近年樓市下行，部分以建築期付款計劃購入一手樓花單位的買家，在入伙時出現物業估值下降而衍生未能上會問題。金管局昨微調物業按揭貸款逆周期措施，讓今年2月28日前簽下臨約，並使用建築期入市的用家，其自用樓花...

金管局今日下午宣布，放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，範圍擴大至今年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約並且在今年2月28日或以後預計完成的自用樓花住宅物業，而該類物業現可承造最高7成按揭。《地產站》集...

金管局宣佈進一步放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，涵蓋範圍擴大至2024年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約並且在2024年2月28日或以後預計完成的自用樓花住宅物業，該類物業現可承造最高7成按揭。當...

本港樓價連跌逾2年，累積跌幅逾2成，而部分近年以建築期形式購入樓花單位的買家，面臨估價下滑而無法上會風險。金管局針對上述風險推出最新指引，允許2月底前簽臨約的自用樓花住宅申請7成按揭。金管局今日（14...

憧憬美國今年減息，本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.51點，與對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約5.81厘。以40...

資金成本高企，銀行對按揭業務取態保守。據指，大型銀行在過去一個月陸續取消住宅新造按揭現金回贈，只剩中小型銀行仍提供回贈。 拆息仍高企 按揭利潤微薄 美國遲遲未展開減息，本港銀行一個月拆息仍維持在4.5...

樓價回落一定幅度、一段時間後，理論上供樓負擔應該減輕，而大部分數據均呈現類似情況，不過有一個供樓相關的數值，回落得特別緩慢。 差估署最新數據顯示，4月私人住宅售價指數錄308.7點，屬4個月新高，按月...

銀主盤由中小型物業蔓延至大碼豪宅，或反映樓價跌幅加劇，而經濟環境亦正轉弱，對於樓市有警惕作用。 隨着息口上升、經濟環境轉弱，過去兩年銀主盤數目逐步攀升，不過最初增加仍然以中小型單位為主。由於中小型單位...

【本報訊】中原按揭研究部資料顯示，5月份現樓按揭錄3,380宗登記，與4月份3,993宗比較減少15%，創5個月新低，數字仍未反映撤辣後樓市，故仍處偏低水平。該行預期，6月起按揭登記數字開始反映撤辣後...

上期提及樓市撤辣後以公司名義買樓的人士有所增加，公司買樓同樣可申請做按揭，銀行需以公司股東之個人入息水平衡量還款能力，而作為借款擔保人的公司股東，是否符合供款佔入息比率(Debt-to-income ...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，政府2月底在財政預算案落實為樓市撤辣，頓時釋放來自不同需求的購買力，一二手交投顯著上升，令樓市回復具動力流轉量，進一步推動4月份按揭數字全線向上， 根據金管局最新住宅按揭...

高息環境持續，銀行削減按揭現金回贈及按揭審批，據指恒生銀行（00011）上調工商舖按揭息率加息1.5厘，上調至最優惠利水平（P）水平，即5.875厘，並暫停接收樓齡逾30年的工商舖按揭申請。 據指，恒...

高息環境持續，銀行削減按揭現金回贈及按揭審批，據傳恒生（00011）上調工商舖按揭息率加息1.5厘，上調至至最優惠利水平(P)水平，即5.875厘，暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請。據指，恒生最新將工...

「四代同堂」本是家庭美滿的象徵，但若果這「四代同堂」之中，最少有兩代都是退休人士，這份福氣的背後未免深藏太多壓力。財務公司St James's Place的最新研究顯示，在英國，「多代退休」家庭，即家...

在銀行申請按揭時，有一項文件是申請人必須要提交的，就是最近三至六個月出糧戶口的銀行月結單，當中銀行除了為了查證申請人的出糧紀錄外，亦會透過月結單中了解申請人每月的開支狀況，從而可能要申請人提交更多的證...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報68.30點，較上周63.77點上升4.53點，CVI撤辣後連升7周共升53.81點，連續兩周企穩60點好淡分界區間上限之上。政府全面撤辣後，樓市...

