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【本報訊】私樓落成量持續放緩,差估署最新數字顯示,5月份私樓落成量僅錄得80伙,較4月的624伙大減約87%,而累積今年首5個月合計有5,679伙落成,屬於2019年後同期新低之外,亦僅達到全年目標約...
發展局昨公布本財年第二季度賣地計劃,數目繼續偏少,局長甯漢豪形容,以「平常心」看待全年能否達到預算案330億元的地價收入。香港高息周期終結時間暫未可知,當局現時為招商引資,願意優惠批地,為促進產業發展...
政府減慢推地以「時間換空間」,避免重蹈去年賣地連環流標,結果進一步拖累樓市氣氛,而今年度下半年「一鐵一局」均有大型項目重推、洪水橋補地價等,在土地供應目標上政府仍有條件追落後。 雖然維持土地供應才是政...
政府今季將以雙信封制,推出洪水橋一幅總樓面高達近600萬平方呎的巨無霸產業地。但發展局局長甯漢豪指,規模大反而是其吸引之處;惟評分比重、交回給政府用作協助受影響棕地作業的樓面比例,則有機會調整。另外,...
政府推地仍審慎,發展局公布今季只推一幅沙田住宅地,提供570伙,連同其他土地供應來源共涉1,790伙,今年度上半年供應只有4,065伙,僅達全年目標3成。發展局局長甯漢豪稱,土地供應「頭輕尾重」屬正常...
新一季度(7至9月)賣地計劃僅推出1幅住宅地皮招標,位於沙田小瀝源,而全季則仍有啟德道重建項目及3個私人項目完成契約修訂,全季私宅供應約1,790伙。美聯測量師行董事林子彬表示,新季度僅提供1幅住宅用...
香港置業研究部董事王品弟表示,今日發展局公佈賣地計劃,其中今個財政年度第二季(2024年7月至9月)推出1幅位於沙田小瀝源的住宅官地,提供570伙;市區重建局亦有1個位於九龍城沙埔道的項目,涉及810...
發展局今日公布本財政年7月至9月賣地計劃,單計住宅官地,連同上一季推出的沙田小瀝源地皮,合共提供約850伙。若與上一個財年下半年(2023年10月至2024年3月)僅110伙相比,大幅急升約6.7倍;...
發展局將會於今日(7月4日)下午4時30分,公佈今年7月至9月賣地計劃,發展局局長甯漢豪屆時會會見傳媒,《地產站》將會現場直擊記者會情況。16:57更新甯漢豪: 現時樓市仍然相對疲弱,息口環境較高,政...
價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料||新世界(00017)與遠東發展(00035)啟德柏蔚森I公布首張價單,折實售價386.4萬至987.2萬元,折實呎價16,008至19,690元。柏蔚森I前身...
用經濟邏輯,加消費稅,不利消費,特別中國目前環境,但「死馬當作活馬醫」,憧憬消費稅落地,港股免稅店、內需股齊爆升後,不知是否冷靜過後,免稅店又重拾跌勢。舉個例子,誠哥花一百萬買包包或者白酒,雖奢侈品「...
問君能有幾多愁?恰似沒買中海油,中特估主軸延續,「牛」股越散越開,追落後啟動,留意落後「基建三寶」,雖有缺陷,但仍有價值。先調整好心理,買「基建三寶」,非看好國內重啟基建大時代,也非甚麼一帶一路基建出...
自4月底以來,中國政府出台了史詩級的房地產救市政策,但其效果遠遜政府的政策預期,更不是如2021年前20年那樣,房地產救市政策出台後,各地樓市立即風生水起。比如,2015年政府推出的為去庫存所採取的貨...
本港樓價指數自「撤辣」後連升兩個月,上月轉跌。財政司司長陳茂波認為,本港樓市有一定支持,因剛性需求仍存在,包括本地人和輸入人才,強調樓價大幅下降風險不高,但難免有輕微波動。 陳茂波說,樓市的剛性需求存...
有地產商早前提出,基於寫字樓空置情況嚴重,建議把洪水橋市中心的商業樓面規劃轉為住宅。財政司司長陳茂波回應指,洪水橋的定位是物流重鎮,但具體多少樓面做倉儲或物流,非「一本通書睇到老」,可審時度勢做調整。...
