天水圍

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地區:天水圍放盤單位:嘉湖山莊7期景湖居8座高層E室實用面積:446平方呎間隔:2房叫價:418萬元(呎價:9,372元)發布日期:3/6/2024按揭計算機...

今日 10:00
嘉湖山莊2房│446呎│叫價418萬元

【本報訊】白居二客帶動綠表居屋市場交投續旺,祥益地產高級經理謝利官透露,天水圍居屋市場6月暫錄約20宗買賣,與上月同期相若。其中天盛苑交投最活躍,天盛苑L座高層7室,實用面積650平方呎,屬於3房間隔...

今日
天水圍天盛苑3房 白居二客492萬購

一名23歲男子周六(8日)清晨被人棄於北區醫院對開,送院搶救後不治。由於死者身上全身有多處可疑傷勢,警方列作謀殺案處理,並在昨晚(9日)拘捕一名32歲本地男子,他報稱無業,相信有黑社會背景,正被扣留調...

16:46 2024/06/10
北區醫院命案|警拘32歲黑幫漢 涉案車輛套假牌染血跡藏電槍

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍居屋天頌苑錄N座高層3室,實用面積592平方呎,3房,日前獲外區客未補地價403.8萬購入,呎價6821元,市場價成交。原業主2000年以約81.3萬元購入單位,...

22:30 2024/06/08
天水圍天頌苑高層3房未補價403.8萬易手 呎價6821元

祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門居屋兆山苑A座低層7室,實用面積546平方呎,2房,獲區內客已補地價282萬元購入作自住,呎價5,165元。原業主於2021年以約已補地價410萬購入單位,約3年轉手帳...

15:07 2024/06/08
蝕讓成交|屯門兆山苑居屋身價貶值3分1 兩房賣282萬 原業主蝕128萬

祥益地產高級分行經理林家倫表示,分行錄得天頌苑居二市場成交,為M座高層2室,實用面積596呎,三房兩廳。外區綠表客考慮到現時樓價屬低水,在領取綠表資格證明書後隨即睇樓,主要鍾情屋苑周邊配套完善,而且鄰...

20:10 2024/06/07
領證即入市 外區客斥433.8萬購天頌苑3房

27歲小學男教師涉於天水圍某學校內非禮8名9至12歲女生,包括於課堂內非禮女生胸部等,女生其後分別將事件告知社工,校方最終報警處理。男教師今(7日)於區域法院承認12項非禮罪,暫委法官先索取被告的背景...

18:08 2024/06/07
教師非禮|涉校內上非禮8小學女生 27歲男教師認12罪還押候判

【本報訊】忠誠拍賣昨日拍賣會中沽出4伙銀主公、居屋,其中將軍澳富康花園第1座高層H室,實用面積約592平方呎,開價360萬元,最終搶高約27.5%至綠表價459萬元沽出,呎價約7,753元。原業主早於...

2024/06/06
將軍澳富康 綠表價459萬拍出

祥益地產高級分行經理林家倫表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,加上交通配套完善,故成為不少區內或外區客的心水物業。分行錄得嘉湖山莊樂湖居買賣成交,為1期樂湖居12座高層A室...

18:18 2024/06/05
月前沽樓隨即再入市 外區客市價購嘉湖山莊套3房

全面撤辣已3個月,二手造價一度回升,雖然至今亦已蒸發撤辣後所有升幅,天水圍嘉湖山莊有小業主短短2個月短炒獲利30萬元,為不足1個月第2宗嘉湖業主短綫獲利個案政府2月28日撤辣,隨即帶動二手價、量齊升,...

09:28 2024/06/05
短炒獲利|嘉湖山莊業主割禾青 2個月賺左30萬套現走人

藍籌屋苑錄低價成交,環亞拍賣昨日舉行拍賣會,錄約40人出席,並在場內沽出天水圍嘉湖山莊景湖居1座中層H室,為業主盤,單位的實用面積約547平方呎,開價378萬元,最終獲3組客搶高約8.5%至410萬元...

2024/06/05
嘉湖547呎410萬拍出 搶高8.5%

樓市全面撤辣,為不少投資者提供短炒機會。市場消息透露,天水圍嘉湖山莊5月錄30宗二手買賣,當中2宗屬短炒個案,其中一個3房單位短短2個月帳面獲利30萬元離場。 政府2月28日撤辣,隨即帶動二手價、量齊...

2024/06/05
投資者475萬沽嘉湖3房 兩月賺30萬

中原地產一項研究報告指出,十大屋苑5月錄155宗成交,較4月再跌15.8%,連跌2個月。而十大屋苑中以天水圍嘉湖山莊表現最理想,嘉湖山莊5月錄得30宗買賣成交,較4月19宗回升57.9%,最新平均實用...

14:08 2024/06/04
分析|嘉湖山莊由上車天堂變換樓聖地?

【本報訊】白居二效應,居屋交投有增無減,6月短短2天,市場至少錄15宗資助房屋苑成交,天水圍天頌苑單日2宗成交,3房減50萬以400萬元;沙田居屋愉翠苑一個2房以526萬元(未補地價)沽出。 天水圍居...

