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世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦禧苑錦歡閣A座低層08室成交,實用面積401呎,屬2房1廳間隔,向東,望園景,單位放盤僅2日,當時叫價400萬元,減價20萬元,獲買家以3...

今日 19:49
馬鞍山錦禧苑2房380萬沽 放盤2日減價廿萬

地區:九龍灣放盤單位:麗晶花園5座低層F室實用面積:407平方呎間隔:2房叫價:約398萬元(呎價:約9,779元)備註:已補地價 實用兩房 開揚光猛發布日期:21/5/2024按揭計算機...

今日 18:00
麗晶花園2房│407呎│叫價398萬元

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年5月登記樓宇按揭合約(不包括樓花) 3,380宗。中銀承辦的合約有1,149宗,佔34%;匯豐726宗,佔21.5%;恒生290宗,佔8.6%;中國工商...

今日 17:16
中原:收緊按揭 恒生市佔降至逾4年低位

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,大埔居屋宏福苑最新錄E座宏泰閣中層04室,建築面積538平方呎,實用面積447平方呎,2房間隔,叫價370萬元,議價後以自由市場價355萬元沽出,建築呎價6...

今日 15:45
蝕讓成交|大埔宏福苑2房 9年貶值35萬

沙田居屋愉翠苑2日錄2宗成交,一個低層2房以448萬元(未補地價)沽出。萬方地產區域經理葉搏麟表示指出,愉翠苑Q座低層3室,實用面積519平方呎,2間隔,放盤6個月,叫價538萬元(未補地價),終以4...

今日 09:58
直擊單位|沙田2房4字頭有交易 企理裝修+比鄰港鐵站 呎價8632元

美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮表示,鑽石山龍蟠苑本月暫錄7宗二手成交,較上月同期錄2宗,上升2.5倍。該行新近促成一宗龍蟠苑1房戶的成交,上車客心儀單位附新淨裝修,以自由市場價382萬元入市...

19:55 2024/06/23
上車客382萬買鑽石山龍蟠苑 心儀鄰近港鐵站及大型商場

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,日前促成屯門悅湖山莊租務成交,為7座中層F室,實用面積484呎,兩房一廳,區內租客的原居所即將進行裝修工程,因此需要物色租盤暫住5個月。租客鍾情上述單位與原住所為同一屋苑,...

17:17 2024/06/23
為裝修 區內客短租屯門悅湖山莊2房5個月

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成屯門兆安苑租賃成交,為B座高層1室,實用面積495呎,兩房一廳,2韓籍空姐鍾情單位附設企理裝修連傢電,毋須大量添置即可入住,加上業主願意調整租金,減租500元,而且...

15:15 2024/06/23
2韓籍空姐月斥11500元 合租屯門居屋兆安苑2房

祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門兆麟苑G座低層4室,實用面積645平方呎,設3房1廳,日前獲區內客垂青。該買家為「白居二」中籤者,鍾情單位內籠寬敞,加上間隔四正,且鄰近小朋友的學校,終以居二價395萬...

17:39 2024/06/22
兆麟苑3房居二價395萬沽 呎價6124元

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門新圍苑B座低層3室,實用面積401平方呎,設2房1廳,日前獲區內首置客垂青。該買家擁綠表資格,為加快上樓,頻頻物色心水單位,主要鍾情上述單位樓價相當吸引,而且原本亦...

17:29 2024/06/22
新圍苑未補價2房低市價沽出 造價不足「兩球」

居者有其屋計劃已推行逾45年,對於一些較高樓齡屋苑,又或若買家已不能獲銀行批足所需按揭成數,現亦可選擇透過按揭保險計劃申請高成數按揭,對於$1,000萬或以下單位(居二成交之樓價主要是$1,000萬以...

09:15 2024/06/22
專家站|優化居屋按揭 活化居二市場 (三)

買家入市態度趨向積極,居二市場放盤亦備受追捧,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山居屋錦豐苑為錦菱閣(B座) 中層02室,實用面積604平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望樓景,業...

23:28 2024/06/21
錦豐苑中層三房居二價488萬沽 單位14年升值2倍

樓市整固,居二市場成交保持平穩,世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近促成大圍美松苑成交,單位為康松閣(E座)低層07室,實用面積554平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望園景。單位放盤半...

19:44 2024/06/21
美松苑3房成交價430萬 持貨23年升值約2倍

祥益地產高級分行經理古文彬表示,屯門居屋兆康苑I座中層2室,實用面積483呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修,可即買即住,加上屋苑鄰近家人住所,方便日後互相照應,上述買家有感屋苑...

18:58 2024/06/21
兆康苑企理戶獲區內客以387萬承接

中原地產副分區營業經理冼子明表示,柴灣山翠苑翠琳樓中層2室,實用面積374平方呎,2房間隔,向東北,望開揚景觀及海景,單位原本叫價348萬元,放盤約1個月,最新以328萬元易手,呎價8,770元。新買...