原定本周五(6月27日)截標的元朗多層現代產業大樓用地,發展局宣布延長招標期限半年,至本年12月27日,讓潛在買家有更充裕時間制定標書。當局又披露,最快9月份招標另一幅洪水橋「巨無霸」產業用地。雖然過...
受暫停推地等因素影響,今年度首季地價收入不足2億元,按年下跌9成。有測量師認為,賣地表仍有啟德、赤柱多幅貴重地皮,政府可全速加快推地,提升賣地收入。截至昨日(6月25日),按照地政總署資料,以政府批地...
受暫停推地等因素影響,今年度首季地價收入不足2億元,按年下跌9成。有測量師認為,賣地表仍有啟德、赤柱多幅貴重地皮,政府可全速加快推地,提升賣地收入。 截至昨日(6月25日),按照地政總署資料,以政府批...
新盤現樓餘貨仍然高企,發展商資金回籠緩慢,再加上高息環境持續,融資成本仍然較高,導致發展商無論在投地或者補地價上均傾向審慎,影響到政府賣地收入。 發展商講求「貨如輪轉」,早在樓盤入伙前已經將展開預售樓...
麥太說:人窮就更加要谷盡。如今國內賣地崩了,財政收入只能靠轉型,抽新血......發50年國債,收30年前稅,水電煤齊加價,傳聞連炒美股都要收稅?真如麥太所說:為餐晏,為了國家頂硬上!唏!本周,一張截...
過去數年,政府持續釋出中環的商業地供應,計入近期及未來即將落成的商業項目,中環一帶新增的商業樓面將逾300萬平方呎。 中環及金鐘一帶商業地供應罕有,但近年政府持續推出商業項目,及透過遷搬區內政府設施,...
位於沙田小瀝源源順圍昨起招標,為本財政年度首幅住宅用地,限定每住宅單位的實用面積由約280平方呎起,並須於2030年3月31日或之前落成,7月12日截標。 地鄰近第一城港鐵站,地盤面積約26,103平...
今個財政年度首幅住宅用地於今日(14日)正式推出招標,位於沙田小瀝源源順圍。根據地政總署今日上載的最新賣地章程,日後發展項目需要在2030年3月31日或之前落成,而每個住宅單位的實用面積一律由約280...
發展局公布推出沙田市地段623號小瀝源住宅地招標,地盤面積約26,100平方呎,指定作非工業用途。最低及最高樓面面積,分別為93,969平方呎及156,600平方呎,兩者均不包括將由買方按賣地條件,所...
星展銀行(香港)經濟研究部估計,今年全年計樓價上下浮動5%撤辣後內地投資者關注本地樓市,樓價續跌空間未必大「理財通」南下資金按月增加,星展料未來兩季南下資金續增星展銀行(香港)經濟研究部經濟學家謝家曦...
政府上季度(1月至3月)僅推出一幅工業用地招標,位於元朗橫洲創園,總樓面達174萬平方呎樓面,將會發展汽車維修及物流等用途,採用雙信封制招標,規定3成樓面須交還政府以安置棕地作業。 不少於3成樓面交政...
今年首幅政府住宅官地沙田石門小瀝源地皮終宣布推出市場,並於下月截標。由於地皮屬於中小型用地,而且位處沙田,鄰近港鐵站,估計市場接受程度較高,可見政府或想先在市場「試水溫」,期望為投地市場釋放正面訊息外...
今個財年首幅住宅用地推出,地政總署公布,位於沙田小瀝源源順圍,於本月14日開始招標,7月12日截標,總樓面約15.7萬平方呎。 市場估值約4.7億至7.8億元,每呎樓面地價約3,000至5,000元。...
地政總署公佈將於6月14日公開招標出售沙田小瀝源源順圍的沙田市地段第623號用地,並於7月12日截標。美聯測量師行董事林子彬表示,本財政年度的賣地表中,新增2幅沙田小瀝源項目,而是次推出為當中較細的一...
今個財政年度首幅住宅用地推出,地政總署公布,位於沙田小瀝源源順圍住宅地,於本月14日開始招標,7月12日截標,總樓面約15.7萬平方呎,市場估值介乎約4.7億至7.8億元起,每呎樓面地價約3,000至...