2024/06/04
天水圍天頌苑單日2成交 3房400萬沽

利嘉閣天水圍 Yoho West 分行經理張啟源表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居 1座高層D室,實用面積551平方呎,屬3房戶型,單位坐擁向南高層遠景,業主4月尾放盤550萬 ,直到5月26日業主仍然企住 ...

11:38 2024/06/02
量升價跌 嘉湖5月減價成交量提速按月升約3成

中原伍耀祖表示,天水圍栢慧豪園2期栢慧豪廷8座高層B室,實用面積502平方呎,2房間隔,向東北,業主原初開價$510萬,日前減價$11.2萬後,以$498.8萬沽出,實用面積呎價$9,936。據了解,...

2024/06/01
栢慧豪園2房 手執13年半漲1.6倍

新盤持續出擊吸客,紅磡THE HADDON於周四開價後,目前已錄約百宗查詢個案,將由今日起趁周末假期收票,發展商強調往後加推時有一定提價空間。 恒地(00012)旗下THE HADDON,早前經已開價...

2024/06/01
紅磡THE HADDON錄百宗查詢 今起收票

祥益地產高級分行經理謝利官表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,加上交通配套完善,故成為不少區內或外區客的心水物業。日前,分行錄得一宗嘉湖山莊美湖居「即睇即買」的成交個案。原...

22:58 2024/05/31
租客一日睇20樓盤 最終469萬升格做嘉湖山莊業主

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前分行連錄兩宗天水圍嘉湖山莊的3房成交。其中,7期(景湖居)5座中層C室,實用面積546呎,三房兩廳。新買家為區內換樓客,主要鍾情單位屬三房間隔,內籠寬敞可靈活擺放傢...

21:58 2024/05/31
天水圍嘉湖山莊三房單位受追捧 一日促成兩宗 呎價8千餘元

美聯物業營業經理王亦倫表示,天水圍嘉湖山莊㬌湖居3座高層D室,實用面積544平方呎,屬3房間隔。單位1星期前以500萬元放售,日前獲外區家庭租客垂青,買家鍾情單位附設企理裝修,加上單位均擁開揚景觀,故...

12:30 2024/05/31
嘉湖山莊3房468萬沽 呎價8602元

恒地(00012)發展的紅磡THE HADDON,今日推出首張92伙價單,意味正式敲響6個新盤戰。然而,早在THE HADDON開價前,新地(00016)旗下天水圍YOHO WEST,突於日前加推7號...

17:45 2024/05/30
分析│ 6月新盤戰開鑼前夕 餘貨盤加推有何啟示?

日前差估署公布4月份樓價及租金指數,當中租金指數持續反彈,並創下自2020年1月以來的52個月新高,換言之,4年以來租金穩步上揚,並預計5、6月份租金指數仍有上調空間,難怪暑假租務旺季未至,各區都出現...

17:00 2024/05/30
分析|暑假未至 市價盤率先快閃租出

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,近日租盤承接加快,天水圍Wetland系列屋苑本月錄得超過20宗租賃成交,包括Wetland Seasons Park 1期10座高層A1室,實用面積503平方...

15:21 2024/05/30
Wetland Seasons Park 2房 1.45萬租出 一手業主享3厘回報

天水圍有人墮樓。警方今日(30日)凌晨近4時接獲途人報案,指一名男子倒臥天水圍天耀(一)邨耀逸樓對開,懷疑他從高處墮下。救援人員接報到場,該名35歲男子現場被證實死亡。人員經初步調查,相信他是耀逸樓住...

11:33 2024/05/30
珍惜生命|天水圍35歲男子墮樓 當場證實不治

撤辣後,二手樓市暢旺表現猶如曇花一現,後勁乏力。市場有指大市聚焦一手,二手業主無力抵抗,特別是持貨期短的業主,即使市價沽貨,難逃蝕錢敗走,令整體二手氣氛不如新盤。但近期所見,一手稍緩,二手成交步伐稍稍...

2024/05/30
一二手此消彼長?

利嘉閣天水圍 Yoho West 分行經理張啟源表示,天水圍嘉湖山莊美湖居8座連天台,實用面積544平方呎,3房間隔,月初以498萬元達成協議,當晚客人準時赴約到達分行進行落訂, 並相約業主當晚北上送...

17:06 2024/05/29
嘉湖特色戶原本賣498萬現530萬沽 鍾情客為個天台追價32萬

居住地點及環境或多或少也會影響人們的生活質素,有些人喜歡住在新界,因為相比市區環境較為清靜,以及租金較便宜,近日就有網民以「有冇人認同住新界真係舒服過住市區?」為題引起討論,並指例如東鐵線九龍塘站打後...

11:00 2024/05/29
網絡熱話|新界舒服過住市區?網民﹔住係舒服 返工放工唔舒服

【本報訊】市區單幢新盤蓄勢待發,大鴻輝興業旗下西營盤德輔道西328號住宅項目,昨命名為尚逸,提供161伙,主打標準1房,佔全盤55.3%,擬最快6月開售。 大鴻輝物業總監彭偉雄指,尚逸樓書及示範單位準...

2024/05/29
西營盤尚逸 最快6月推

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天頌苑錄得區內客買賣成交,為O座高層6室,實用面積429呎,區內買家鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,加上業主願意調整價格,累積減價達40萬,買家有感單位...

17:47 2024/05/28
天水圍天頌苑高層累減40萬 區內客斥360萬承接