憧憬美國今年減息，本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.7點，較對上一個交易日跌1點子，為連升4個交易日後回軟。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年5月份銀行轉按登記錄629宗，按月回升6.3%，主因是3 月份轉按申請量曾一度基於2月底放寬按揭而回升，刺激潛在轉按需求包括由發展商一按...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年5月登記樓宇按揭合約(不包括樓花) 3,380宗。中銀承辦的合約有1,149宗，佔34%；匯豐726宗，佔21.5%；恒生290宗，佔8.6%；中國工商...

英國地產中介公司Rightmove周一（24日）公布最新數據顯示，當地首次置業買家的每月按揭供款突破1,000英鎊（約9,882.8港元），金額自2019年大選後增長超過60%。英國通脹率｜5月增長降...

面對過去逾2年樓價持續下行，加上新盤市場積壓大量庫存，不少發展商為求去貨，均相應調整手頭餘貨項目的定價或優惠，而部份餘貨項目只透過為買家增設提前成交現金回贈，以代替直接減價，回贈比率達樓價1成或以上個...

早前有內地專才客希望以「資產淨值」形式取得5成、貸款千萬元按揭，惟因缺乏足夠資產，最終未獲銀行批出，轉為向財務公司承造一按，利息達11厘，每月供款多近1倍。 購2500萬物業 資產淨值形式承按 據了解...

發展商推盤浪接浪，為了吸客，除了打價格戰，亦有各種綽頭去招攬客人，其中屯門一個新盤推出多款發展商按揭，包括可借足樓價125%的樓按貸款，審批條件寬鬆，而且利率較現時一般新造按揭利率為低，但需要有近親抵...

雖説人總要有放飛自我的體驗，但55歲用絕大部分養老金來放飛自我，是不是有些太奢侈了？Jenifer（化名）在討論組無奈求助，自己的父母在55歲時取出了絕大部分養老金用來過「上流生活」，開著豪車卻自稱破...

居者有其屋計劃已推行逾45年，對於一些較高樓齡屋苑，又或若買家已不能獲銀行批足所需按揭成數，現亦可選擇透過按揭保險計劃申請高成數按揭，對於$1,000萬或以下單位(居二成交之樓價主要是$1,000萬以...

快將除淨而股息率較高的股份，有中銀香港（02388），派息比率逐年提升，股息率有6.9厘。 利率高企，中銀把握市場利率上升的機遇，積極管理資產及負債，做好貸款和債券投放，控制資金成本，貸存利差擴闊，以...

上周金管局調整建期樓花的按揭指引，令部分在2月28日前簽署臨約購入樓花的業主，可獲較高成數的按揭。但坊間對按揭指引的調整，似乎有不少誤解，值得釐清。 金管局在有關調整按揭指引的通告中說明：「留意到在過...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報31.88點，指數與上周相同，沒有升跌。美國聯儲局最新議息維持不變，市場預期今年減息次數或只有1次，CVI在30點水平停留，指數仍處於睇淡區間內，...

申請按揭考量因素眾多，當中選擇按揭還款期時亦要留神，皆因還款期長短對入息要求及每月供款有一定程度影響。而過去廿多年，新造按揭貸款的平均年期有延長的趨勢，根據金管局資料顯示，住宅按揭平均還款年期由200...

證監會公布2023/24年度年報，該會受累於上年度港股成交遜色，全年徵費收入跌19%至13.9億元，連同其他費用收入、投資收入，全年收入跌6%至18.3億元。證監會同期營運開支21.3億元，按年增4%...

證監會去年11月斥決定以54億元，向太古地產(01972)購入鰂魚涌港島東中心合共12層辦公室，由租客升級成為自置業主。證監會最新年報披露更多細節，原來今次證監局未有「FULL PAY」入市，選擇向外...

證監會上年度虧損擴大近兩倍購買辦公室而借貸逾20億元，年息4.7厘執牌機構和人士按年下跌，但仍較5年前高證監會公布2023/24年度年報，該會受累於上年度港股成交遜色，全年徵費收入跌19%至13.9億...

樓市撤辣後不少投資者重投住宅市場，元朗區細價樓市場成為投資者尋寶聖地，集中搶購300萬元或以下細單位，個別甚至低於200萬元。不過，元朗散樓始終樓齡過高，而且交投稀疏，投資者跌市期間買散樓收租可謂有辣...

滙豐環球研究認為，香港樓價下半年將趨向穩定，預期外圍3次減息推動下，2025年樓價或會反彈2%。該行估計，本港有逾3成的一手物業乃由內地買家所入市，相信本地發展商會繼續去槓桿化及去庫存，凸顯發展商的韌...

滙豐環球研究認為香港樓價下半年會穩定下來2025年樓價或會反彈2%發展商2024財年利潤料會跌4%滙豐環球研究發表報告，認為香港樓價可能還會再跌一些，但相信下半年樓價會穩定下來，而預期在外圍3次減息推...

瑞銀指，金管局放寬樓花按揭至撤辣前物業有利香港銀行措施調整旨在為買樓人士提供更多流動性支持緩解銀行的淨息差壓力金管局上周宣布放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，範圍擴大至今年2月28日前已簽訂的臨時買...

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年4月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.16厘，按月持平（圖一）。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，4月份...

金管局公布今年首季末負資產住宅按揭貸款，宗數由半年前的11,123宗大升近兩倍至32,073宗，為近年新高，原因在於樓價下調。但高負資產數字會否令銀主盤湧現呢？ 值得注意的是每月住宅按揭統計調查裏，未...

「信資通」代表的多家個人信貸資料服務機構模式自四月底推出後已順利運行一個多月。在新模式下，香港消費者可以每年免費向信貸資料服務機構索取一份個人信貸報告。金管局數據顯示，市民反應踴躍，或可反映市民均希望...

中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2024年5月錄得22宗安老按揭登記，與4月份27宗相比減少5宗，按月再跌18.5%，創10個月新低。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港長期市佔率達9成以上，而5月份...

屯門NOVO LAND第3B期原價加推80伙，折實逾304.8萬元入場，並增設180天即供付款辦法，如買家提前成交可享樓價1.5%現金回贈，該盤預計短期再加推，並於日內落實銷售安排，趕本周末發售。項目...

近日有客人以270萬購入物業。客人打算申請八成按揭，他在入市前自行透過網上的「按揭計算機」計算，得知最低家庭總收入為$21,130便能夠通過入息要求，而他每月薪金為$25,000又沒有其他負債，故此認...

按揭保證期延至50年後，現時銀行對於居二單位的審批準則有什麼變化? 個別銀行按照既定計算準則因應保證期延長而作出調節後，白表買家若購買首次轉讓日期距今(很多時等同樓齡，故以下簡稱為樓齡)不超於34年之...

歐美家裝崇尚DIY，電鑽螺絲打造温馨小窩，養活了創科實業（00669），帶飛了巨星科技（深：002444），五金出海風光無限。 與香港樓寸金尺土，裝修靠師傅不同，歐美前有花園，後有車庫，對DIY房屋熱...

近年金管局多番修改按揭措施，降低置業人士入市門檻。然而早年前已經簽署臨時買賣合約（臨約），並選用建築期付款的樓花買家則要注意，由於金管局每次新安排是於公布日才正式生效，因此不同時期購入樓花物業，現時開...