政府加快北部都會區基建，昨公布跟港鐵（00066）就洪水橋站達成財務安排，造價預算66.4億元，預計2030年竣工。 獲批8.2公頃地 補價享資助 同時，政府將批出洪水橋一幅大型商住用地予港鐵，並容許...

配合洪水橋新區興建的屯馬綫增設洪水橋站，行政長官會同行政會議公布9月17日批准洪水橋站項目的財務安排，將向港鐵(00066)批出洪水橋8.2公頃的商住用地的物業發展權，當局將以十足市值扣除一筆固定98...

市場消息指，元朗洪水橋尚城本月造價持續低水，月內所錄5宗成交，全數呎價均不足8,000元水平，僅約7,452元。成交呎價最低為尚城8座低層E室，實用面積759平方呎，屬3房套連儲物室間隔，日前僅以53...

政府未來大興土木興建公營房屋，其中房協正在規劃及興建的項目超過20個，涉及逾1.7萬伙，因此房協宣布簽訂120億元的循環銀團貸款，成為房協歷來達成最大金額的銀團貸款，息率為拆息加0.86厘。 今次房協...

政府昨公布新一批銀色債券細節，至少4厘派息率應能令廣大長者皆大歡喜。今次是特區當局首度援引新框架，借錢支持大型基建工程，應竭力做到資訊透明，釐清投資規範，維持外界對官方恪守財政紀律的信心。 雖然港府第...

早前發展局修訂洪水橋發展區規劃，容許洪水橋站商業區最多2成非住宅樓面改為住宅用途，反映當局亦意識商業地產市場疲弱，商廈空置率高達15%，因此調微規劃方案。洪水橋/厦村除了逾6萬伙的房屋供外，亦屬於區內...

政府加快北部都會區收地，新地(00016)業績公布，在古洞北/粉嶺北，以及洪水橋/厦村兩區內，合共被收回約400萬平方呎的農地，預計將獲得約46億元賠償。根據新地披露，其在古洞北/粉嶺北將有150萬平...

北部都會區發展陸續上馬，土木工程拓展署分別為粉嶺北、洪水橋的地盤平整及基建工程進行招標，工程包括土地平整、興建幹道、行車橋、水管排水系統等。 其中洪水橋涉及第二期發展的第5份合約進行招標，包括為區內6...

中原地產高級客戶經理連松享透露，洪水橋尚城2房戶於今年內首次跌穿「4球」；單位為2座低層B室，實用面積522平方呎。單位於6月起以450萬元放售，本月則減至430萬元，最終以395萬元沽出，呎價約7,...

近期缺乏全新盤推出，餘貨項目趁勢突圍，何文田朗賢峯IIA期，過往均以招標形式推售單位，昨公布首張價單，涉及84伙，折實價941.2萬元入場，部分單位相較同系IIB期，撇除坐向及景觀因素，屬原價加推。 ...

全新盤紛靜待下月再推出，令近期出現短暫銷售空檔，近日多個餘貨盤即時補上，但現時新盤庫存量仍高企，為求突圍而出，紛紛增加各式置業優惠，務求加強叫座力。近日，就有兩個元朗貨尾盤，不約而同增加樓價折扣吸客，...

工商舖市道疲弱，早前有發展商建議將洪水橋站商業區的4成樓面撥作住宅發展。發展局作出3點修訂回應，包括有條件將不超過2成非住宅用途樓面面積改為住宅用途。市場估計，涉及最多200萬平方呎樓面，相當於逾4,...

工商舖市道疲弱，早前有發展商建議將洪水橋站商業區的4成樓面撥作住宅發展。發展局作出3點修訂回應，包括有條件將不超過2成非住宅用途樓面面積改為住宅用途。市場估計，涉及最多200萬平方呎樓面，相當於逾4,...

發展局要提速推動北部都會區，難免要借助私人市場力量，特別在當下政府陷入財赤，現時當局修訂洪水橋規劃，向市場釋出善意，在平衡原有規劃定位下，希望促成私人參與。 就着洪水橋的規劃，政府及發展商考慮的重點各...

早前有發展商建議將擬建的洪水橋站旁商業區，將4成樓面撥作住宅發展。發展局在社交媒體發文指，經考慮後，初步認為在不影響新發展區的產業定位下，洪水橋站兩旁的商業及商住混合用地，或有條件將不超過20%的非住...

