣後,投資者入市門檻急降,市場連錄多宗名人入市個案,其中憑《一代宗師》獲最佳男配角獎的武打明星張晉,剛以4,400萬元購入元朗爾巒一幢洋房,可見其對樓市前景甚具信心。 區內代理透露,爾...

2024/05/29
蔡少芬夫張晉 4400萬購元朗爾巒洋房

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢打蠔墩上圍單號屋村屋分層戶成交,建築面積700平方呎,3房2廳間隔,另有700平方呎天台,望山景,原叫價550萬元,累減102萬元,獲用家以448...

19:19 2024/05/28
西貢打蠔墩上圍單號屋分層戶448萬易手

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山半新樓泓碧成交,為19座低層B室,實用面積271呎,屬1房1廳設計,向東,望山景,單位原叫價480萬元,放盤2個月獲承接,調整售價至380...

18:48 2024/05/28
蝕讓成交|泓碧1房不足400萬沽 較5年前買入價相差近200萬

近月樓市氣氛再度變得觀望,整體一、二手交投均有所回落,以十大屋苑每星期的成交量為例,在撤辣後十大屋苑的成交量,曾大幅增加至每星期20、30宗成交。 不過隨着撤辣熱潮過去,加上美國減息的預期降溫,最新十...

2024/05/28
美減息預期降溫 樓市再審慎觀望

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近促成沙田第一城16座中層B室成交,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,向東南,望園景,單位放盤1個月,開價580萬元,累減26.2萬元,減幅4....

20:10 2024/05/27
沙田第一城東南3房實用呎價1.2萬易手 12年間升值5成

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰8座高層A室成交,實用面積558平方呎,2房間隔,向東,望海景,放盤僅10日,原叫價838萬元,終以835萬元沽售,實用面積呎價1...

19:49 2024/05/27
放盤10日減價3萬 馬鞍山銀湖‧天峰高層2房835萬成交

世紀21奇豐粉嶺區分行經理周晉廷表示,該行新近促成粉嶺名都嘉蘭閣3座高層C室成交,實用面積376平方呎,2房間隔,望開揚山景。單位放盤4個月,原叫價468萬元,獲區內買家洽購,以426萬元承接,實用面...

19:19 2024/05/27
分支家庭客斥426萬購粉嶺名都高層2房

藍田居屋錄大幅蝕讓成交,世紀21聯誠董事謝寶昭指,C座高層11室,實用423平方呎,為屋苑大2房戶型,內附靚裝修,近日於自由市場以375萬元易手,呎價8865元。業主於2019年以518萬元購入,今年...

12:17 2024/05/27
蝕讓成交│東九龍上車居屋都要蝕逾百萬 打破必贏定律?

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山翠擁華庭11座低層C室成交,實用面積765平方呎,3房,向東南,望園景,放盤約4個月,叫價740萬,以730萬沽出,實用呎價9542元,...

18:18 2024/05/26
蝕讓成交|馬鞍山翠擁華庭東南3房 3年貶值近2成離場

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城3座低層H室成交,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,向北,望山景,單位原叫價750萬元,放盤2個半月,減95萬元,減幅12.6%,獲...

14:14 2024/05/26
放盤2個月累減近百萬 帝堡城2房655萬易手