樓市撤辣後二手樓價開始見底回升，二手市場開始出現短炒獲利案，例如嘉湖山莊1期樂湖居9座低層E室，實用面積448平方呎，剛以380萬元沽出，原業主於今年2月以320萬元買入，持貨僅約3個月，帳面獲利60...

美聯物業將軍澳坑口站區域營業董事劉卓豪指，將軍澳區本月至今暫錄131宗買賣成交，租務約240宗，買賣成交按月同期減少35%，即使交投較上月緩慢，但問盤客並未減少，反而還價意慾較上周稍降，而市場新近易手...

測量行業對於外界而言，頗為神秘。香港測量師學會會長林家輝也笑指，測量界有不同專業組別，例如為拍賣地皮估價、物業管理、為基建項目「量地」等，「在未讀書前，我對此都是懵懵懂懂的。」 他提到，一次機緣巧合的...

現今的年輕人總是追求多變、創新及自主的職涯發展，而現時不少專業職業都允許多棲發展，以測量師為例，入行前可鎖定其中一個目標，倘若其後對不同範疇有興趣，也可以多作進修及考牌，擁有多重會籍。 現屆香港測量師...

祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門碼頭區一帶交通方便，除了擁有多條巴士及輕鐵綫外，海濱長廊更為附近居民帶來恬靜的環境。日前分行促成啟豐園即睇即租成交，為1座高層H室，實用面積330呎，兩房一廳。區內租客...

過去幾年不少正在供樓的業主為賺取現金回贈而定期轉按，不過在現時高息環境下，大部分銀行基於成本及邊際利潤而大幅削減轉按現金回贈，根據金管局住宅按揭統計，轉按申請由去年8月份3,361宗跌至最新3月份62...

翻查差餉物業估價署資料，今年首3個月的私人住宅租金回報率，大致維持在2.3至3.3厘之間，單位愈細回報愈高，回報最高是431平方呎以下細單位。但有業界統計，回報率超過4厘屋苑，大概與定期息率有得比拼的...

新盤搶去客源，二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天，僅錄零星交投，連續3周維持個位數量。市場仍錄多宗蝕讓個案，惟亦有部分優質單位錄高估價成交。中原十大屋苑上周末錄得4宗成交，較前一周多...

新盤供應充裕，發展商手上有多個項目獲批預售樓花同意書，隨時因應市況，而作出適當的推售部署。而新地（00016）元朗The YOHO Hub II盡管銷情報捷卻未有加推，反而變陣推屯門NOVO LAND...

業主們早前陸續收到及繳交新一季度差餉，差餉金額按照今年4月1日起生效的應課差餉租值計算，如果業主們覺得租值「估得太貴」，有意反對有關租值，差餉物業估價署提醒市民必須在今個月底(5月31日)提交建議書，...

高息環境持續，銀行削減按揭現金回贈及按揭審批，據傳恒生（00011）上調工商舖按揭息率加息1.5厘，上調至至最優惠利水平(P)水平，即5.875厘，暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請。據指，恒生最新將工...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報62.68點，較上周70.29點下跌7.61點。CVI跌幅擴大，上周跌3.44點，今周跌7.61點，連跌2周共11.05點。指數結束早前連續3周企...

晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，分行最新促成一宗青龍頭豪景花園12座高層D室成交，實用面積828呎， 三房套房間隔，成交價572萬，實用呎價6908元。相片所見，單位有雅致裝修，可享部分海景，條件優質...

撤辣效應漸減，二手市場屢現低銀行估價成交，尤其是近月交投減少下，市場以低層、平價單位為主，但此等質素稍遜的單位，造價與銀行網上估價明顯有差別，而月內暫錄3宗成交的將軍澳怡心園，實用呎價悉數低於1萬元，...

置業是人生大事，涉及金額龐大，正所謂「不怕一萬，只怕萬一」，準買家決不可掉以輕心，入市前應做好充足準備，細心留意各項相關風險及細節，申請按揭時亦要僅記以下「三鬆一緊」法則，以確保交易能順利完成。首先「...

撤辣效應漸減，二手市場屢現低銀行估價成交，尤其是近月交投減少下，市場以低層、平價單位為主，但此等質素稍遜的單位，造價與銀行網上估價明顯有差別，而月內暫錄3宗成交的將軍澳怡心園，實用呎價悉數低於1萬元，...

二手市況轉勢，低銀行估價成交再現，除了削弱準買家入市信心外，若果影響到銀行進一步下調估值，或形成惡性循環，令到樓價反覆調整。 業主弱勢 準買家或推遲入市 在二手市場上，銀行估價經常為業主及準買家雙方議...

近年Airbnb及民宿大行其道，但早前日出康城MABULI有單位作無牌酒店或賓館出租被定罪，提醒業主們有關風險。按照《旅館業條例》只要出租少於28日已經需要領牌，而且經營無牌酒店或賓館最高罰款達50萬...

有前高官家屬加入沽貨大軍，過去曾多次預警樓市有泡沫風險的財經事務及庫務局前局長陳家強，他的太太及兒子如今以1,350萬元售出西半山慧豪閣一伙3房，較近5年前樓上單位造價，下跌105萬元或7.2%。據市...

置業是人生大事，涉及金額龐大，正所謂「不怕一萬，只怕萬一」，準買家決不可掉以輕心，入市前應做好充足準備，細心留意各項相關風險及細節，申請按揭時亦要謹記以下「三鬆一緊」法則，以確保交易能順利完成。首先「...

美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，該行促成沙田第一城47座高層D室成交，實用面積304平方呎，2房，相片所見，單位內籠四正，廳無窗台，兩房間隔四正，而浴、廚裝潢簇新，成交為432萬元，...

政府減辣後，發展商紛紛以低價開售新盤，為整體二手樓價帶來壓力。如果閣下打算趁勢入市，成功找到劈價盤，固然相當著數，但有一點要留意——假如樓價比市價低太多，稅局之後會追討印花稅差價。舉例，Sam（化名）...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍居屋屏欣苑錄得一宗租賃成交個案，單位為C座低層17室，實用面積377平方呎，1房間隔，主要鍾情屋苑鄰近天水圍鐵路站，方便前往工作地點，定預繳半年租金以1.12...

捫心自問，當鄰居揸靚車從你身邊經過時，你是否嫉妒過？其實不止你一個人有過這種小心思。實際上，在芒格看來，這種對他人財務狀況的嫉妒心情，正是驅動世界的動力之一。「驅動這個世界的不是貪婪，而是妒忌，」這是...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報70.29點，較上周73.73點下跌3.44點。CVI今周輕微回軟，結束9連升。指數近5周處於60點以上，短期樓價止跌回穩。聯儲局連續6次維持利率...

日前金管局公布最新負資產數字，今年首季負資產個案錄得32,073宗，涉及金額1,653.49億元，對比去年第四季錄得的25,163宗及1,312.97億元，宗數及金額按季分別增6,910宗（27.5%...

撤辣後入市成本大為下調，而且買家不再受辣招束綁，個別有「閒」錢的買家，乘樓價回軟買樓作收租用，既可賺取穩定的租金回報，一旦樓價回升，又可以套現獲利，但現階段加入包租公行列，又是否物有所值？ 二手樓價近...

政府撤辣激活樓市，有名人「吼準」機會沽貨減磅。手持逾450個舖位、被封「舖王」的大鴻輝興業創辦人兼主席梁紹鴻，剛以3,900萬元沽出跑馬地比華利山一伙遺產物業，造價較近4年前樓上戶跌價1,000萬元。...