中原地產

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中原地產十大屋苑本周末錄10宗成交,按周再升11.1%,連升兩週。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,啟德一手新盤以低價推出,隨即成市場焦點,不少買家於週末參觀示位及入票,收票情況理想,更帶動...

今日 18:15
中原地產:10大屋苑周末錄10宗成交按周升1成 業主面對現實擴大議幅

中原地產九龍站副區域營業董事余倫鋒表示,分行最新促成一宗尖沙咀港景峰租務成交,單位為2座中層B室,實用面積915平方呎,建築面積1304平方呎,採三房套房間隔,另設儲物房,單位座向東南方,享開揚九龍公...

今日 18:08
尖沙咀港景峰3房以2.2萬租出 望這個靚景觀

中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示,撤辣之後樓市回復穩定發展,加上美息見頂,下半年亦有機會減息,為樓市增添利好因素,現時樓價相比高位已大幅回落,租金卻節節上升,吸引不少租客轉租...

今日 17:47
唔想捱貴租 外區租客轉購深井縉皇居2房海景戶

中原地產太古城分行經理潘浩其表示,買家觀望態度濃厚,業主需擴大議幅方易錄成交,分行新近促成太古城寶山閣高層F室成交,單位實用面積691平方呎,建築面積784平方呎,3房間隔,享開揚城市景觀,開價950...

今日 17:39
太古城業主劈價百萬元 吸引用家845萬入市呎價1.2萬

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,踏入暑期租賃旺季,鰂魚涌區內租金向升,6月平均實用呎租約40.2元,較1月時的37.4元,上升約7.5%。分行新近促成栢蕙苑康柏閣中低層E室租賃成交,...

今日 17:39
長情業主2.25萬租出鰂魚涌栢蕙苑2房 收租3年夠回本

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區租金上揚,多個屋苑創新高,新近創入伙以來2房租金新高成交為YOHO MIDTOWN 5座高層E室,實用面積507平方呎,以月租17600元租出,實用呎租34...

今日 15:39
又創新高|YOHO MIDTOWN 2房月租17600元 創入伙以來新高

中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行資深區域營業董事龐耀昌表示,近日整體入市氣氛正面,大圍名城本月暫錄約2宗成交,包括2期盛薈1座高層SD室,建築面積911平方呎,實用面積686平方呎,3房套房間隔,議價後...

今日 15:15
外區客鍾情屋苑間隔實用近港鐵 斥1053萬購大圍名城套3房

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,中原最新促成一宗奧運站君匯港租賃成交,單位為3座中層D室,實用面積478平方呎,建築面積621平方呎,採兩房間隔,擁露台及梗廚,單位座向西方,外望向...

今日 10:29
奧運站君匯港兩房 月租2.2萬元

中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示,近期租賃成交活躍,分行新近促成火炭星凱.堤岸2座高層F室,實用面積774平方呎,採用3房一套間隔,原先開價約35000元,議價後以33600元租出,折合...

22:15 2024/07/06
星凱.堤岸3房租金回報僅2.6厘

中原地產高級資深分區營業經理梁璟華表示,受到新盤減價戰及季節性因素影響,最近二手交投減慢,預計進入暑假外遊高峰,買賣交投會進一步減少。深井縉皇居3座高層D室,實用面積753平方呎,三房套房間隔,向東南...

16:35 2024/07/06
深井海景樓呎價10624元 仲可以做9成按揭

中原地產逸濤灣分行副區域營業董事陳凱超表示,近日樓價低而租金上升,吸引不少投資者入市收租,分行新近促成鰂魚涌THE HOLBORN一宗租賃成交,單位為THE HOLBORN高層A6室,實用面積255平...

13:15 2024/07/06
THE HOLBORN憑呢個優勢 成功吸引專才進駐(多圖)

上期提及金管局已公佈將按揭放寬措施涵蓋範圍擴大至今年2月28日前已簽訂臨時買賣合約的一手自用住宅交易,不少現時需要申請上會的樓花買家得以受惠。不過,要留意主要有兩類買家未必可獲提升按揭成數,一類是購置...

09:15 2024/07/06
專家站|撤辣前買樓花獲按揭放寬 有利免補首期上會 (下)

樓價繼續尋底,二手樓價指數連跌3周共1.9%,創近7年半新低,再多3指數失守撤辣前樓價水平。將軍澳連錄低價成交,其中蔚藍灣畔放盤2周低銀行估價近1成沽。 反映二手樓價的中原城市領先指數(Centa-C...

2024/07/06
樓價指數連跌3周共1.9% 創7年半低

中原地產十大屋苑本周末整體睇樓量錄約350組預約,按周回落7.9%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周啟德大型新盤以超低價登場,隨即扣起大批購買力,包括港九新界各區客源,不少準買家趁周末...

18:18 2024/07/05
中原:新盤超低價吸客 十大屋苑周末預約睇樓量按周跌7.9%

中原地產新界東豪宅朗濤分行高級分行經理張少聰表示,踏入暑假季節,不少家庭客趁假期搬屋,租賃交投增加,大埔太湖花園最新錄8座低層G室,單位實用面積355平方呎,2房間隔,放盤時開價約1.5萬元,日前雙方...

