回顧2024年上半年，本港樓市經歷了一段沉寂期，為減輕置業心人士入市成本，政府於《財政預算案》中宣布全面「撤辣」，住宅物業交易的稅率大幅降低，推動住宅交投量上升，成為本港樓市的轉捩點。 然而，雖然交投...

上半年過去，近期樓市在過去4個月大旺一輪後，目前明顯是需要唞唞氣，加上息口前景未明朗，近日樓市一、二手交投均轉趨淡靜，買家入市心態自然變得觀望審慎。 最新樓價指數亦反映，整體樓價短暫反彈兩個月後，樓價...

新認識的朋友或久沒見面的老友，閒談幾句之後，大多關心中國和香港的經濟會否好轉，以及股市和樓市的走向。 這三個課題怎樣說都會惹來批評和誤會，但大家又不應沒有見解。談論它們必須有前設。所以，最好當「吹水」...

近期樓市降溫，無論官方或私人編製的樓價指數，均反映撤辣後的升市已經暫告一段落，樓價再次掉頭回落。在樓市亢奮過後、潮退時候，哪類單位抗跌力比較強？根據差估署數據顯示，今年5月份私樓樓價指數報305.9點...

據差估署最新公布的私人住宅指數顯示，樓價續跌，但租金看俏，由3月起租金指數連升3個月，並錄得近4年半以來高位，業內人士預期，在暑假旺季帶動下，租金升勢仍持續，加上撤辣推動下，可吸引投資客買樓收租。事實...

私人住宅租金表現強勁，差餉物業估價署今日公布5月私人住宅租金指數按月升約1%，連升3個月，並創53個月(近4年半)新高，而今年首5個月則累積上升約1.61%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，差估署租...

差估署最新5月樓價指數再度回落，長實營業部首席經理郭子威稱，指數反映政府撤辣因素消失，屬正常市況，隨著美國利率經已見頂，有利本港經濟發展，今年上半年本港經濟增長勢頭不錯，增長達3%。早前，特區政府多方...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓價一如預期出現倒跌，料在目前利淡因素較強下，將持續回軟，料最快第四季才有轉機。差估署今日公布的最新數據顯示，2024年5月份私人住宅售價指數報305.9點，較4月的3...

差估署剛公布最新樓價指數，5月份報305.9點，按月跌1.2%，連升兩個月後回軟，接近蒸發撤辣後的升幅，按年錄得12.7%跌幅，今年首5個月樓價跌1.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，...

雖然樓價於5月份首度回軟，但同期租金仍能保持升勢；差估署公布，5月份租金指數報189點，按月升1%，連升3個月共2.5%之餘，指數為2020年1月以來最高。按單位類型及面積劃分，各項指數均為按月上升；...

差估署剛公布最新樓價指數，5月份報305.9點，按月跌1.2%，指數為連升兩個月後回軟，並重回2016年10月水平。不論按單位類型及面積劃分，各項指數於5月份均按月下跌。先按單位類型劃分，中小型單位按...

最近內地生預繳一年租金租用單位的情況不少，但踏入暑假，另一股租樓潮亦會同時出現，而若以復常後的2023年比較，2024年租金變化走勢相若，估計高峰期將在8月出現。 中原地產發布的成交信息，租賃旺季將至...

綜合屋宇署資料顯示，4月份私人住宅落成量錄624伙，較3月1,381伙大幅急跌約54.8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以今年首4個月合計，私人住宅單位落成量合共5,599個單位，比起去年同期7,...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年四月份在大型項目動工之下，帶動期內私宅動工量大增至逾二千伙，不但突破三月份私宅「零動工」的淡況，亦創今年以來及四個單月最多。根據屋宇署今日發表的最新數據，2024年...

租金回報是影響投資者入市意慾因素之一，隨著過去兩年樓價回調，香港住宅租金回報率有所回升，但從國際水平來看，似乎仍然屬於偏低水平，相信要待租金進一步上調，才能夠提高租金回報率。Keypoints：香港租...

近期市場部分甲廈錄得大手租務個案，似乎交投氣氛有所改善，但相信在整體市場氣氛尚未恢復，加上商廈供應依然相當充裕，還有大量空置樓面有待消化，估計商廈空置率仍會繼續面臨上升壓力。近日市場錄得部分寫字樓大手...