15:45 2024/06/21
山翠苑2房328萬沽 呎價8770元

利嘉閣地產首席聯席董事鄧達榮稱,將軍澳景明苑C座中層01室,實用面積約554平方呎,屬3房間隔,外望開揚內園及樓景,日前以綠表價290萬元售予綠表客,呎價約5,235元。據了解,其主要鍾情單位間隔實用...

14:30 2024/06/21
景明苑3房綠表價290萬沽 呎價5235元

持續蝕讓,居屋也要蝕讓,沙田康林苑一個2房單位以345萬元(已補地價)沽出,7年帳面蝕73萬元或貶值約2成。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座中層6室,實用面積401平方呎,2房間隔,今年1月放盤,...

14:08 2024/06/21
直擊單位|居屋也要蝕 7年蝕逾73萬貶值近2成

早前完成揀樓的「居屋2023」新居屋之一的元朗新居屋朗天苑,近日爆出預裝組件「裝錯牆」事件,涉及C座中層兩個實用面積約450平方呎單位,成交價大約290萬元。不過,房屋署指,預計完工日期不會受到影響。...

22:00 2024/06/20
居屋2023|朗天苑預製外牆調轉安裝 房屋署:不影響完工日期

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場錄得馬鞍山居屋錦豐苑B座中層2室成交,實用面積604平方呎,3房,向西南,望樓景,單位於2個月前於居二市場以490萬放售,現議價11萬至488萬易...

19:19 2024/06/20
馬鞍山錦豐苑2房 2個月減價11萬易手

香港置業研究部董事王品弟表示,2月底財政預算案公佈為樓市全面「撤辣」及放寬按揭,有利樓市交投,加上新一輪白居二陸續入市,帶動次季二手居屋註冊量向上;據土地註冊處資料顯示,本季至今(截至6月19日)二手...

19:13 2024/06/20
香港置業:次季二手居屋註冊量近2千宗 創5季新高

利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰稱,該行促成將軍澳居屋頌明苑B座中層02室成交,實用面積644呎,3房,望開揚景觀。買家為區內白居二客,心儀單位間隔實用,景觀開揚,亦可徒步至港鐵坑口站,...

18:48 2024/06/20
同區客睇樓一次即入市 斥470萬購將軍澳頌明苑3房

各區租盤供應緊絀,有單位放盤當日即租出,亦有未收樓,已有新租客接捧承租,當中不少單位連睇樓機會都欠奉,轉頭已租出,對業主而言,無縫式舊約接新約固然好事,但對租客來說,是否無問題?如近日陸續入伙收樓屯門...

17:17 2024/06/20
分析|無樓睇就租 有無問題?

利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘表示,將軍澳居屋富康花園3座中高層G室,實用面積約592平方呎,採3房1套間隔,外望開揚園景及樓景。新買家為外區白居二上車客,睇樓後考慮半日即決定入市,。業主原叫價560...

15:49 2024/06/20
將軍澳富康花園3房套 白居二客550萬購入 2016年業主賺逾120萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆畦苑鄰近輕鐵新圍站,步行約10分鐘即可到達熟食市場,社區設施可謂一應俱全,日前該分行促成兆畦苑不睇樓短租成交,為B座中層7室,實用面積544呎,三房一廳。區內...

15:45 2024/06/20
屯門居屋兆畦苑3房短租4個月 回報逾4厘

利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示,上水順欣花園2座高層F室,實用面積428平方呎,採2房間隔,外望開揚景致。新買家鍾情單位間隔合用,光猛舒適,且位置便利,睇樓後即向業主洽購。業主原以320...

11:46 2024/06/20
上水順欣花園2房 居二價300萬售 2001年貨升值逾3倍

【本報訊】白居二效應,鰂魚涌康山花園6月錄6宗買賣成交,交投多過康怡花園,一個2房遺產盤放盤2天減價37萬以543萬(已補地價)元沽出。 康山花園6月錄6宗買賣成交,綠白表各佔一半,交投量較5月全月3...

2024/06/20
康山花園2房遺產盤 543萬沽

【本報訊】政府展開古洞北/粉嶺北第2期收地後,區內發展亦加速,房屋署披露,區內5幅用地合共將興建19幢公營房屋,總數提供1.7萬伙,預計2030/31年分階段落成。 該5幅用地位於粉嶺公路以北、鳳崗山...

2024/06/20
古洞北5地建公營屋 共1.7萬伙

祥益地產高級分行經理龍超君表示,日前屯門居屋兆康苑錄得區內首置客買賣成交,為R座高層3室,實用面積467呎,兩房兩廳,區內首置買家鍾情單位附設雅裝,可即買即住,加上業主增加議幅,累積減價達35萬,而且...

18:48 2024/06/19
屯門兆康苑2房雅裝戶 減價35萬獲區內客承接

居屋王鰂魚涌康山花園6月暫錄6宗成交,交投好過同區指標屋苑康怡花園,一個大2房放盤2日即以543萬元(已補地價)沽出。市場人士指出,康山花園9座低層E室遺產盤,實用面積484平方呎,屬屋苑大2房,叫價...

11:28 2024/06/19
閃現筍價|居屋王筍價2房543萬沽 放盤2日即沽 代理:同類目前最平放680萬