17:45 2024/07/05
外區家庭客承租大埔太湖花園2房戶 以13000元租出

中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示,隨著樓價回落及辣招全撤,現時入市門檻已降低,不少買家趁機上車或增持物業。分行新近促成青龍頭豪景花園6座高層H室成交,實用面積358平方呎,兩...

17:15 2024/07/05
青龍頭豪景花園業主 斥335萬元購同屋苑高層2房予家人居住

中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,踏入下半年,整體樓市氣氛仍然造好,市場預期減息將至,不少買家趁現時樓價平加快入市。分行新近促成荃灣環宇海灣6座低層E室成交,屬屋苑本月首宗成交,實用面...

16:46 2024/07/05
蝕讓成交|荃灣環宇海灣套3房海景戶 7年貶值25萬

中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示,7月首4天,美孚新邨暫已錄得2宗成交,平均呎價8,816元。當中屋苑1期百老滙街18號低層D室,實用面積883平方呎,屬3房間隔,去年7月輪為銀主盤,以825萬...

16:45 2024/07/05
美孚新邨3房銀主盤765萬沽 呎價8664元

中原地產高級分區營業經理林恩信表示,荃灣海之戀‧愛炫美5A座中層A室,實用面積1,163平方呎,4房套間隔,望汀九橋海景,上月叫價2,300萬元,業主於本月初調低至2,280萬元,日前獲買家洽購,進一...

16:30 2024/07/05
海之戀‧愛炫美海景套4房2200萬沽 帳面平手蝕駛費

中原地產分區營業經理曹嘉華表示,東涌區上月全月錄得約88宗租賃成交,缺盤影響交投,已連續5個月交投不足100宗;最新錄得東堤灣畔6座中層B室,實用面積759平方呎,3房套間隔,望機場海景,月租叫租2....

16:15 2024/07/05
東堤灣畔套3房25500元租出 較對上租約增逾3成

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報141.81點,按周跌0.69%,連跌3周共1.88%,是6月11日屯門NOVO LAND第3B期公布首張價單,6月12日恒指失守18...

16:04 2024/07/05
樓價指數│CCL連跌3周 今年上半年累跌近3.7% 創逾7年半新低

中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗山水盈過去4日連錄3宗租賃成交,對比上月全月2宗成交,本月交投明顯加快。屋苑10座地下單位,實用面積758平方呎, 3房套間隔,附連約485平方呎花園,以25,5...

15:45 2024/07/05
山水盈連錄3宗租賃 地下連花園戶25500元租出 呎租33.6元

中原地產分區營業經理柳志明表示,西營盤翰林峰5座低層D室,實用面積230平方呎,開放式間隔,望池景,最新以17,500元租出,呎租76元,較對上租約1.65萬元上升約6%。單位上手租客剛遷出,即獲新租...

15:30 2024/07/05
翰林峰開放式戶17500元租予上班族 呎租76元

中原地產區域營業經理黃小江表示,西營盤星鑽低層E室,實用面積633平方呎,2房1套間隔,向北,望樓景,單位6月尾以1,380萬元放售,放盤不足1周,即獲以1,280萬元成交,呎價20,221元。新買家...

15:00 2024/07/05
星鑽2房套戶1280萬沽 9年僅微賺2%離場

中原地產分行經理蔡天賜表示,粉嶺中心剛錄本月首宗成交,單位為J座高層02室,實用面積533平方呎,3房間隔,開價約600萬元,日前議價後以575萬元易手,呎價10,788元。新買家為上車客,見單位交通...

14:45 2024/07/05
粉嶺中心本月首錄成交 高層3房575萬售予上車客

中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦豐苑B座中層13室,實用面積536平方呎,2房間隔,日前議價後以自由市場價560萬元易手,呎價10,448元。新買家為用家,見單位間隔合用,屋苑配套完善,即...

13:45 2024/07/05
錦豐苑2房自由市場價560萬沽 呎價逾1萬元

中原地產高級資深分區營業董事張仲偉表示,九龍塘歌和老街德麗閣租賃交投,單位為低層A室,實用面積1,132平方呎,採3房套間隔,另設工人套房,單位座向正南方,外望街景,最新以40,000元租出,呎租35...

13:30 2024/07/05
德麗閣套3房4萬元租出 呎租35元

中原地產區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣海峯高層C室,實用面積507平方呎,採2房間隔,座向西南方,望開揚都市景,最新以778萬元沽出,呎價15,345元。據了解,原業主於2017年1月以約646萬元...

13:00 2024/07/05
海峯2房778萬沽 呎價逾1.5萬元

中原地產高級分行經理姚枝榮表示,火炭銀禧花園剛錄本月首宗成交,單位為1座中層G室,實用面積510平方呎,2房1厠間隔,原業主叫價約550萬元,經商議後以490萬元沽出,呎價約9,608元。據了解,新買...

12:45 2024/07/05
銀禧花園2房490萬沽 呎價不足1萬元