新盤低開令二手樓價續受壓，拖累銀行估價上升乏力。10大屋苑網上估價，最新僅1個屋苑按月錄得升幅，創撤辣後新低，部分屋苑估價甚至跌穿撤辣前水平，最多低3.9%。分析指，新盤庫存高企，遏抑樓價及銀行估價取...

新盤低開令二手樓價續受壓，拖累銀行估價上升乏力。10大屋苑網上估價，最新僅1個屋苑按月錄得升幅，創撤辣後新低，部分屋苑估價甚至跌穿撤辣前水平，最多低3.9%。分析指，新盤庫存高企，遏抑樓價及銀行估價取...

綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(5月27日至6月2日)合共錄59宗成交，雖然較前一周(5月20日至5月26日)的69宗按周回落約14.5%，但仍創6周次高(見圖)。美聯物業首席分析師...

香港置業研究部董事王品弟表示，據本行前綫分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月27日至6月2日)全港20大主要屋苑二手買賣錄44宗成交，雖較前周(5月20日至5月26日)的60宗減少約26.7%，...

地區：鴨脷洲放盤單位：海怡半島2期怡豐閣 (11座) 低層G室實用面積：771平方呎間隔：4房1套叫價：約1,100萬元（呎價：14,267元）備註：四正實用、廳大房大發布日期：4/5/2024海怡半...

地區：鴨脷洲放盤單位：海怡半島4期御庭園御翠居 (33A座) 低層D室實用面積：521平方呎間隔：2房1套叫價：約780萬元（呎價：14,971元）備註：廳大房大、四正實用、設施齊備發布日期：16/1...

撤辣效應漸減退，10大屋苑5月「量價齊跌」，交投按月減約1成，當中7個屋苑價跌，呎價按月削1.9%至9%，鰂魚涌太古城最傷挫9%，失守1.4萬元關。業界認為，由於減息時間表未落實，加上浪接浪的新盤分薄...

香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩表示，鴨脷洲海怡半島1座高層B室，實用面積629平方呎，屬3房間隔，向西北望海景，單位放盤約2年，直至4月份，減價至835萬元放盤後獲區內客接洽，由於單位屬...

港股表現高位後回吐偏軟，惟樓市氣氛未受影響，新盤持續吸客，二手交投亦靠穩向好。據美聯物業分行統計，剛過去的周末(5月25日至26日)10大藍籌屋苑合共錄得約10宗買賣成交，與上周末6宗數比較，按周升6...

香港置業行政總裁馬泰陽表示，發展商積極推盤，一手市場主導大市，加上本周末再有全新住宅項目展開次輪銷售，連同貨尾盤，繼續搶佔部份二手客源。在二手筍盤持續被消化下，新盤陸續登場，戶型多元化，而且訂價具競爭...

中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交，按周反彈1.5，交投重上雙位數水平，創4周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續低開搶客，本月二手交投氣氛回落，中原城市領先指數CCL已連跌4...

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，剛促成鴨脷洲海怡半島28座頂層單位成交，實用面積760平方呎，套3房另儲物房，望開揚山景，以1082萬元沽出，實用呎價14237元，屬市價，同時亦貼近銀行...

中原盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島27座低層C室，實用面積516呎，2房間隔，向東北望園景，以銀主盤形式放盤，開價$718萬，最終以$580萬成交，累減$138萬或19%，屬超筍價，實用呎價$11,240...

地區：鴨脷洲放盤單位：海怡半島4期御庭園柏景閣 (31座) 高層D室實用面積：527平方呎間隔：2房1套叫價：約690萬元（呎價：13,092元）備註：間隔分明 上車首選發布日期：21/5/2024海...

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島27座低層C室，實用面積516平方呎，2房間隔，向東北望園景，以銀主盤形式放盤，開價718萬元，最終以580萬元成交，累減138萬元或19%...

