地區：荃灣放盤單位：荃灣中心太原樓(17座)實用面積：329平方呎間隔：2房叫價：345萬元（呎價：10,486元）發布日期：3/6/2024按揭計算機...

租金持續高企，撤辣後吸引業餘投資者加入收租行列，單位收樓後放租，極速獲市場承租，回報率穩守逾4厘，拍得住銀行收息。 根據差估署資料，5月私人住宅租金指數報189點，為2019年12月以來約4年半新高，...

息口調減只聞樓梯響，新盤愈賣愈平，對比二手成交量依然無起色，參考中原近一個月的周六、日成交量，當中包括端午長周末在內，表現最好的成交量亦只有10多宗，二手表現淡靜，市場入市氣氛薄弱，作為業主，要在靜市...

暑假為傳統租務旺季，內地生更搶佔租務市場，租盤緊絀，租金進一步推高。沙田中心一個2房單位以1.6萬元租出，呎租高見56元，創屋苑新高呎租。 最受內地生追捧沙田市中心多個屋苑6月交投急增，沙田中心6月錄...

荃灣中心撤辣撻訂重售單位，收樓後即1.1萬元租出，租金回報4.2厘好過銀行收息。美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指出，荃灣中心18座中層F室，實用面積329平方呎， 單位於2月底撤辣當日曾以...

美聯鍾家豪表示，荃灣中心4座中層H室，實用面積324平方呎，屬2房設計，單位原初以$300萬放售，日前獲上車客洽購，即睇即議價，終以$298.5萬承接，實用面積呎價$9,213。據悉，原業主於2010...

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指，荃灣區本月暫錄72宗買賣成交，而剛過去的五六日，荃景圍錄有5宗成交，業主可接受議價約5%至1成不等，而剛易手的荃灣中心高層戶，原有租客承租上址10年，現遷...

政府2月28日宣布樓市撤辣，荃景圍荃灣中心一度成為全港最當炒的屋苑，有投資者即時斥資約2000萬元，掃入荃灣中心6個單位，成為撤辣後二手市場最大手買家。另外，荃灣中心18座低層F室，實用面積329平方...

美聯物業聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣中心17座中層D室，實用面積329平方呎，2房間隔，日前以1.1萬元租出，呎租約33元。值得一提，業主於今年3月，以332萬元買入單位，剛剛完成交易，且放租不足半日...

二手市場已消化撤辣效應，造價回軟，荃灣中心2房再跌穿300萬元，以298.5萬沽出，售價已重回撤辣前2月的水平。據悉，成交單位為荃灣中心4座中層 H室，實用面積324平方呎2房。據悉，單位以300萬元...

二手市場消化撤辣效應，加上推遲減息，二手續現低價成交。其中荃灣中心2房更掉頭跌穿300萬元，售價重回今年2月撤辣前水平；而二手樓價將近蒸發撤辣後全部升幅，按周轉跌0.8%。有業界指，即使今年內未減息，...

美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣中心4座中層H室，實用面積約324平方呎，屬2房間隔。單位早前以300萬元放售，用作收租10多年，租客兩日前搬走後，隨即獲上車客洽購，即睇即議價，終以298.5...

2月底樓市全面「撤辣」後，二手市場交投量一度急增，惟交投力度似乎後勁不繼，投資者卻趁市靜出動搵盤，更誘使休戰10年的投資者重出江湖。 受制新盤低價搶攻，以及減息仍未落實，撤辣效力似乎不似預期。綜合利嘉...

2房戶造價跌穿「3球」，而且租金回報超過4厘？說的就是位於荃灣荃景圍的「上車樂園」荃灣中心。今集《2分鐘睇樓團》就帶大家參觀荃灣中心1座高層A室，實用面積377平方呎，間隔由2房改為1房，現階段業主叫...

撤辣後相繼有投資者入市，有想短炒圖利，更多計劃長綫收租，賺取穩定的回報。投資與自用的入市要求大為不同，前者著重「成本低，回報高」，單位樓齡、內籠間隔尚為次要，租金回報先為首要考慮；相反，自住就一切以業...

