地產代理

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新地大埔白石角Silicon Hill第1期陸續入伙,連接有關項目的全新綜合式商場Silicon Lane亦首階段試業,並預計將於本年第三季正式開業。商場設有23間商舖,可供出租總面積達23,000平...

今日
新地白石角Silicon Lane 首階段試業

隨著新鴻基地產發展有限公司旗下大埔白石角的大型住宅項目Silicon Hill 第1期陸續入伙,連接有關項目的全新綜合式商場Silicon Lane亦首階段試業,並預計將於本年第三季正式開業。坐擁白石...

13:13 2024/06/13
新地白石角全新商場Silicon Lane正式試業 一田超市進駐料今年第三季全面開幕

疫情之後世界好像變得不一樣,尤其是中港兩地的變化。香港和內地緊密聯繫,所以內地有任何改革和變動,都可能會牽動整個香港。近年香港經濟舉步維艱,部分市民的消費模式和態度改變,令各行各業都受打擊。面對北上消...

2024/06/13
地產業的天堂與地獄

【本報訊】第二宗地產代理涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》案,原定昨日(12日)判刑,惟法庭方面認為需要進一步取得被告背景,故此押後裁決至6月27日。 案件涉及被告人陳浩源在2021年4月游說受害人,購...

2024/06/13
地產代理違一手例 押後裁決

屯門新盤NOVO LAND 3B期以低價出擊,首批折實呎價較去年推出的同系期數低約15%,加上折實入場價低於「3球」,勢必成為一手市場的新焦點。而現時首批折實呎價,與同區樓齡達5年的珀御貼近,但其單位...

14:38 2024/06/12
分析|屯門新盤低價搶客 同區二手陷捱打

利嘉閣地產一直致力提供專業的地產代理服務,幫助客戶覓理想居所,公司今年再度成為「In-Home Expo香港家居博覽2024」的主要贊助機構及指定地產代理,主辦方一直推動優質的家居生活,貫徹「家的感覺...

2024/06/12
利嘉閣連續12年 贊助家居博覽

過去幾年的新冠疫情,令世人的生活模式或多或少都改變了,中港兩地的情況尤甚。疫情後內地和香港的聯繫愈趨緊密,所以,內地各樣的措施,以及經濟環境改變等,都會都可能會牽動整個香港的神經。香港近年在各方面都好...

09:12 2024/06/11
專家站|樓市熱情退卻 代理仍會有豐收期嗎?

香港專業地產顧問商會日前舉行了第十四屆理事會理事選舉,連任6年的前會長蔡志忠因任期屆滿,正式光榮卸任。在全體當選理事互選的情況下,全票一致選出新一屆理事會的各項職位,會長一職眾望所歸由祥益地產汪敦敬擔...

2024/06/05
汪敦敬重出江湖 再次掌舵商會

樓市氣氛回落,連帶地產代理人數重拾跌勢。截至上月底本港持牌地產代理人數錄得約3.9萬人,按月減少130人,除扭轉自撤辣來升勢外,數字更創逾6年新低。 據地產代理監管局數據,截至今年5月底,本港持牌地產...

2024/06/04
代理5月逾3.9萬人6年低 終止兩連升

政府撤辣對樓市帶來的刺激有逐步減退跡象,連帶地產代理人數重拾跌勢。地產代理監管局資料顯示,截至今年5月底,本港持牌地產代理人數錄得39,043人,較今年4月底錄39,173人,按月減少130人,下跌0...

15:40 2024/06/03
地產代理人數終止兩連升 按月流失130人再創逾6年低

新地(00016)元朗YOHO MIX元點及YOHO PLUS加點,已於上周六(6月1日)正式開幕。新鴻基地產代理租務部副總經理(租務)黃佩玲表示,商場整體出租率達85%,呎租介乎50至200元,預計...

2024/06/03
新地YOHO品牌都會圈 呎租料升近9%

以往港人北上消費,往往出現服務未及香港水平的現象,硬件上亦感覺有些殘舊和落後,有些內地人的行為舉止,亦較為粗魯和不合體統。 不過,經歷了幾年新冠疫情的阻隔,中港重新通關後,香港人再到內地體驗,突然就像...

2024/05/30
反思地產代理經營模式

上海周一(27日)晚上推出樓市新政「滬九條」,包括放鬆住房限購政策,下調首套及二套房貸利率,降低首付比例及公積金貸款額等。當晚即有新盤準備收回折扣、售樓處通宵迎客,二手業主亦出現加價。 新盤收回折扣 ...

2024/05/29
「滬九條」落地 售樓處通宵迎客

猶記得二十多年前返內地,仍然覺得很多地方都非常殘舊,感覺有些落後,部分內地市民的行為舉止,亦較為粗魯和不合體統;消費和餐飲的服務,就更加未到位。新冠疫情令中港兩地的交流停了數年,重新開關後,香港人再到...

09:13 2024/05/28
專家站|地產代理應學習「輕資本經營」

利嘉閣地產馬鞍山區營業董事歐偉基表示,分行新近錄促成馬鞍山雅典居9座中低層A室的二手成交個案,單位實用面積約727方呎,採3房1套間隔,外望海景。歐氏稱,新買家為區內換樓客,於利嘉閣地產代理介紹得悉上...

