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據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,6月份未有私人住宅項目獲批預售樓花同意書,繼4月份再次未有私人住宅項目獲批(該月只有資助出售房屋獲批);美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然如此,但目前已批出預售...
中原地產分行經理蔡天賜表示,粉嶺中心剛錄本月首宗成交,單位為J座高層02室,實用面積533平方呎,3房間隔,開價約600萬元,日前議價後以575萬元易手,呎價10,788元。新買家為上車客,見單位交通...
樓市撤辣後,二手樓價指數走勢反覆,而銀主盤存量突破300伙關口,近日市場連錄銀主盤減價沽貨個案,個別低市價逾15%沽貨,反映銀主去貨心態十分堅決。其中,柴灣杏花邨6座中層2室,實用面積596平方呎,3...
【本報訊】元朗錦綉花園單號屋,放盤半年累減480萬元,帳面虧蝕100萬元離場。 中原副區域營業經理劉喜燕指,錦綉花園剛錄本月首宗成交,為M段3街單號屋,實用面積1,245平方呎,附裝修及大花園,約半年...
中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示,新近錄得粉嶺中心L座高層02室租賃成交,單位建築面積653平方呎,實用面積510方呎,3房間隔,日前以16000元獲承租,實用面積平均呎租約31.4元,新租客為3名...
中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,新近錄得粉嶺逸峯1座中層B室成交,單位實用面積429平方呎,2房間隔,以銀主盤形式放盤,開價約495萬元,日前以490萬元沽出,平均實用呎價11422元,新...
【本報訊】城規會昨日繼續就新田科技城的擬議分區計劃大綱草圖舉行公聽會,多個團體及人士到場發表意見,當中市建局前行政總監譚小瑩建議,大綱草圖該加入發展參數的限制,又建議樓宇覆蓋率不應佔用地面積多於一半、...
中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,入市氣氛持續正面,粉嶺One Innovale剛錄本月首宗成交,單位為C座中低層15室,單位實用面積221平方呎,開放式間隔,開價約300萬元,日前議價後以...
粉嶺及上水區7月暫錄約8宗成交,居屋山麗苑佔1宗成交,一個2房以320萬(未補地價)沽出。中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,松山閣高層3室,實用面積447平方呎,2房間隔,開價約330萬元,議價...
【本報訊】政府撤辣後樓市氣氛一度回勇,加上新一期「白居二」大軍積極入市,推動今年上半年本港未補地價資助房屋交投量衝至2,549宗,創下27年來有紀錄同期新高。 6月232成交 按月跌58.5% 據房委...
中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,粉嶺及上水區本月暫錄約6宗成交,粉嶺華明邨佔1宗成交,最新成交單位為富明樓高層13室,實用面積443平方呎,2房間隔,從相片所見,內籠間隔四正,而樓層高,室內光...
中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示,新近錄得粉嶺名都3座低層B室成交,單位建築面積533平方呎,實用面積399方呎,業主原初開價約450萬元,日前議價後以423萬元獲承接,實用面積平均呎價10602元...
上半年工廈買賣成交及金額未有反彈,統計指,上半年工廈買賣料達844宗,較去年下半年跌4%。 利嘉閣(工商舖)地產工商部高級營業董事朱亮恒指出,雖然整體樓市撤辣,惟在高息環境下,工廈投資未見受惠,資金反...
【本報訊】新盤相繼低開促銷,二手交投應聲下挫,惟兩大指標屋苑鰂魚涌太古城和康怡花園上月反而逆市造好,其中康怡花園6月交投量按月增2成。 太古城6月錄約25宗買賣,為上月交投最旺屋苑,較5月25宗相若,...
【本報訊】商舖結業個案頻現,中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,情況集中在餐飲商戶,雖然近期接連有內地餐飲店「水土不服」,但他估計相關個案未來不會大幅增加,又料下半年商舖成交量,或按半年錄最多15%升...
