瑞銀指，金管局放寬樓花按揭至撤辣前物業有利香港銀行措施調整旨在為買樓人士提供更多流動性支持緩解銀行的淨息差壓力金管局上周宣布放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，範圍擴大至今年2月28日前已簽訂的臨時買...

過去1年，不少內地餐飲品牌大舉來港租舖開店，個別茶飲店短短半年內連開數間分店，內地餐飲品牌彷彿成為舖市「救命草」。惟現時整體舖位空置率仍然高企，加上不少內地餐飲品牌出現「水土不服」而提早退租，舖位市場...

不少人眼見近期樓市交投放緩，樓價持續下行，就斷定香港樓市已沒有任何利好因素可以提振市況；但筆者認為情況剛好相反，正逐步推動市的利好因素，其實有很多。今年中央陸續增加港澳自由行城市，目前累積的城市數量已...

上日Morning精點：...

美國聯儲局上周議息，雖然維持息率不變，但亦暗示今年內只會減息一次，較原先的預計為慢；加上一手市場重啟推盤步伐，新界區再有大型新盤以低價推出，搶去市場焦點，二手交投明顯回軟。綜合美聯分行資料顯示，全港3...

香港置業研究部董事王品弟表示，屯門有大型新盤以低價開售，凍結部分購買力，二手交投回落；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(6月10日至6月16日)全港20大主要屋苑二手買賣錄30宗成交，較...

今年暑假未開始，租賃旺季就已經「撻着」，成交亦明顯轉活，上月將軍盤全月區內錄得460宗租賃成交，本月首16天已錄得355宗交投，絕對有力超越上月全月租賃成交量，其中，新入伙盤海茵莊園本月至今暫錄約20...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計，2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%，跌幅收窄，但連跌4年，顯示經濟環境疲弱及空置率高企，寫字樓租務市況持續下調...

藝人郭晉安與太太歐倩怡(Cindy)早前驚爆離婚，離婚過後，日前歐倩怡接受「蝦頭」楊詩敏及連詩雅主持YouTube節目「絲打圍爐」訪問，雖然沒有透露離婚的原因，但在訪問中指出，患了一場大病後對人生另有...

租置公屋過去屢現搖錢樹，惟亦有個別業主購入單位後，頻頻進行押借，最後令單位短時間淪為銀主盤(由財務公司接管)，以致搖錢樹夢碎。據市場消息指，元朗公屋朗屏邨賀屏樓高層42室，實用面積349平方呎，最新已...

資本策略宣布，高端純電 動車品牌「騰勢 DENZA」香港島旗艦展銷廳將在今年第三季進駐集團灣仔告士打道 151 號資本中心地鋪，面積逾 14,000 平方呎，該地鋪為告士打道面積最大的單一臨街商鋪，租...

香港樓價之貴向來「響譽全球」，近日再有調查機構報告指，香港樓價連續14年成為全球最難負擔，雖然近年樓價從高位明顯下跌逾2成，但按照趨勢，有可能明年繼續穩奪「世一」。Keypoints：香港樓價連續十四...

資助房屋交投量衝高後回落，據房委會資料，本月上半月全港錄得40宗未補地價資助房屋成交，較上月同類錄得74宗，減少34宗，下跌45.9%。值得留意，上月同期該類市場成交量，創下近1年半新高水平。部份公屋...

2月底樓市全面「撤辣」後，二手市場交投一度急增，不同客源紛紛伺機撈平盤。有休戰10年的投資者更重出江湖，於今年3月撤辣後以412.8萬元購入上車指標屋苑沙田第一城一個2房單位，23座中層H室，實用面積...

政府於今年2月底為樓市撤辣，一度刺激市場成交量回升，儘管近期交投有所放慢，惟市場卻不乏短炒獲利個案，最吸睛是荃灣環宇海灣，有業主入市近2個月即沽貨，帳面大賺93萬元。然而，撤辣後雖然短炒賺錢個案時而有...

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊表示，港鐵黃竹坑站上蓋商場「THE SOUTHSIDE」將於周五全面試業，而連接商場的港鐵站C出口亦將開放，對目前已入住黃竹坑站多個項目屋苑的住客更添...

屯門NOVO LAND第3B期原價加推80伙，折實逾304.8萬元入場，並增設180天即供付款辦法，如買家提前成交可享樓價1.5%現金回贈，該盤預計短期再加推，並於日內落實銷售安排，趕本周末發售。項目...

甲廈大手租務集中於九龍區，仲量聯行九龍商業部主管鄧思勤指，九龍新項目樓面大兼質素高，大手租務勢高港島1倍，惟租金仍會有調整。據仲量聯行統計市場上1萬平方呎以上的甲廈租務，發現九龍區暫錄約30宗，總涉約...

祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門兆康苑L座中層6室，實用面積431呎，兩房一廳。租客為同屋苑客，由於原居所正準備進行裝修工程，需覓四個月的短租盤作暫住之用，考慮到熟悉該區環境，而且鄰近原居所，方便...

近年樓價持續整固，但本港仍是全球樓價最難負擔的城市？日前一家國際顧問機構一年一度公布「國際樓價負擔能力報告」，顯示香港的樓價與收入比率，已是連續第14年處於「全球最難負擔城市」的榜首，雖然較2年前有改...

西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道尚林單號屋別墅成交，實用面積1,696平方呎，望山景，以4,500萬元沽出，實用面積呎價26,533...

撤辣過後樓市交投加快，馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，馬鞍山曉峯灣畔1座高層F室，實用面積502平方呎，2房1廳，向西南望樓景，放盤半...

利嘉閣地產荃灣區首席分區董事譚健偉表示，荃灣環宇海灣7座中高層C室，實用面積約482平方呎，屬2房間隔，外望開揚市景。新買家為換樓客，鍾情單位空間闊落又實用，區內交通配套一應俱全，睇樓後即與業主洽購。...

市建局最新網誌，再談及市建局在推展九龍城衙前圍道／賈炳達道發展計劃（衙前圍道項目）， 指達致「充滿活力的地區面貌」願景，保存和傳承「龍城」區內「小街小舖」和「成行成市」的獨特氛圍和地區特色，更是關鍵之...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，聯儲局早前公布維持利率不變，減息時間一再推遲，而減息幅度亦可能不似預期，未能為樓市沖喜。此外，北上消費熱潮持續，令香港的經濟復甦步伐始終未如理想，亦打擊買家的入市意欲。現時發...

中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示，康山花園本月暫錄4宗成交，追平上月成交量，平均實用呎價11,272元。其中2座中高層G室，單位實用面積592平方呎，3房間隔，向東南，單位放盤多時，5月時叫價65...

新盤主導市場，吸納不少購買力，加上屯門大型新盤收票及開售在即，凍結資金及二手客源，令剛過去週末二手交投回軟。據美聯物業分行統計，父親節週末(6月15日至6月16日)計算，10大藍籌屋苑合共錄得約7宗買...