美聯物業高級分區營業經理馬兆鋒表示，何文田冠華園中層單位，實用面積約1,069平方呎。買家為區內分支家庭客，心儀單位房大廳大，略為議價後，以998萬元承接單位自住，呎價約9,336元。參考成交資料，業...

美聯物業高級分區營業經理林健偉表示，將軍澳英明苑E座低層7室，實用面積約645平方呎，屬3房間隔，座向正東。原業主以綠表叫價488萬元放盤約3個月，近日獲得綠表客洽詢，買家心儀單位內櫳企理，價錢相宜，...

美聯物業高級分區營業經理何振榮表示，荃灣海之戀10座中層C室，實用面積391平方呎，屬1房間隔，向南，享開揚海景。單位放盤僅兩天，以月租1.98萬元放租，獲專才客議價600元，以月租1.92萬元承租，...

美聯物業高級分區營業經理曾祥聰表示，屯門NOVO LAND 2A及2B期入伙後持續錄得租賃成交，6月初至今已累計突破30宗；最新包括2A期 Arreso 1B座高層J 室，實用面積約300平方呎，屬1...

美聯物業高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城本月已錄13宗買賣，交投較上月同期約7宗大增，最新包括天山閣低層F室，實用面積536平方呎，2房間隔，近期原本叫價約795萬元，獲同區用家垂青，議價後以約...

由會德豐地產及港鐵 (00066) 合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS，日前夥美聯物業送出「父親節置業賀禮」，經該行選購項目任何一手單位首8名買家，可獲贈10,000元「京都Omakas...

政府全面撤銷樓市各項辣招後，大批內地客湧港買樓，美聯物業日前公布一項針對內地客源的統計報告，主要披露兩個重點。其一，4月份內地買家佔當月新盤註冊金額的57.1%，比香港人更多；其二，啟德區及黃竹坑站是...

撤辣後新盤市場以低價開售搶佔購買力，加上撤辣初期不少二手筍盤已被市場吸納，導致二手交投放緩，5月二手住宅註冊量從高位回落；而據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，5月份共錄606...

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文指，剛促成屯門慧豐園1座高層G室成交，實用面積476平方呎，原叫價460萬元，現獲用家以451萬元承接，議價9萬元，實用呎價9475元。原業主於2016年以415萬元購...

上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited 發展，位於堅尼地城的吉喆，項目於今日推出3伙高層3房戶招標，並同日截標，已售出當中2伙，吸金逾5,650萬元。美聯...

由中國海外 (00688) 發展的啟德維港1號，日前夥美聯物業推出「父親節置業賀禮」。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，即日起至6月30日，凡透過美聯物業選購維港1號一手住宅單位的首4名買家，將可獲贈...

2房戶造價跌穿「3球」，而且租金回報超過4厘？說的就是位於荃灣荃景圍的「上車樂園」荃灣中心。今集《2分鐘睇樓團》就帶大家參觀荃灣中心1座高層A室，實用面積377平方呎，間隔由2房改為1房，現階段業主叫...

新盤市場爭搶買家，除了價格之外，付款方式及優惠都是賣點，由於待售新盤不少，最終會不會出現上世紀的十足十按揭吸客？那時是最簡單直接的十成按揭，發展商以成交單位作抵押，向買家借足十成樓價，分20年攤還。 ...

香港置業研究部董事王品弟表示，上周未有全新盤推出市場，部份購買力回流二手；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(6月3日至6月9日)全港20大主要屋苑二手買賣錄55宗成交，較前周(5月27日...

恒地 (00012) 旗下紅磡THE HADDON 今展開首輪銷售，以價單形式推出63伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，THE HADDON定價具吸引力，加上項目地理位置優越，交通便利，生活配套完...

美聯物業珀麗灣2分行助理區域經理陳勁匡指，馬灣珀麗租盤短缺，即使租客未遷出，已獲新租客承租，如剛促成的珀麗灣22座中層C室，實用面積758平方呎，套3房另士多房，望深井一帶海景，單位今個月初以2500...

隨著減價盤回升，加上剛過去的一周未有大型全新盤推出，部份買家在二手市場尋覓筍盤，帶動35屋苑二手交投回升。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(6月3日至6月9日)合共錄67宗成交，較前一...

新地 (00016) 旗下屯門NOVO LAND第3B期今公布首張價單，首批154伙折實平均呎價約11,598元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次開價較項目過往期數有所折讓，故相信首批單位可錄理...

樓市撤辣後，3月份一、二手交投明顯升溫，惟撤辣「藥力」不繼，5、6月二手交投明顯放緩，剛過去的周六、日及端午節假期，十大屋苑僅11宗成交，較撤辣後首3個周末的25至37宗成交，市場成交高位回落7成。小...

美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕表示，居屋第二市場由於樓價吸引，故亦吸引一批上車客垂青，該行剛促成赤柱居屋龍德苑一個421實呎戶，原業主輕微減叫價後，獲綠表客以300萬元筍價承接。蘇玉燕稱...

市場購買力隨撤辣釋放，適逢端午節長周末，市場未有全新盤應市，部份購買力回流二手。據美聯物業分行統計，端午節3天長周末(6月8日至6月10日)計算，10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交，而單計周六及周...

美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕表示，居屋第二市場由於樓價吸引，故亦吸引一批上車客垂青，該行剛促成赤柱居屋龍德苑421實呎戶，業主輕微減叫價後，獲綠表客以300萬元筍價承接。該行剛成交為赤...

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪指，鰂魚涌太古城於長周末假期下屢錄逾千萬元成交，當中北海閣低層B室，實用面積723平方呎，3房，廳、房均可望海景，以1238萬元沽，屬同類單位近期理想價，...

「美聯信心指數」最新報60點，按周跌1.3%，連跌2星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，近期樓價有回軟跡象，加上利率前景未明，令急於沽貨業主減價。減價盤增加，信心指數下跌。根據美聯物業網站的減價盤比率...

撤辣後本港樓市買賣氣氛好轉，內地買家可謂重回香港樓市，據主要代理行最新資料，今年首季內地買家積極入市，一、二手住宅註冊量佔比增加，兩者創季度歷史新高，其佔首季一手註冊量，亦創12季度新高，預計內地買家...

不少樓市中人，甚至是傳媒報導時，均喜歡以「樓市生力軍」形容「專才」，或者是內地買家買入香港物業。不過，這個想法或許已漸漸不合時宜，皆因來自「專才」或內地買家的購買力，其實已不單止是「生力軍」，甚至已經...

傳統暑期租務旺季將至，相關租務成交量表現如何？另外，內地生對於學生宿舍需求會否增加？今年住宅租金又會否跑贏樓價？今集請到美聯物業首席分析師劉嘉輝，與我們分析相關議題。想了解更多樓市資訊，及掌握市場脈搏...

美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華表示，該行剛促成一宗日出康城Malibu 2房戶的租務成交，區內優質租盤供應緊張，業主放盤不足1日，獲區外客「即睇即租」，以月租1.8萬元成交。劉世華...

接連有樓市高峰入市的藍籌屋苑業主，全身而退獲利離場。美聯物業區域經理黃少明指，將軍澳新都城2期2座低層D室3房，實用面積538平方呎，原叫價860萬元，最終大幅減價162萬元，以698萬元沽出，呎價1...

受撤辣利好樓市氣氛帶動，加上新一輪「白居二2023」的成功申請者持續投入市場，推高二手公屋進一步向上。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場...