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中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報42.75點,較上周47.28點下跌4.53點。CVI走勢持續向下,連跌5周共30.98點。銀行4月中起審慎管理風險,先削減住宅按揭現金回贈,調升...
2024年4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為9,629宗,比3月份8,622宗上升1,077宗(11.7%),連升2個月,創13個月新高(圖一)。而4月份新批出按揭貸款金額及...
中原按揭董事總經理王美鳳表示,政府2月底在財政預算案落實為樓市撤辣,頓時釋放來自不同需求的購買力,一二手交投顯著上升,令樓市回復具動力流轉量,進一步推動4月份按揭數字全線向上, 根據金管局最新住宅按揭...
金管局數據顯示,4月份年度化貸款增長率為負12.2%今年首4個月年度化貸款降6.1%,跌幅較3月份加劇4月份認可機構的存款總額按月升2.2%港元存款升0.5%金管局數據顯示,4月份年度化貸款增長率為負...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報43.27點,較上周的45.51點下跌2.24點。早前有大型銀行開始收緊按揭,取消按揭現金回贈及調高轉按息率等。近期亦開始淡出舊樓及村屋按...
【本報訊】中原研究部數據顯示,今年4月份銀行轉按登記錄592宗,數字再創2017年來有紀錄以來新低,按月再減18.5%,原因是銀行於去年上調按揭息率並縮減回贈優惠後,大型銀行亦於今年3月逐步將轉按回贈...
中原按揭董事總經理王美鳳指出,中原研究部數據顯示,2024年4月份銀行轉按登記錄592宗,數字再創2017年來有紀錄以來新低,按月再減18.5%,原因是銀行於去年上調按揭息率並縮減回贈優惠後,大型銀行...
過去十多年,不少供樓業主由於轉按可獲可觀回贈,養成了「定時轉按」的習慣。亦即待原有按揭罰息期完結,便向其他銀行申請轉按,賺取現金回贈。隨多家銀行削減轉按優惠,未來市場上的轉按規模會否大幅減少? 由今年...
過去幾年不少正在供樓的業主為賺取現金回贈而定期轉按,不過在現時高息環境下,大部分銀行基於成本及邊際利潤而大幅削減轉按現金回贈,根據金管局住宅按揭統計,轉按申請由去年8月份3,361宗跌至最新3月份62...
過去幾年不少正在供樓的業主為賺取現金回贈而定期轉按,不過在現時高息環境下,大部分銀行基於成本及邊際利潤而大幅削減轉按現金回贈,根據金管局住宅按揭統計,轉按申請由去年8月份3,361宗跌至最新3月份62...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報62.68點,較上周70.29點下跌7.61點。CVI跌幅擴大,上周跌3.44點,今周跌7.61點,連跌2周共11.05點。指數結束早前連續3周企...
近月銀行頻頻收緊按揭,繼取消現金回贈、停轉按等後,最新有大型銀行暫停接受內地客按揭申請,銀行的舉動向市場釋出重要信息,就是銀行加按息的機會仍存。 代理:反映對按揭業務意慾低 美國減息步伐一再延後,短期...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報70.29點,較上周73.73點下跌3.44點。CVI今周輕微回軟,結束9連升。指數近5周處於60點以上,短期樓價止跌回穩。聯儲局連續6次維持利率...
市傳有大型銀行收緊現金回贈,除了部份綠色按揭仍提供象徵式回贈外,其餘樓花按揭、按保或非按保個案將不提供回贈(圖一)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,政府撤辣後樓市交投雖有所回升,樓價仍處於低位整固階...
受美國減息預期延後影響,近期銀行對樓宇按揭業務取態轉趨審慎,繼4月削減現金回贈後,5月進一步收緊,其中恒生銀行剛通知前綫代理,調整5月份的按揭優惠,轉按市場只提供P PLAN(PRIME RATE;P...
受美國減息預期延後影響,近期銀行對樓宇按揭業務取態轉趨審慎,繼4月削減現金回贈後,5月進一步收緊,個別銀行變相放棄轉按市場,將轉按息率,由4月初的4.125厘,大幅調升至5.875厘,與拒絕轉按申請無...
【本報訊】撤辣後3月份市況急速反彈,3月份住宅按揭申請錄8,622宗,按月急升7成,創半年新高。 根據金管局3月份住宅按揭統計,新申請按揭貸款8,622宗,按月上升70%或3,552宗,創6個月新高。...
憧憬減息是支持今年樓市的一個重要因素,不過隨着美國減息預期延遲,香港銀行在按揭態度上亦有所改變,早前削減了按揭現金回贈,缺少了減息因素,亦令樓市復甦減少了一個支持。 對比去年底,當時華爾街大行普遍預測...
銀行削減按揭回贈,影響市場轉按意慾,據中原研究部數據顯示,3月份銀行轉按登記錄726宗,按月大減4成,創2017年有紀錄以來低水平。 中原按揭董事總經理王美鳳指出,去年9月起銀行上調按揭息率並縮減回贈...
中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原研究部數據顯示,2024年3月份銀行轉按登記錄726宗,數字創2017年來有紀錄以來新低,按月大減40.9%,原因是去年9月起銀行上調按揭息率並縮減回贈優惠,轉按...
經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年三月份現樓按揭宗數為4,146宗,較二月份的3,598宗增加一成半(548宗),創近4個月新高。不過首季現樓按揭累計錄得11,850宗,對比去年第4季的...
美國減息預期延後影響銀行部署,近期銀行就按揭態度趨向審慎,有大型銀行將按揭現金回贈由0.5%削減至零,亦有銀行收緊審批包括就收入證明、物業質素把關更嚴格。 近期撤辣後樓市轉旺,不過銀行在按揭上面卻轉趨...
市場對本港經濟前景基本抱持負面情緒,但有借貸數據顯示港人消費意欲旺盛。業務遍及新加坡、香港、澳洲的貸款配對平台Lendela.com接受本網專訪時指,港人消費需求強勁,2020年至2024年間,各類目...
金管局放寬按揭政策限制,其中一項是取消壓力測試(簡稱壓測),令買樓人士申請按揭最低入息要求進一步降低,屬眾多刺激樓市成交措施其中一個焦點。不過,筆者發現不少人對於取消壓測都存在誤解,以為銀行不再需要最...
2024年2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為5,070宗,比1月份6,523宗下跌1,453宗(22.3%)(圖一)。而2月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得179.46億元...
中原按揭董事總經理王美鳳表示,2月份按揭數字仍受撤辣前疲弱樓巿影響,根據金管局最新住宅按揭統計,2024年2月份新申請按揭宗數按月減少22.3%,跌至5,070宗。2月份新批按揭宗數按月回落19.6%...
中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原研究部數據顯示,2024年2月份銀行轉按登記錄1,228宗,按月回落24.4%,王美鳳解釋,隨着去年銀行上調新造及轉按息率並縮減優惠,轉按之誘因已大為削減,轉按申...
跟丈夫一樣,今年同為33歲的Koey,兩口子月入逾15萬元,是香港典型的中產家庭,育有兩位分別為3歲及剛出生孩子。Koey的第2名孩子剛出生,她想換樓改善環境,目標是購入900平方呎的單位。以二人目前...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月登記二手私人住宅現樓按揭合約930宗,按月下跌146宗或13.6%,連續四個月在一千宗上下低位反覆。估計今年第一季3,300宗,與2023年第四季3...