樓價指數連跌5周共約2.1%，創近11周新低，市場續錄減價成交，天水圍嘉湖山莊3房戶減價32萬元，以468萬元成交；多個新盤出擊，二手睇樓量按周跌5%。 中原：6月底CCL或下試140 反映二手樓價的...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，加上交通配套完善，故成為不少區內或外區客的心水物業。日前，分行錄得一宗嘉湖山莊美湖居「即睇即買」的成交個案。原...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前分行連錄兩宗天水圍嘉湖山莊的3房成交。其中，7期(景湖居)5座中層C室，實用面積546呎，三房兩廳。新買家為區內換樓客，主要鍾情單位屬三房間隔，內籠寬敞可靈活擺放傢...

美聯物業營業經理王亦倫表示，天水圍嘉湖山莊㬌湖居3座高層D室，實用面積544平方呎，屬3房間隔。單位1星期前以500萬元放售，日前獲外區家庭租客垂青，買家鍾情單位附設企理裝修，加上單位均擁開揚景觀，故...

撤辣後，二手樓市暢旺表現猶如曇花一現，後勁乏力。市場有指大市聚焦一手，二手業主無力抵抗，特別是持貨期短的業主，即使市價沽貨，難逃蝕錢敗走，令整體二手氣氛不如新盤。但近期所見，一手稍緩，二手成交步伐稍稍...

利嘉閣天水圍 Yoho West 分行經理張啟源表示，天水圍嘉湖山莊美湖居8座連天台，實用面積544平方呎，3房間隔，月初以498萬元達成協議，當晚客人準時赴約到達分行進行落訂， 並相約業主當晚北上送...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊景湖居租賃成交，為7期景湖居11座高層H室，實用面...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，業主減價帶動下，嘉湖山莊本月交投回升，累錄約25宗買賣成交，較上月全月增逾3成。成交為嘉湖山莊景湖居7期3座低層D室，實用面積547平方呎，三房間隔，向東南，享...

物業拍賣場向來筍盤處處；下周二 (6月4日) 由環亞物業拍賣主理的拍賣會中，更有個別靚裝盤低市價開價推售。單位為天水圍嘉湖山莊景湖居1座16樓H室，實用面積547平方呎，間隔由3房改為1套房，備有靚裝...

【本報訊】業主讓步，上車屋苑交投增，兩大指標上車屋苑天水圍嘉湖山莊和沙田第一城5月交投量已相繼超越上月水平，嘉湖山莊暫23成交按月增逾2成；而沙田第一城累錄20宗。 嘉湖山莊本月交投回升，暫錄23宗成...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，業主減價帶動下，嘉湖山莊本月交投回升，暫錄23宗成交，較上月全月19宗增逾2成。其中翠湖居3座高層A室，實用面積636 平方呎，三房套房間隔，向南，享中央公園景...

地區：天水圍放盤單位：嘉湖山莊6期美湖居7座實用面積：629平方呎間隔：3房叫價：560萬元（呎價：8,903元）發布日期：17/5/2024按揭計算機...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，早前新盤消化了不少置業客源，而在市場暫欠更多明顯利好因素之下，買家表現審慎，交投有所轉慢。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(5月25至26日)十大指標屋苑錄6宗二手...

二手樓價指數走勢反覆，加上大量新盤低價促銷，二手屋苑交投由3月高位急速回落，以天水圍嘉湖山莊為例3月錄得約76宗買賣，本月暫時約20餘宗，但市場仍有買家願追價入市，樂湖居一個3房單位撤辣前後賣貴50萬...

政府於2月底宣告撤辣，令樓市交投重現生氣，但至今近3個月，購買力卻流向一手為主，二手物業面對新盤搶客，開始陷入捱打局面，不單止低價成交湧現，部分更跌穿心理關口價，至於半新盤繼續成為蝕讓重災區。業界人士...

政府於2月底宣告撤辣，令樓市交投重現生氣，但至今近3個月，購買力卻流向一手為主，二手物業面對新盤搶客，開始陷入捱打局面，不單止低價成交湧現，部分更跌穿心理關口價，至於半新盤繼續成為蝕讓重災區。業界人士...

