樓價歷史高位在2021年，當年買入是否一定接火棒，今時出售必輸？是不是買一手新盤多付溢價，今時出售必輸？二手以市價買入，防守性較大？ 近日兩宗二手成交，同樣在高位年買入，辣招全撤後，轉售不用再付辣招稅...

【本報訊】早前有發展商建議將擬建的洪水橋站旁商業區，將部分樓面撥作住宅發展。發展局局長甯漢豪指，把少量用地改為住宅，只要不影響商貿中心定位，政府願意溝通。 甯漢豪指，洪水橋站頭一帶逾千萬平方呎的商業樓...

【本報訊】港鐵（00066）主席歐陽伯權指出，旗下物業發展項目會按計劃招標，其中東涌東站第1期項目，將會在未來12個月內重新招標，而待小蠔灣站項目的前期工作準備完畢後，會適時公布招標詳情。 歐陽伯權：...

早前有發展商建議將擬建的洪水橋站旁商業區，將部分樓面撥作住宅發展。發展局局長甯漢豪指，把少量用地改為住宅，只要不影響商貿中心定位，政府願意溝通。甯漢豪指，洪水橋站頭一帶逾千萬平方呎的商業樓面，規模不算...

泛海國際（00129）旗下洪水橋滙都持續錄得成交，最新以近500萬沽出一間兩房單位，實用呎價約1.1萬元，屬於北都區內呎價最平新盤。滙都鄰近輕鐵洪水橋站，未來洪水橋亦將興建跨境鐵路接駁至前海，預計交通...

北部都會區屬於香港未來兩大發展計劃之一，造價引起社會關注。據發展局局長甯漢豪書面回覆立法會質詢披露，北都已知開支或預算的項目，涉及金額逾2247億元，單計古洞北/粉嶺北、新田科技城等4大區的收地開支合...

港鐵今日舉行股東周年大會，就旗下物業發展項目，港鐵主席歐陽伯權稱，本港樓價表現不只視乎香港自身環境，並預告旗下東涌東站第1期項目將會在未來12個月內重新招標。而待小蠔灣站項目的前期工作準備完畢後，會適...

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，本星期元朗區二手交投氣氛好轉，過去3日錄得11宗成交，本月累積錄約54宗成交。洪水橋尚城新近錄得本月首宗成交，為7座中層B室，實用面積753平方呎，三房套房間隔，...

廣州市政府辦公廳17日印發《廣州市綜合立體交通網規劃（2023-2035年）》（下稱《規劃》），提出強化廣州與深港聯繫，布局「廣深港通道」。在現有廣深城際、廣深港高鐵的基礎上，廣深港可望新增軌道5大通...

新盤銷情理想，發展商加快部署。新地（00016）元朗The YOHO Hub II，兩輪累售414伙，8天內套現37億元，發展商隨即變陣短期內推出屯門NOVO LAND 3B期。另外，會德豐日出康城P...

政府最新公布的「土地共享先導計劃」已經在5月5日截止申請。在過去四年，計劃一共收到七宗申請，換言之，平均每年收到的申請不足兩宗，意味發展商對這個計劃的反應並不熱烈。 土地共享先導計劃在2020年5月6...

九龍灣展貿中心重建再提新方案，鑑於區內商廈空置率高企，發展商主動削減總樓面面積近2成，以商住綜合發展方案取代由純商業，提供1,881個住宅單位，而寫字樓樓面則大減8成。 億京夥同資本策略（00497）...

【本報訊】洪水橋新發展區早前獲近300億元撥款，發展步伐加快，區內泛海國際（00129）新盤滙都至今累售近300伙，套現近15億元，現時推售單位折實387.4萬起，屬於北都概念最平新盤之一。 滙都開售...

鐵路盤成近日一手焦點，由新地（00016）及港鐵（00066）合作的The YOHO Hub II，上周六首輪銷售沽清210伙後，發展商打鐵趁熱，於本周六作次輪銷售，並推出213伙應市，折實價由663...

近日長實(01113)劈價最多3成重售洪水橋新盤 #LYOS 遭撻訂單位，最大輸家隨時是早前放棄完成交易的原業主，發展商明言將追收金額可達逾百萬元的差價。到底為何發展商有權「追差價」？「撻訂」所謂「撻...