早前特區政府發表最新一份財政預算案，當中宣佈取消被俗稱為「辣招稅」的購買物業額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，使得自住和投資買家的稅金支出大幅減少。同時，金管局亦宣佈暫停實施物業按揭貸款壓力測試，...

提早退休的夢想存在於每個人的心中，近年來社交平台流行所謂「FIRE」運動，即「財務獨立、提早退休」，這項運動吸引了許多人，能夠把年輕的黃金歲月貢獻給自己想做的事情 ─ 享受生活，而非工作，這確實是相當...

金管局放寬按揭政策限制，其中一項是取消壓力測試（簡稱壓測），令買樓人士申請按揭最低入息要求進一步降低，屬眾多刺激樓市成交措施其中一個焦點。不過，筆者發現不少人對於取消壓測都存在誤解，以為銀行不再需要最...

財政司司長陳茂波在2月28日公布的財政預算案中，宣布全面撤銷樓市「辣招」（各種住宅物業需求管理措施）。已經實施超過13年的樓市「辣招」，如額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅等，自即日起全面撤銷。 除...

2022、23年利率上升、樓價下調，早幾年以呼吸Plan入市的買家，可能正經歷優惠期完結、利率上升、估價下跌，難以轉按的不利局面。不過，市場上其實有低息高成數的按揭計劃，可助此類買家轉按慳息。 早幾年...

自上月金管局宣佈放寬物業按揭貸款逆周期措施，本公司收到按揭查詢顯著增加，而筆者注意到近期處理的按揭申請個案中，客人在入息方面出現不少問題的情況下，仍夾硬申請按揭，當中最主要是這些客戶對「暫停壓力測試要...

美國前總統特朗普（Donald Trump）因無公司願意承擔紐約民事商業欺詐案中的4.64億美元（約36.29億港元）上訴保證金要求，可能面臨財政困難。美國媒體指出，特朗普可能需要嘗試再次按揭資產，籌...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至14日)錄160宗純車位註冊，較上月同期的110宗增加約45.5%；雖然有關宗數上升，但由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時...

無論你是自覺收入低於中位數，還是本身已經很有錢卻仍在「呻窮」，理財路上請保持應有的自信，不可妄自菲薄。這是一個經常被忽視的事實︰你的財務狀況比你想像中要好得多。雖然擁有大量儲蓄或沒有債務，是財務健康的...

樓市撤辣後，一、二手交投急升，按揭需求強勁，銀行乘勢收緊按揭優惠以爭取較佳利潤。市場消息透露，大型銀行繼收緊轉按現金回贈後，新買賣按揭現金回贈也跌穿1%，比去年8月高位減少76%。惟業界人士認為，銀行...

最新一份《財政預算案》宣布全面撤銷所有住宅印花辣稅，同日金管局宣布修訂物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施，當中包括放寬$3,000萬或以下自用住宅物業的按揭成數上限至七成；$3,500萬或以上自用住宅...

樓市撤辣後，一、二手樓市急速升溫，不少投資者重投市場。不過，準備入市的準買家須留意，踏入3月份，包括中銀、恒生、滙豐等大型銀行，正逐步削減按揭優惠，以中銀為例，近日通知前綫地產代理，周五（3月15日）...

最新一份《財政預算案》宣佈全面撤銷所有住宅印花辣稅，同日金管局宣佈修訂物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施，當中包括放寬3,000萬元或以下自用住宅物業的按揭成數上限至七成；3,500萬元或以上自用住宅...

【本報訊】統計指，2月份工商舖買賣成交金額錄89.5億元，按月增3.8倍。 據中原（工商舖）統計，2月份市場錄得約181宗工商舖買賣成交，涉及總金額約89.5億元，按月分別下跌約3.7%及增加約3.8...