中原地產十大屋苑本周末錄得約426組預約睇樓量，創13周新低，按周下跌3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日港股波動，美國減息時間亦反覆，市場氣氛回落，拖累樓市氣氛，加上天雨關係，買家...

樓價歷史高位在2021年，當年買入是否一定接火棒，今時出售必輸？是不是買一手新盤多付溢價，今時出售必輸？二手以市價買入，防守性較大？ 近日兩宗二手成交，同樣在高位年買入，辣招全撤後，轉售不用再付辣招稅...

焦點大盤銷情暫告段落下，二手市場交投稍見好轉，過去一周不乏屋苑交投倍升，當中包括連日來錄成交的鰂魚涌太古城，另將軍澳新都城及天水圍嘉湖山莊交投量更擺脫上月全月低位，率先突破上月全月成交量。 4小龍暫1...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前分行促成嘉湖山莊麗湖居即睇即租成交，為5期麗湖居6座高層H室，實用面積547呎，三房兩廳。同屋苑租客，由於原租所無法續租，考慮到熟悉該區環境，故在同屋苑另覓租盤。租...

政府2月28日全面撤辣後，藍籌屋苑和二三綫屋苑同暢旺，二手樓市極速升溫，帶動二手價、量齊升，天水圍嘉湖山莊有小業主更食正撤辣效應，短短3個月帳面獲利60萬元，可說是無心插柳柳成陰，基本原則是夠低，低層...

【本報訊】蝕讓潮蔓延至居屋和指標屋苑，九龍市區居屋王旺角富榮花園一個未補地價3房單位，以608萬元易手，4年帳面損手133萬元；另天水圍嘉湖山莊3房賣488萬元，持貨不足3年貶值21%。 世紀21家天...

樓市撤辣後二手樓價開始見底回升，二手市場開始出現短炒獲利案，例如嘉湖山莊1期樂湖居9座低層E室，實用面積448平方呎，剛以380萬元沽出，原業主於今年2月以320萬元買入，持貨僅約3個月，帳面獲利60...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月交投回升，但不乏蝕讓。麗湖居10座高層C室，實用面積546 平方呎，三房間隔，向西北，望遠樓景，景致開揚，叫價498萬元，減價10萬元獲承接，成交價...

2月底撤辣後，二手市場全面反彈，造價回升，天水圍嘉湖山莊小業主更食正撤辣效應，3個月賺左60萬，好似中左六合彩。無辣招下，即使本身無打算炒買單位，都會試下放盤，加上嘉湖山莊2房單位低於400萬元委實不...

33歲女歌手JW王灝兒，與富貴男友爺葉韋彤（Tarzan）相戀逾6年，期間經歷男友家族財政問題仍不離不棄，惟今日JW在Instagram宣布回復單身。而身為樂壇小天后的JW在近年積極發展歌唱事業外，更...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，撤辣後樓市表現造好，嘉湖山莊有買家於撤辣前低價入市，見現時市旺沽貨獲利。成交單位為1期樂湖居9座低層E室，實用面積448平方呎，2房間隔，向西，享內園景，屬鎖匙...

香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示，撤辣後整體樓市的承接力相當不俗，第二季至今一手及二手成交保持暢旺，市場的購買力依然充裕。本週末元朗住宅項目「The YOHO Hub II」次輪銷售近沽清...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國聯儲局短期內減息預期落空，加上發展商庫存仍然偏高，推盤時均採取「先量後價」策略，令二手市場偏淡，十大屋苑周六日交投量，雖然比之前一周大升，但只是低基數效應所致，整體成交仍...

美國減息預期升溫，刺激港股重拾升勢，提振經濟及投資市場氣氛，相信樓市同樣受惠。不過發展商積極出貨，新盤低價開售策略奏效，二手交投雖然受制新盤，但成交愈趨平穩。據美聯物業分行統計，剛過去的週末(5月18...