接近2024年年中，市場對樓市看淡意見增，萊坊指本港整體住宅供應仍然充足，今年新盤落成量將創約20年新高，且息口未有回落下，相信本港樓價呈「鈍角型」發展，餘貨量減至約10,000伙才有利樓價反彈，料今...

數年前網上社交平台興起「10年挑戰」，參與者須發布兩張並排照片，照片拍攝時間至少相隔10年，使人可回顧自己10年間的外貌變化。但近期部分二手屋苑的成交價，也出現「10年挑戰」，但部分單位的售價竟然「愈...

香港樓價之貴向來「響譽全球」，近日再有調查機構報告指，香港樓價連續14年成為全球最難負擔，雖然近年樓價從高位明顯下跌逾2成，但按照趨勢，有可能明年繼續穩奪「世一」。Keypoints：香港樓價連續十四...

過去逾一年住宅租金持續走俏，帶動租金回報上升，對於刺激投資者入市及推動新盤銷情有正面作用。據差估署數據，私人住宅租金指數由2023年2月起止跌回升，一路由當年1月錄173.6，反覆上揚至今年4月最新錄...

今年2月底港府宣布對樓市全面撤辣，樓市立即出現180度轉彎，新樓成交急升超過10倍，撤辣後首個月成交高達4,000多宗。市場開始由悲觀轉為樂觀，幾乎所有樓市專家均預測今年樓價有5%至15%的升幅。 不...

新盤市場持續低價搶客，例如屯門飛揚大幅減價28%促銷撻訂單位：堅尼地城吉喆首批單位折實價388.8萬元起，成為港島區近5年開盤最平項目。面對新盤低價搶客二手樓價持續回落，中原領先指數連跌6星期，個別大...

私樓落成量放緩，4月份私樓落成量錄得624伙，按月減少55%，而累積今年首4個月合計有近5,600伙落成，只及政府預測全年目標25%。 據差估署公布《香港物業報告（補編）》顯示，4月份私樓落成量錄得6...

私樓落成量放緩，據差估署公布《香港物業報告(補編)》顯示，4月份私樓落成量錄得624伙，相較3月份的1381伙，按月減少55%，而累積今年首4個月合計有近5600伙落成，相較去年同期的7136伙，則按...

踏入6月份，新盤銷售浪潮持續，港島西單幢盤亦加入戰團，首批最平折實價以388.8萬元作青睞。雖然港島區新樓供應一向有限，但發展商開價取態，卻依舊審慎，若單以港島西區計算，目前最低折實價，相比區內單幢盤...

旅遊界、零售界、官方到商界再到民間都在談「體驗」，可以是飲食、搭乘的士、購物、走在城市街道，食碗街邊車仔麵、品嘗美酒佳餚更是香港過去最強「體驗」之一。 昨日投資推廣署發布信息，宣布來自蘇格蘭的The ...

相對二手買賣市場近期漸現疲態，租賃市場交投反過來趨向活躍，例如啟德本月租賃成交量，相隔4個月再次突破逾百宗，隨著「專才」來港步伐料維持不變，疊加內地生租樓大軍湧入，未來數月租金升勢有望再度擴大。差估署...

盡管近月樓市氣氛再度變得觀望，不過整體而言，比對於半年前淡市，目前樓市仍然相對熾熱，最新樓價指數更顯示，整體樓價已經連續兩個月反彈，雖然近月一、二手交投稍為回落，但仍有個別買家積極在現水平趁低吸納。 ...

相對二手買賣市場近期漸現疲態，租賃市場交投反過來趨向活躍，例如啟德本月租賃成交量，相隔4個月再次突破逾百宗，隨著「專才」來港步伐料維持不變，疊加內地生租樓大軍湧入，未來數月租金升勢有望再度擴大。差估署...

日前差估署公布4月份樓價及租金指數，當中租金指數持續反彈，並創下自2020年1月以來的52個月新高，換言之，4年以來租金穩步上揚，並預計5、6月份租金指數仍有上調空間，難怪暑假租務旺季未至，各區都出現...