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祥益地產高級分行經理謝利官表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,加上交通配套完善,故成為不少區內或外區客的心水物業。日前,分行錄得一宗嘉湖山莊美湖居「即睇即買」的成交個案。原...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前分行連錄兩宗天水圍嘉湖山莊的3房成交。其中,7期(景湖居)5座中層C室,實用面積546呎,三房兩廳。新買家為區內換樓客,主要鍾情單位屬三房間隔,內籠寬敞可靈活擺放傢...
祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成一宗屯門時代廣場之租賃成交個案,是次租客為區內業主客,由於剛售出自住物業,因此需物色周邊租盤搬遷,該單位C座中層12室,實用面積346呎,兩房一廳,日前獲區內業主客...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門公屋田景邨錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於2007年以約13.6萬(未補地價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達94.4萬,單位升值近7倍易手。成交單位...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門田景邨10座 (田樂樓) 低層7室,實用面積366平方呎,日前獲區內客垂青。買家早前陪兒子睇樓,有感區內樓價低水,加上兒子已成功在同屋苑置業,故決定以綠表資格入市。...
筆者曾經在2009年分享過完整投資組合,分別是「Cash is King(現金是皇帝)、Property is Queen(物業是皇后)、Stock is Prince(股票是王子)、Career i...
祥益地產區域董事袁思賢表示,日前分行錄得屯門悅湖山莊買賣成交,為2座低層K室,實用面積431呎,兩房兩廳。外區客鍾情該區樓價低水,而且單位內籠寬敞企理,加上業主計劃套現,因此擴大議幅,累減21萬,買家...
祥益地產高級客戶經理陳秀春表示,屯門寶怡花園設有屋苑泳池,加上鄰近建生輕鐵站及巴士站,往返市區相當便利,故吸引不少區內或外區客租入。日前分行促成寶怡花園即睇即租成交,為3座中層C室,實用面積415呎,...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊景湖居租賃成交,為7期景湖居11座高層H室,實用面...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天頌苑錄得區內客買賣成交,為O座高層6室,實用面積429呎,區內買家鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,加上業主願意調整價格,累積減價達40萬,買家有感單位...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,天愛苑屬於天水圍居屋屋苑,樓價、租價大眾化成為賣點之一。日前該分行促成天愛苑即睇即租成交,為A座中層1室,實用面積649呎,三房兩廳。租客為區內家長,主要鍾情屋苑鄰近子...
祥益地產高級分行經理古文彬表示,日前屯門居屋兆康苑錄得區內首置客買賣成交,為P座中層4室,實用面積568呎,三房兩廳,區內買家擁白居二資格,鍾情屋苑坐落於公共交通交匯處,而且業主有議幅,買家有感樓價低...
祥益地產區域董事邱家邦表示,日前屯門邁亞美海灣錄得區內客即睇即買成交,為3座高層E室,實用面積438呎,區內買家鍾情單位客廳及房間均擁全海景觀,屬優質戶,加上區內基建配套日益完善,升值潛力可觀,雖然業...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門大興花園環境清幽,交通方便,因此吸引不少區內或外區客前來承租。日前該分行促成屯門大興花園即睇即租成交,為2期3座中層E室,實用面積587呎,三房兩廳連套廁。同屋苑客由於...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,日前屯門卓爾居錄得區內客即睇即買成交,為6座高層D室,實用面積535呎,兩房兩廳,區內買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且業主計劃套現換樓,故增加議幅...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,近日錄得天頌苑自由市場成交,為J座高層7室,實用面積506呎,兩房一廳。區內首置客鍾情單位附雅緻裝修以及廳、房景觀開揚,加上業主增加議幅,累積減價20萬,買家表示熟悉區...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆隆苑日前分行錄得一宗自由市場價的成交個案。單位為兆隆苑中層13室,實用面積544平方呎,三房兩廳間隔,原本叫價368萬元放盤,減價20萬元後,以348萬 (已...
祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門居屋富健花園錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2007年以約59.4萬(未補地價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達248.6萬,單位升值逾4倍易手。黃氏稱,上述...
祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門居屋富健花園錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於2014年以約220萬(未補地價)購入單位,是次轉手帳面獲利約118萬。黃氏稱,上述所錄成交單位為7座高層E室...
2008年後香港樓市已不能用西方泡沫經濟的「牛熊市」反映,所以筆者實踐創立《龍市理論》成功解讀市場的新常態,雖然過去幾年在疫情、暴動及中美貿易戰非常時期的考驗下,《龍市理論》顯然需要修正,但該理論仍為...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前分行促成嘉湖山莊麗湖居即睇即租成交,為5期麗湖居6座高層H室,實用面積547呎,三房兩廳。同屋苑租客,由於原租所無法續租,考慮到熟悉該區環境,故在同屋苑另覓租盤。租...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門盈豐園錄得租賃成交,租客為區內業主客,由於剛售出自住物業,因此需物色周邊樓盤暫住。成交為2座低層A室,實用面積390呎,兩房一廳,區內客鍾情單位鄰近原住所,熟悉...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,日前該分行促成屯門恒順園租賃成交,為7座中層A室,實用面積640呎,三房兩廳,區內租客由於原住所將進行裝修工程,因此,需物色同區租盤作暫住,租客鍾情單位附設企理裝修,以及上...
祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成屯門御海灣租賃成交,為2座中層A室,實用面積329呎,一房一廳。區內客鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤,單位附設企理裝修連傢電,可即租即住,加上屋苑環境靜中帶旺,租客有...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,兆康苑屬鐵路沿綫屋苑,故租買盤均受歡迎,日前該分行促成屯門兆康苑租賃成交,為J座中層6室,實用面積467呎,兩房一廳,區內客鍾情該屋苑鄰近鐵路站,交通方便,而且單位客廳寬敞...
祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門碼頭區一帶交通方便,除了擁有多條巴士及輕鐵綫外,海濱長廊更為附近居民帶來恬靜的環境。日前分行促成啟豐園即睇即租成交,為1座高層H室,實用面積330呎,兩房一廳。區內租客...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門翠林花園錄得區內客買賣成交,為C座中層8室,實用面積330呎,兩房一廳,區內買家鍾情單位附設企理裝修,可即買即住,加上業主增加議幅,累積減價達38萬,買家有感單...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門半新盤御半山合共有兩期,位於屯門景峰區,屋苑附近有小巴出入市中心,居民步行約6分鐘即可到達輕鐵景峰站,日前該行促成御半山即睇即租成交,為2B座中層B室,實用面積388呎...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門豫豐花園錄得區內客買賣成交,為13座中層H室,實用面積361呎,兩房一廳,買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁內園泳池景觀,而且有家人居住同屋苑,日後方...