北部都會區推展下，政府擬將天水圍一帶建構為高端專業服務和物流樞紐，鄰近的洪水橋/厦村新發展區亦將會興建港深西部鐵路來往前海，有利天水圍的商住發展。天水圍目前區內共有5個較新或將落成的大型商業及商住項目...

特區政府財困，擬議讓北部都會區部分地主，以土地價值支付新界其他項目地價。當局近月不斷提出節約公帑的新發展模式，同時加快前期工序，今後尤要認真籌謀可行細節，進而推動創科產業扎根成長。 發展局局長甯漢豪以...

北部都會區推展下，政府擬將天水圍一帶建構為高端專業服務和物流樞紐，鄰近的洪水橋/厦村新發展區亦將會興建港深西部鐵路來往前海，有利天水圍的商住發展。 天水圍目前區內共有5個較新或將落成的大型商業及商住項...

​元朗「耀華餐廳」持牌人因非法擴展營業範圍，屢次違反《食物業規例》，被食環署署長暫時吊銷牌照14天。耀華餐廳位於洪水橋丹桂村路一號麗虹花園地下七號鋪，今日（23日）至9月5日須暫停營業。食環署發言人說...

政府陸續推動元朗南上馬，恒地（00012）在2019年以2,483萬元收購區內一批3.9萬平方呎農地，近日亦註冊登記令交易曝光，有關用地分散作住宅及綠化地等用途，收購呎價不足640元。 有關收購涉及丈...

早前已經揚言會「追收差價」的長實（01113），據指已經向「撻訂」的洪水橋新盤#LYOS買家發信追差價。長實方面至截稿前，暫仍未有就「追收差價」一事作出回應。 截稿前 長實仍未作出回應 長實旗下#LY...

【本報訊】政府正就洪水橋/厦村新發展區展開原址換地，地政總署亦公布，適用於該區的標準金額補地價水平，其中補地價作住宅用途的每呎地價約3,159元，跟今年4月公布的新界區標準地價水平相同。 地政總署公布...

早前已經揚言會「追收差價」的長實(01113)，據指已經向「撻訂」的洪水橋新盤#LYOS 買家發出律信追差價，發展商方面則暫未有回應。長實#LYOS 首批在2021年開始推售，經歷過去幾年樓市回調，個...

【本報訊】政府擬就北都公路向立法會申請逾11億元撥款，進行為期約38個月前期勘查工作。民建聯新界北議員劉國勳透露，路政署接納其建議，將走綫延至洪水橋，並承諾會考慮降低造價及加快上馬等。 劉國勳：路政署...

政府擬就北都公路向立法會申請逾11億元撥款，進行為期約38個月前期勘查工作。民建聯新界北議員劉國勳今日路政署署長邱國鼎等會面提建議，促完善走線，東面接駁沙頭角口岸，西面連接洪水橋，在設計加入大型交通交...

房屋協會預料月底公布轄下出租公屋的未來兩年租金檢討結果，強調會衡量居民負擔能力，以及屋邨管理營運成本變動等因素。外界預期調整幅度跟隨房委會加租1成機會大，房協出租屋邨對上一次加租，是在前年加租2%。 ...

隨着北部都會區發展陸續落實，政府亦展開收地。據地政總署資料顯示，今年至今首7個月發出的收地通告，合共涉及294公頃，屬於逾20年最多。隨着新田科技城等上馬，料收地規模將持續增加。 根據地政總署就着土地...

港人熱衷網購，惟因工時長，難以在家等候收貨，各速遞公司都在各區開設自提服務，方便顧客取貨。市場相繼錄得速遞公司相關租務，以民生區為主，平均呎租約36至55元。 灣仔麗珊大廈舖 租5.5萬 其中洪水橋洪...

政府近日公布今季賣地計劃，包括推出一幅住宅官地、市建局住宅項目及洪水橋產業用地，地皮吸引力如何？招標條款有沒有需要調整的空間？今集請到高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜，與我們評析一下。想了解更多樓市資...

【本報訊】政府近日公布今季賣地計劃，僅推1幅住宅官地、1市建局住宅項目及1洪水橋產業用地，高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜認為，兩住宅地均有吸引力，相信市場有能力承接，但建議調整前述產業用地的評分比重...