粉嶺逸峯6月錄2宗成交,其中一個2房以500萬元沽出,較購入價貶值25%。美聯物業聯席區域經理葉容生表示,逸峯5座中層F室,實用面積457平方呎,2房間隔,叫價550萬元,現以500萬元沽出,減價50...
地區:粉嶺放盤單位:牽晴間11座低層D室實用面積:385平方呎間隔:原則2房,現改為開放式叫價:392萬元(呎價:10,182元)發布日期:07/06/2024按揭計算機...
有地產商早前提出,基於寫字樓空置情況嚴重,建議把洪水橋市中心的商業樓面規劃轉為住宅。財政司司長陳茂波回應指,洪水橋的定位是物流重鎮,但具體多少樓面做倉儲或物流,非「一本通書睇到老」,可審時度勢做調整。...
【本報訊】資助房屋有價有市,粉嶺嘉盛苑一個實用面積598平方呎高層單位,以438萬元(未補地價)沽,較對上一宗同呎數單位賣415萬元推高23萬元。 上水和粉嶺區6月暫錄53宗買賣成交,約6成為資助房屋...
中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,粉嶺及上水區本月暫錄約51宗成交,較上月同期跌約25%,粉嶺祥華邨佔約2宗成交,最新錄得成交單位為祥智樓高層A5室,單位實用面積381平方呎,開價約308萬元,...
美聯物業嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文表示,區內生活配套成熟,不少準買家於區內尋覓筍盤,最新錄得粉嶺花都廣場10座高層C室,面積約526平方呎,屬3房間隔,望開揚景觀。據悉,單位早...
樓市全面撤辣至今約4個月時間,住宅錄得多宗短炒個案,惟並非所有業主可以獲利離場。屯門叠茵庭一個2房單位,業主撤辣後入市,上周日418萬元易手,持貨約3個月帳面蝕讓7萬元離場。 市場消息透露,叠茵庭7座...
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生表示,粉嶺生活配套成熟,休憩設施充足,吸引不少準買家購入作退休之用,該行最新錄得90年代移民回流香港後,斥543萬元購入囍逸466實呎...
蝕讓持續,粉嶺歌賦嶺雙號屋以1355萬元沽出,2年帳面蝕145萬元。中原地產副區域營業經理劉喜燕表示,歌賦嶺白楊徑雙號屋,實用面積1315平方呎,套3房間隔,今年1月放盤,叫價1680萬元,現以135...
【本報訊】蝕讓持續,單日市場錄5宗損手成交,屯門龍珠島別墅1房賣198萬元,持貨兩年多貶值33%;粉嶺半新樓囍逸2房單位543萬元沽出,4年輸逾110萬元。 土地註冊處資料顯示,屯門龍珠島別墅F7座低...
中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示,分行最新促成粉嶺居屋山麗苑交投,為B座高層10室,實用面積449平方呎,可作兩房間隔,向北,景觀開揚,原先開價350萬元,最新以居二市場價323萬元易手,實用呎價7...
一手搶焦點,二手交投淡靜,粉嶺逸峯6月暫錄1宗成交,2房以530萬元沽出。美聯物業聯席區域經理葉容生表示,逸峯5座中層H室,實用面積459平方呎,2房間隔,叫價550萬元,現以530萬元沽出,減價20...
【本報訊】屋宇署4月份批出13份建築圖則,以中小型豪宅重建,及工商項目為主,包括雅居樂(03383)九龍塘義本道6號龍圃別墅,於該月獲准重建1幢4層高分層住宅,總樓面面積約2.5萬平方呎。 項目於去年...
【本報訊】一手搶去市場焦點,二手交投續靜,二、三綫屋苑造價回軟,葵涌新葵芳花園2房再跌穿500萬關口,以479萬元沽出,屬今年新低售價。馬鞍山迎海2房880萬元易手,重回10年前水平,售價較購入價僅升...
中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,租賃交投持續活躍,粉嶺名都剛錄4座中層G室成交,建築面積608平方呎,實用面積454平方呎,3房間隔,日前議價後以16000元租出,建築呎租26.3元,實用...