長實旗下元朗洪水橋#LYOS劈價重售，同系油塘親海駅II則將一個撻訂貨，提價再度發售，2A座23樓D室，實用面積464平方呎，原先定價為859.2萬元，目前加價至876.4萬元，升幅2%，呎價增至18...

昨日有發展商宣布劈價出售元朗洪水橋新盤存貨，在5月19日發售14伙分層單位及14伙花園複式戶，並將因應市況下調售價，最高減幅可達32%，分層單位總折扣後售價僅299.9萬元起，花園複式戶總折扣後售價1...

近期多個發展商連環減價吸客，長實（01113）發展的元朗洪水橋#LYOS，昨更新價單，並將約36伙餘貨減價，包括分層戶及層層疊趣花園複式戶，若以定價計，分層戶最高減幅達25%，花園複式戶最高減價達32...

長實(01113)發展的元朗洪水橋#LYOS公布最新部署，於5月19日發售14伙分層單位及14伙花園複式戶，並將下調售價幅度，最高減幅可達32%。長江實業集團營業部首席經理郭子威表示，因應市況下調售價...

造價41億元的屯馬綫洪水橋站預計今年內正式施工，由於項目是全港首個在營運中的鐵路高架橋上興建的新車站，要把握每晚收車後的非行車「黃金2小時」，每周只有約6小時施工，港鐵表示信心整個項目能於2030年竣...

【本報訊】立法會財務委員會昨日（10日）通過洪水橋/厦村第2期工程等4項撥款，涉資近300億元。發展局常秘（規劃及地政）何珮玲指，洪水橋定位為高端服務及物流樞紐，在洪水橋站頭規劃逾千萬呎商業樓面相當於...

立法會財務委員會昨日（10日）通過洪水橋/厦村第二期工程等4項撥款，涉資近300億元。發展局常秘（規劃及地政）何珮玲則指，洪水橋定位為高端服務及物流樞紐，在洪水橋站頭規劃逾千萬呎商業樓面相當於兩個國金...

港鐵多個新鐵路項目今年陸續開展關鍵工程，其中屯馬綫洪水橋站預計今年內正式施工。工程團隊為爭取時間，已開始在屯馬綫天水圍站及兆康站之間一段200米長的高架橋上，即洪水橋站所在位置，進行一系列預備工序，包...

洪水橋第2階段原址換地已於上月底截止申請，鑑於寫字樓空置情況嚴重，有參與換地的主要發展商提出3大建議，包括（1）引入中央活力區概念、將市中心千萬呎的商業樓面撥出4成改成住宅或混合用途、（2）建議容許分...

近年推出的商業地頻頻流標或以低價批出，政府曾經將3幅啟德商業地轉作住宅發展，而市建局亦在觀塘裕民坊重建引入「垂直城市」概念，撥出4成樓面作住宅發展。 觀塘市中心重建 引入「垂直城市」 在過去幾年疫情之...

洪水橋第2階段原址換地已於上月底截止申請，鑑於寫字樓空置情況嚴重，有參與換地的主要發展商提出3大建議，包括（1）引入中央活力區概念、將市中心千萬呎的商業樓面撥出4成改成住宅或混合用途、（2）建議容許分...

香港地產建設商會昨日前往深圳比亞迪總部，體驗綠色智能運輸系統「雲巴」，並了解內地綠色智能集體運輸系統的發展，及如何將技術引進香港。有同行的發展商相信「雲巴」適合作小區運輸，有望引入啟德。 啟德運輸 梁...

港鐵宣布，為更換觀塘綫老舊金屬電纜吊架，7月28日將暫停沿綫4站之間服務。觀塘綫營運已45年，選定影響較小的暑假周日做維護工程，只要有萬全規劃配套，想必好過突發壞車令乘客措手不及，又或日久失修下要長期...

【本報訊】有立法會議員在立法會會議中提出有關洪水橋/厦村新發展區開支的問題，問及第2期發展的平均開發呎價，發展局局長甯漢豪書面回覆指，新發展區分3期推展，而新發展區第2期發展的發展面積約263公頃（約...

長實(01113)發展的元朗洪水橋#LYOS，今日連爆15宗撻訂個案，有關單位均於2021年11月售出，成交價363.5萬至1,565萬元，涉資共9,146萬元，最新均已列明終止交易，當中售價最高屬複...