踏入租賃旺季，要爭贏其他租客，成功租入一盤難求的心水單位，就要先做足功課選定心儀單位，以加快決定，同時要具充裕財力，隨時以本「贏」人。 每逢暑假租賃旺季，租客為了贏取業主的信任，往往都會用先支付1年租...

美聯集團一直持續透過架構重組及成本優化，提升效率及戰鬥力，於旺市中收穫斐然成績，旗下美聯物業、香港置業、美聯中國、美聯澳門及其他多個經營部門皆於5月份錄得盈利；當中美聯物業住宅部今年首五個月的人均生產...

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，踏入第二季租務旺季，5月份十大屋苑租務個案上升。綜合美聯分行資料，統計十大屋苑5月於市場的租務個案，合共錄355宗，較4月302宗按月上升約17.5%，並創8個月新高...

美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，根據該行統計，山頂南區於剛過去的5月份共錄得約8宗買賣成交，較4月份減少約55.56%，至於成交金額則錄得約10.165億元，按月減少約48.08%。而...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，5月住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)錄6,487宗註冊，雖較4月的8,970宗減少約27.7%，但仍創14個月次高。鑑於簽署買賣...

要在租賃旺季內爭贏其他租客，成功租入一盤難求的心水單位，就要有以下招數：一是決定要快，所以必需在睇樓前做功課，了解物業以至附近環境是否適合自己；二是要有較充裕財力，可以隨時一筆過支付全年租金，此舉不單...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報42.27點，較上周的43.27點下跌1.00點。銀行逐步收緊按揭，新盤銷售放緩，二手成交持續膠著，美國減息預期降溫等不明朗因素充斥市場，...

九龍東商貿核心區發展迅速，觀塘區作為其中的重點地段，政府著力重建發展觀塘市中心，並研究加入住宅元素、增加樓面放寬高限等，為區內發展前景注入新動力，加上多個政府部門亦積極遷入東九龍區，帶動區內消費人流，...

本港近期多商戶執笠，商務及經濟發展局局長丘應樺表示，政府轄下的物業是由不同政策局及部門負責管理，按有關政策，例如公開競投將物業招租，公眾街市及熟食中心屬政府物業的一部分，當局目前沒有計劃推出租金寬減措...

過去幾年，利率高企對股票估值構成壓力，但投資者不應忽視那些受惠於主題增長的物業資產，因為它有望提供具吸引力的資本回報和實際收益。多類型物業價值與通脹掛鈎普遍而言，房地產投資者能夠受惠於通脹升温，部份原...

位於火炭半山的低密度住宅環境清幽，單位無論大廳或是房間，開則均非常實用方正，屋苑更是用家為主，由於盤源有限，所以市場上一般很少有放盤。是次向大家介紹的樂怡小築，位於樂林路1至19號，屋苑有10座樓，由...

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢大坑口村雙號屋村屋全幢，建築面積2,100平方呎，屬5房3廳間隔，享全海景，連約6,000呎入契花園，以高價7,000萬元沽出，建築面積呎價33,333元...

【本報訊】樓市撤辣後，豪宅市場交投轉活，市場連錄名人買賣個案。市場消息透露，簿扶林貝沙灣4期7座中層B室，實用面積707平方呎，屬於2房間隔，剛以1,450萬元易手，呎價20,509萬元，屬於市價水平...

【本報訊】蝕讓潮擴散至二、三綫屋苑，西灣河鯉景灣2房683萬元沽，持貨不足8年輸67萬元。另粉嶺中心2房賣380萬元，7年貶值14.4%。 美聯物業高級區域經理佘錦驊表示，鯉景灣安曉閣高層C室，實用面...

筆者上周有文指，根據筆者過去多年的物業市場經驗，物業市場買賣的參與者其實有3類，包括：用家、追求租金回報率的長綫收租投資者，以及從短期價差中尋利潤空間的投機者（即坊間俗稱的「炒家」。（請點擊圖片放大）...

近期整體商廈買賣氣氛有所改善，市場上全層寫字樓單位易手個案亦有增多跡象。作為核心商業區之一的灣仔區，區內商廈林立，擁有完善的基礎設施和豐富的商業資源，近月亦屢傳多宗大額交易。有業主見市況回暖，用家開始...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤經早前一輪衝刺後，近期有回氣跡象，購買力在新盤小休期間回流二手市場，出現此消彼長的情況。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（27/5—2/6）共錄...

佳寧娜地產與宏達控股發展的長沙灣佳悅，今日加推6號7伙價單，實用面積199至289平方呎，折實逾341.7萬至462.7萬元，折實呎價15,945至17,608元，同步落實本周六(8日)作新一輪共17...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，5月整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄7,361宗註冊，雖較4月的9,880宗減少約25.5%，但仍創1...

土地註冊處今日發表2024年5月份統計數字，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示：5月總共有 5,546宗成交，比起2023年平均每月3,584宗成交還高。 雖然5月成交錄得 35.1%下...

發展商近年推盤開價趨向保守，以貼近二手價或低於二手價開盤成常態。美聯物業早前一項統計，新盤由2022年3月起，已連續７季出現「負溢價」，即新盤價錢較二手價為低，而新盤何時可扭轉低開趨勢，主要要取決新盤...

利嘉閣（工商舖）地產高級區域董事潘榮德表示，承業主委託放售灣仔摩理臣山道70至74號凱利商業大廈高層全層連平台，建築面積約3,014方呎，平台建築面積約300方呎，意向售價約2,400萬元，折合每方呎...

觀塘工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，帶動整區工廈買賣市場。萊斯物業高級客戶董事梁雪芬表示，接獲客戶委託...

撤辣後至今已達3個月，本港樓市氣氛轉好，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，今年第一季內地買家（以買家姓名的英文拼音鑒別，下同）佔個人買家於香港樓市一二手住宅註冊量比率攀升至約...

已故「舖王」鄧成波幼子及公司，日前遭信貸公司入稟高等法院，要求收回兩個分別位於旺角及佐敦的物業，並須支付根據押記欠下之金額。原告安泰亞洲有限公司；答辯人港匯信貸有限公司、旋寶有限公司、振海投資有限公司...

銀主持續出貨，盈置地產下周四（13日）推出多項物業拍賣，當中有不少特色銀主單位以低價推拍，其中一個位於元朗名御，單位屬中層複式戶，實用面積約738平方呎，屬於3房1套間隔，開價650萬元，實用呎價僅僅...

盡管市場普遍預期美國聯儲局最早於6月實施降息，但近日美國聯儲局官員卻密集發表「鷹派」言論。此外，美國經濟數據持續強勁，通脹率居高不下，美聯儲向市場傳遞出不急於降息的訊號。因此，市場對美國降息的預期一再...

近年人工智能發展的突破，正顛覆各行各業的固有運作模式。如何善用人工智能提高工作效率成為一大議題。對物業管理行業而言，人工智能的掘起，正好可以協助提升服務質素及紓緩人手不足的問題。 正如香港不少行業，物...

九龍倉今日宣布，旗下長沙柏悅酒店開幕，項目由九龍倉與凱悅酒店集團首度合作，共提供230間客房。長沙柏悅酒店位於長沙國金中心二號塔樓最高的54至63層，設有230間客房，可望湘江城市天際綫景觀。酒店室內...

政府撤辣對樓市帶來的刺激有逐步減退跡象，連帶地產代理人數重拾跌勢。地產代理監管局資料顯示，截至今年5月底，本港持牌地產代理人數錄得39,043人，較今年4月底錄39,173人，按月減少130人，下跌0...