香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示，撤辣後整體樓市的承接力相當不俗，第二季至今一手及二手成交保持暢旺，市場的購買力依然充裕。本週末元朗住宅項目「The YOHO Hub II」次輪銷售近沽清...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國聯儲局短期內減息預期落空，加上發展商庫存仍然偏高，推盤時均採取「先量後價」策略，令二手市場偏淡，十大屋苑周六日交投量，雖然比之前一周大升，但只是低基數效應所致，整體成交仍...

美國減息預期升溫，刺激港股重拾升勢，提振經濟及投資市場氣氛，相信樓市同樣受惠。不過發展商積極出貨，新盤低價開售策略奏效，二手交投雖然受制新盤，但成交愈趨平穩。據美聯物業分行統計，剛過去的週末(5月18...

中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交，按周回升33.3%，零成交屋苑6個，連續第三周錄得個位數成交，繼續低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，經歷小陽春後，樓市正進入喘息期，多個利好消息...

地區：鴨脷洲放盤單位：海怡半島4期御庭園慧景閣 (30座) 高層F室實用面積：650平方呎間隔：3房1套叫價：約865萬元（呎價：13,307元）備註：名牌屋苑、廳大房大、交通購物便利發布日期：16/...

發展商續低價開盤，二手交投全面受壓，上半月10大屋苑成交量位處低水平，9個屋苑月內成交量僅徘徊單位數字。 淘大花園本月暫5成交 港島區3大指標屋苑中，僅鰂魚涌太古城交投量稍為突出，暫錄6宗成交，但與4...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年4月份中原城市租金指數CRI最新報117.09點，按月升0.47%。租金連升2個月共1.03%，明顯擺脫租務淡季，結束早前連跌3個月的局面。CRI向上迫...

過去一周內接連有3間幼稚園宣布即將停辦，最新包括鴨脷洲海怡半島的右思維國際幼兒園暨幼稚園，剛於上周宣布8月起停辦，據報該校曾向家長收取約2萬元建校費，教育局稱已責成校方盡快按協議向有關家長退還資本費。...

過去一周內接連有3間幼稚園宣布即將停辦，最新包括鴨脷洲海怡半島的右思維國際幼兒園暨幼稚園，剛於上周宣布8月起停辦。最近4個學年全港至少74間幼稚園停辦或即將停辦，業界料幼稚園結業潮未止，盼政府再出招提...

幼稚園結業潮未止，過去一周接連有3間幼稚園宣布即將停辦。繼上周沙田區內有兩間幼稚園宣布於明年停辦，位於鴨脷洲海怡半島的右思維國際幼兒園暨幼稚園亦於上周向家長發信，宣布將於8月起停辦。教育局截至上月錄得...

【直擊熱門二手屋苑市況】港島指標屋苑海怡半島，雖然睇樓量按月減少近半，但因期內不乏景觀開揚的3房戶以至特色戶成交，令屋苑上月的平均呎價，按月升近5%。美聯聯席區域經理林潤強稱，海怡半島於4月錄得一宗相...

【直擊熱門二手屋苑市況】港島指標屋苑海怡半島，雖然睇樓量按月減少近半，但因期內不乏景觀開揚的3房戶以至特色戶成交，令屋苑上月的平均呎價，按月升近5%。 美聯聯席區域經理林潤強稱，海怡半島於4月錄得一宗...

政府於2月底宣布撤辣，即時令在購買力爆發，除新盤交投創一手新例後新高，二手也錄得爆發性增長；但隨着筍盤被消耗，業主逐步調升叫價，引致4月成交量放緩，以10大屋苑為例，該月共錄176宗成交，較3月大跌5...

二手成交量於撤辣效應下瞬間爆發，但其效力未能延伸至4月份，10大屋苑交投量按月回落近6成，為近3年以來單月最大跌幅，9個屋苑成交量按月回落2成至8成不等，同期呎價升多跌少。市場人士預期，5月份續有多個...

香港置業行政總裁馬泰陽表示，過去一週港股出現升勢，有助帶動整體投資氣氛，連帶樓市同樣受惠。最近多間發展商把握市場機遇，以貼市價推出新盤，搶佔市場焦點，如日前開售的何文田新盤開售即日沽清，而一手餘貨同樣...