16:30 2024/05/24
換樓客908萬購馬鞍山雅典居3房套 業主1998年買入帳賺逾5球

內地有一個大型時裝企業名叫「SHEIN」,在短短十多年間迅速冒起,並成為「快速時尚(Fast Fashion)」領域中的龍頭;據媒體報道,「SHEIN」去年的營收達300億美元,超越了Zara和H&M...

2024/05/23
置業者同樣在追求性價比

中央推多項措施,對內地房地產進行史詩級救市,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動內房由熊轉牛。房地產上下游產業鏈共涉及逾20個產業,內房行業本身及產業鏈對中國GDP影響佔比超過30%...

15:56 2024/05/22
內房熊轉牛 8大產業 穩勝贏家

「快速時尚(Fast Fashion)」的跨國大品牌,如Uniqlo、Zara、H&M等,相信香港人都不會陌生,但內地有一個時裝企業名叫「SHEIN」,則未必每個香港人都耳熟能詳。「SHEIN」在短短...

13:00 2024/05/21
專家站│營商和賣樓 都要有新模式

中央力推多項措施,對內地房地產進行史詩級救市,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動內房由熊轉牛。房地產上下游產業鏈共涉及逾20個產業,內房行業本身及產業鏈對中國GDP影響佔比超30%...

16:48 2024/05/20
中央史詩級救市 捉最大贏家

今日ET個股推介——貝殼(02423)。【揀選原因】中央提出統籌研究「消化存量房產和優化增量住房」的政策措施,杭州等地率先跟進,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動樓市由熊轉牛。結合...

12:54 2024/05/17
【ET個股推介】內房銷售趨穩 首選貝殼(02423)

中央提出統籌研究「消化存量房產和優化增量住房」的政策措施,杭州等地率先跟進,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動樓市由熊轉牛。結合內地多個省市大力放寬當地房地產政策(包括北京、上海等...

2024/05/17
貝殼受惠內房銷售趨穩

‧港股升勢延續,「政策+波幅股」如內房產業鏈相關股,仍屬值博率高的投資選擇。 ‧傳內地今日召開大型會議,就收儲存量待售住房、保交樓等議題進行商議,利好內房產業鏈。 ‧除內房發展商外,股份可關注越秀服務...

2024/05/17
擁抱兩萬點贏家(政策+波幅篇2)

近年Airbnb及民宿大行其道,但早前日出康城MABULI有單位作無牌酒店或賓館出租被定罪,提醒業主們有關風險。按照《旅館業條例》只要出租少於28日已經需要領牌,而且經營無牌酒店或賓館最高罰款達50萬...

16:05 2024/05/15
樓市錦囊│住宅放租少過28日就要領旅館牌 無牌經營可判監3年

中原地產一向廣納人才,公司很榮幸獲邀參與由「香港人才服務辦公室」主辦的《香港‧全球人才高峰會-機遇匯人才博覽展》,今年的主題是國際人才的力量,公司亦希望把握機會向來自世界各地的人才介紹物業代理行業,對...

2024/05/13
中原參與人才博覽 招攬人才

政府撤辣後,吸引大批內地客來港買樓,帶動樓市交投量回升,內地客即時成為樓市「新寵兒」。不過,昨日有大型銀行突然暫停接受內地客(持內地通行證)按揭申請,市場憂慮或窒礙樓市復甦進度,業界人士擔心,近日銀行...

2024/05/11
銀行收緊按揭 大行停內地客申請

對於個別銀行暫停非持有本港身份證國內客的按揭申請。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,現時銀行對按揭業務取態偏向審慎,成本高企下,除陸續削減現金回贈,對於物業種類、樓齡、借貸人職業背景以及國籍等因素,每...

17:10 2024/05/10
銀行收水|經絡:銀行按揭取態偏審慎 宜預留充足時間處理

政府撤辣後,大批內地客來港買樓,不少新樓盤重現「拖喼」買樓的場面,3月份個別新盤內地客入市比例超過6成。不過,由於大量內地客入市,令銀行也緊張起來,因為不少內地客沒有香港收入來源,銀行審查工作壓力龐大...

16:29 2024/05/10
銀行收水|內地客購房注意 大型銀行突叫停內地客按揭申請

不少港人趁現時日圓匯率低而入市當地物業,除了自住之外,投資民宿亦為近年趨勢。今集請到FMI至匯投資集團行政總裁及創辦人李丹翔,與大家分享相關注意事項。想了解更多樓市資訊,及掌握市場脈搏,千萬不要錯過每...

03:00 2024/05/06
地產站Weekly Talk │ 日圓低水吸港人入市日本物業 投資民宿、自住有咩要注意?

鐵路新盤吸金力強勁,何文田朗賢峯IIB期過去周六、日(4及5日)次輪沽出202伙,系列開賣11天速沽504伙,套現逾62億元;而政府全撤辣後推出3個全新鐵路盤,於約1個半月累沽1,779伙,火速吸金共...

2024/05/06
朗賢峯系列累沽504伙 套逾62億

因多次睇淡樓市言論,被指是「樓市大淡友」,仲量聯行香港主席曾煥平認為,作風一向較為保守,並認為現時發展商屢開低價,才是真正睇淡後市。 過往多年樓市有起有跌,曾煥平對樓市睇法向來較保守,不敢作樓價大升預...

2024/05/06
對樓市較保守 非「大淡友」長綫睇好