統計顯示，5月份工商舖註冊量突破300宗，是自2023年8月以來首次。 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，5月份工商舖註冊量共錄350宗，按月增加約17.4%，而註冊金額則錄43.62億元，...

【中小型單位】二手市況淡靜，多個大型屋苑均先後錄得低價及蝕讓。其中，荃灣中心日前有2房戶造價跌穿「3球」水平；中原首席分區營業經理丘漢偉表示，單位為1座低層F室，實用面積354平方呎，3月以$348萬...

【中小型單位】二手市況淡靜，多個大型屋苑均先後錄得低價及蝕讓。其中，荃灣中心日前有2房戶造價跌穿「3球」水平；中原首席分區營業經理丘漢偉表示，單位為1座低層F室，實用面積354平方呎，3月以$348萬...

世紀21林國輝表示，荃灣中心7座中層A室，實用面積422平方呎，屬3房間隔，日前以$440萬成交，實用面積呎價$10,427。據了解，原業主於2020年5月以$500萬購入上址，至今沽售帳面蝕$60萬...

中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示，租賃市場承接理想，荃灣中心有新業主，收樓即日便成功將單位租出。單位為荃灣中心11座高層D室，實用面積307平方呎，兩房間隔，月租叫價1.18萬元。業主為新...

世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，該行新近錄得荃灣中心7座中層A室成交，實用面積422平方呎，屬3房間隔，以440萬元成交，實用面積呎價10,427元。原業主於2020年5月以50...

二手交投放慢，炒家樂園荃灣中心2房再現2字頭成交，累減16%以292萬元沽出；另馬灣珀麗灣2房呎價不足1萬元獲承接。 撤辣後一度成為投資者追捧的荃灣中心，3月錄得逾30多宗成交，造價亦推高至300萬元...

中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，新近促成荃灣中心1座(廣州樓)低層F室成交，實用面積354平方呎，兩房間隔，以292萬元沽出，實用呎價8249元。據指，原業主於2010年以135萬元購入單位...

中原工商舖數據指，4月份商廈呈價量齊升局面，4月份共錄得約41宗商廈買賣成交，按月增約28%，成交金額亦錄得約14.98億元，按月增約39%。 月內指標甲廈美國銀行中心更出現兩宗矚目成交，包括山東如意...

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指，最新促成荃灣中心19座頂層連天台戶成交，實用面積290呎，1房戶型，天台約251呎，業主3月放盤，開價350萬，現以335萬沽出，實用呎價11552元。原...

政府積極推動盛事經濟，帶動本港商業氣氛回暖，4月份工商舖買賣宗數大致向上。據中原(工商舖)統計，4月份市場錄得約303宗工商舖買賣成交，按月升近五成；而買賣總金額則錄得約55.75億元，按月減少約21...

高息環境持續下，業主要明顯降價放售舖位，以提高回報率才可吸引買家，令近期市場屢錄低價成交。 商舖買賣持續，核心區錄低價成交。中環閣麟街28號地舖易手，物業面積約900平方呎，連閣樓面積約400平方呎，...

中原張志豪表示，荃灣中心12座中層H室，實用面積324平方呎，原則1房間隔，可間為2房，享山景，業主原初開價$355萬，日前減價$15萬後，終以$340萬沽出，實用面積呎價$10,494，而新買家為上...

中原余仲平表示，荃灣中心12座低層A室，實用面積324平方呎，2房間隔，享山景，業主原初叫租$1.18萬，日前議價後減價$500，終以$1.13萬租出，實用面積呎租約$34.9。據悉，原業主於今年2月...

中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，樓價已重返低位，但租賃市場持續活躍，買家趁低吸納後可享高租金回報。新近促成荃灣中心12座低層A室租賃成交，實用面積324平方呎，兩房間隔，享山景，月租叫...