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二手表現雖然疲弱,但業主肯減價下,優質單位仍見承接力,10大屋苑上半月雖然暫只有鰂魚涌太古城錄雙位數交投量,但整體成交量已超出上月同期。 港島區3大指標屋苑本月成交量均較上月同期倍升,其中,太古城更為...
地區:天水圍放盤單位:嘉湖山莊7期景湖居8座高層E室實用面積:446平方呎間隔:2房叫價:418萬元(呎價:9,372元)發布日期:3/6/2024按揭計算機...
市場購買力隨撤辣釋放,適逢端午節長周末,市場未有全新盤應市,部份購買力回流二手。據美聯物業分行統計,端午節3天長周末(6月8日至6月10日)計算,10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交,而單計周六及周...
「美聯信心指數」最新報60點,按周跌1.3%,連跌2星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近期樓價有回軟跡象,加上利率前景未明,令急於沽貨業主減價。減價盤增加,信心指數下跌。根據美聯物業網站的減價盤比率...
中原地產十大屋苑周末預約睇樓量停止3周跌勢,錄407組,按周上升3.6%,重上4字頭,三日端午節長假期則合共錄518組預約。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,歐洲及加拿大相繼減息,令不少買家...
近期市場一手主導,但二手減價盤亦吸引買家在市場尋寶,適逢本週末為端午節3天長週末,雖然部分市民外遊,但未有全新大盤推售,故二手屋苑睇樓活動靠穩。美聯物業分行統計,本週末(6月8日至9日)15個指標屋苑...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,加上交通配套完善,故成為不少區內或外區客的心水物業。分行錄得嘉湖山莊樂湖居買賣成交,為1期樂湖居12座高層A室...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤熱銷後稍作回氣,部分購買力趁機流向二手市場,刺激二手屋苑買賣穩步回升,十大屋苑交投量因而受惠表現向好。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(27/...
暑期租務旺季效應初現,大型屋苑租務市場持續轉旺,個別屋苑租金升幅漸漸明朗,其中沙田第一城5月平均呎租高見43元,創近5年高位。根據中原地產前綫統計顯示,10大屋苑5月份錄333宗租務成交,與4月份的3...
全面撤辣已3個月,二手造價一度回升,雖然至今亦已蒸發撤辣後所有升幅,天水圍嘉湖山莊有小業主短短2個月短炒獲利30萬元,為不足1個月第2宗嘉湖業主短綫獲利個案政府2月28日撤辣,隨即帶動二手價、量齊升,...
藍籌屋苑錄低價成交,環亞拍賣昨日舉行拍賣會,錄約40人出席,並在場內沽出天水圍嘉湖山莊景湖居1座中層H室,為業主盤,單位的實用面積約547平方呎,開價378萬元,最終獲3組客搶高約8.5%至410萬元...
暑期租務旺季效應初現,大型屋苑租務市場持續轉旺,個別屋苑租金升幅漸漸明朗,其中沙田第一城5月平均呎租高見43元,創近5年高位。 根據中原地產前綫統計顯示,10大屋苑5月份錄333宗租務成交,與4月份的...
樓市全面撤辣,為不少投資者提供短炒機會。市場消息透露,天水圍嘉湖山莊5月錄30宗二手買賣,當中2宗屬短炒個案,其中一個3房單位短短2個月帳面獲利30萬元離場。 政府2月28日撤辣,隨即帶動二手價、量齊...
藍籌屋苑錄低價成交,環亞拍賣今日舉行拍賣會,錄約40人出席,並在場內沽出天水圍嘉湖山莊景湖居1座中層H室,為業主盤,單位的實用面積約547平方呎,屬於3房間隔,開價378萬元,最終獲3組客搶高約8.5...
中原地產一項研究報告指出,十大屋苑5月錄155宗成交,較4月再跌15.8%,連跌2個月。而十大屋苑中以天水圍嘉湖山莊表現最理想,嘉湖山莊5月錄得30宗買賣成交,較4月19宗回升57.9%,最新平均實用...
綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(5月27日至6月2日)合共錄59宗成交,雖然較前一周(5月20日至5月26日)的69宗按周回落約14.5%,但仍創6周次高(見圖)。美聯物業首席分析師...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年5月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄7,346宗,總值622.27億元,較4月的9,880宗及839.35億元,分別下跌25.6%...
利嘉閣天水圍 Yoho West 分行經理張啟源表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居 1座高層D室,實用面積551平方呎,屬3房戶型,單位坐擁向南高層遠景,業主4月尾放盤550萬 ,直到5月26日業主仍然企住 ...
樓價指數連跌5周共約2.1%,創近11周新低,市場續錄減價成交,天水圍嘉湖山莊3房戶減價32萬元,以468萬元成交;多個新盤出擊,二手睇樓量按周跌5%。 中原:6月底CCL或下試140 反映二手樓價的...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,加上交通配套完善,故成為不少區內或外區客的心水物業。日前,分行錄得一宗嘉湖山莊美湖居「即睇即買」的成交個案。原...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前分行連錄兩宗天水圍嘉湖山莊的3房成交。其中,7期(景湖居)5座中層C室,實用面積546呎,三房兩廳。新買家為區內換樓客,主要鍾情單位屬三房間隔,內籠寬敞可靈活擺放傢...
美聯物業營業經理王亦倫表示,天水圍嘉湖山莊㬌湖居3座高層D室,實用面積544平方呎,屬3房間隔。單位1星期前以500萬元放售,日前獲外區家庭租客垂青,買家鍾情單位附設企理裝修,加上單位均擁開揚景觀,故...
撤辣後,二手樓市暢旺表現猶如曇花一現,後勁乏力。市場有指大市聚焦一手,二手業主無力抵抗,特別是持貨期短的業主,即使市價沽貨,難逃蝕錢敗走,令整體二手氣氛不如新盤。但近期所見,一手稍緩,二手成交步伐稍稍...
利嘉閣天水圍 Yoho West 分行經理張啟源表示,天水圍嘉湖山莊美湖居8座連天台,實用面積544平方呎,3房間隔,月初以498萬元達成協議,當晚客人準時赴約到達分行進行落訂, 並相約業主當晚北上送...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊景湖居租賃成交,為7期景湖居11座高層H室,實用面...
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,業主減價帶動下,嘉湖山莊本月交投回升,累錄約25宗買賣成交,較上月全月增逾3成。成交為嘉湖山莊景湖居7期3座低層D室,實用面積547平方呎,三房間隔,向東南,享...
物業拍賣場向來筍盤處處;下周二 (6月4日) 由環亞物業拍賣主理的拍賣會中,更有個別靚裝盤低市價開價推售。單位為天水圍嘉湖山莊景湖居1座16樓H室,實用面積547平方呎,間隔由3房改為1套房,備有靚裝...
【本報訊】業主讓步,上車屋苑交投增,兩大指標上車屋苑天水圍嘉湖山莊和沙田第一城5月交投量已相繼超越上月水平,嘉湖山莊暫23成交按月增逾2成;而沙田第一城累錄20宗。 嘉湖山莊本月交投回升,暫錄23宗成...
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,業主減價帶動下,嘉湖山莊本月交投回升,暫錄23宗成交,較上月全月19宗增逾2成。其中翠湖居3座高層A室,實用面積636 平方呎,三房套房間隔,向南,享中央公園景...