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多個新盤自撤辣後蜂擁推售,搶去市場焦點,既加重樓價回調壓力,亦令銀行估價升勢不保。然而,目前樓市非一面倒向淡,如港股自4月中旬起發力,一度大漲逾3,000點,未來如可走出調整格局並再展升勢,將可引發財...
5月交投雖有所放緩,惟剛性需求下,上車屋苑和二三綫屋苑6月率先起動,沙田中心2房以415萬元沽出;青衣翠怡花園減8萬賣422萬。 利嘉閣地產高級分區董事馮澤源指出,沙田中心G座中層H室,實用面積292...
高息環境持續,業主沽貨壓力增,願大幅降價放盤,吸引投資者撈底,因此即使整體工商物業仍缺利好因素下,交投有所上升,而一些近年較少入市的實力投資者,接力成新一批買家。 4月份工商舖交投有改善,據中原(工商...
港股5月份衝高回落,最後升幅收窄一大截。恒指一度收復失落近3年的20月平均綫,創19706點的2024年高位,拋離20月綫8.2%。可惜在月內最後1個交易日失守,這是繼2023年1月及8月挑戰失敗後,...
投資者:資金在不同板塊之間輪動,市場上有哪些投資主題可留意? 麥格理:港股持續回吐,並下試18000點關口,但資金卻輪流在不同板塊炒作,繼資源股後,可在以下主題中尋找部署機會。內地公布,國家集成電路產...
投資者看好核心零售區,如中環域多利皇后街舖,以約3,500萬元易手。 中環域多利皇后街14號地舖連閣樓,涉及面積約1,200平方呎,目前租客為大眾財務,月租約10餘萬元,以連租約形式交易,成交價約3,...
近年本地運動風氣愈來愈盛行,加上政府積極推動體育盛事,令運動用品大受歡迎。市場近日錄得多宗運動用品店租務成交,租金由26萬至200萬不等,帶動核心零售區旺舖租金走俏。 中環亦獲運動用品店進駐,皇后大道...
新一期「白居二」大軍,於今年3月起持續入市,刺激過去3個月全港連錄共1,717宗未補地價資助房屋成交,超越去年下半年錄共1,051宗外,更相等於去年全年同類宗數逾5成。當中新晉「居屋王」啟德啟朗苑,有...
市區全新盤積極部署添食,恒地(00012)發展的紅磡THE HADDON,擬今日加推約44伙,料同步落實本周六(8日)作首輪銷售,正式揭開新一輪新盤戰序幕。 暫收240登記 超額1.6倍 恒基物業代理...
【本報訊】白居二效應,居屋交投有增無減,6月短短2天,市場至少錄15宗資助房屋苑成交,天水圍天頌苑單日2宗成交,3房減50萬以400萬元;沙田居屋愉翠苑一個2房以526萬元(未補地價)沽出。 天水圍居...
【本報訊】核心區舖位錄蝕讓,旺角通菜街餐廳舖位以9,000萬沽,原業主持貨14年,仍要蝕1,500萬元離場。 旺角通菜街143號地下及145號地下與1樓部分易手,舖位地下面積約2,200平方呎,1樓單...
美股周一未能延續反彈,道指高開低走,現跌0.5%報38480點;納指升幅收窄至0.2%,報16771點;標普500指數跌0.2%,報5269點。走勢上,道指近日自高位累跌近2000點,於上升軌約380...
綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(5月27日至6月2日)合共錄59宗成交,雖然較前一周(5月20日至5月26日)的69宗按周回落約14.5%,但仍創6周次高(見圖)。美聯物業首席分析師...
利嘉閣地產奧運站柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩稱,奧運站一號銀海3座中層A室,實用面積約1,019方呎,為3房1套連士多房間隔,外望煙花海景。蔡氏表示,新買家鍾情屋苑屬臨海高尚住宅,備住客會所及接駁巴士...
香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤指,剛錄得將軍澳海翩滙本月首宗成交,為3座高層C室成交,實用面積518平方呎,2房,成交價808萬元,實用呎價15598元,屬市價。原業主於2019年以855萬元買入,...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,整體樓市表現造好,優質單位備受追捧。過去周末元朗區錄得6宗二手買賣成交,較上周末升2倍,當中更出現3組準買家爭奪一盤情況。YOHO Town 新錄6座高層E室成交...
趙文利認為,港股在18000點至18500點區間仍有較大支持,認為更多投資者關注逢低買入。他指港股仍有四大動力,包括美國減息周期、中國政策利好、企業盈利上升和港股成交額上升。趙文利預計,美國將於今年第...
祥益地產高級分行經理龍超君表示,日前屯門聚康山莊錄得區外換樓客成交,為5座中層H室,實用面積428呎,兩房一廳,內地買家鍾情屋苑鄰近子女考上的大學,為方便子女往返決定購入,而且單位內籠企理,以及業主增...
政府放寬二手居屋市場按揭擔保期後成交增加,準買家四出到各區尋找筍貨,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺景盛苑成交,為欣景閣C座頂層戶,實用面積538平方呎,屬2房間隔,望開揚遠...
中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示,撤辣三個月,二手交投衝高後漸轉回落,荃灣區5月錄得約108宗買賣成交,按月雖下跌約19%,但依然企穩逾百宗水平,仍較撤辣前的表現理想。現時不少業主願意減價...
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山雅典居3座低層B室成交,實用面積874平方呎,3房間隔,向東,享海景,單位放盤時叫價930萬元,放盤2個月,其後調整至898萬元沽售,實...
港股周一上升,恒指全日大升323點或1.8%,收報18403點。北水周一全日淨流入57億元,較上日的120億元,大幅回落。當中,滬股通佔29億元,深股通佔27億元。個股方面,北水今日大手買入中移動(0...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年5月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄7,346宗,總值622.27億元,較4月的9,880宗及839.35億元,分別下跌25.6%...
中原地產北角海璇分行高級分區營業經理許世達表示,天后縉景臺1座高層B室,實用面積420平方呎,2房間隔,向西南,望樓景,單位5月以680萬元放售,最終以648萬元沽出,減價32萬元或約5%,呎價15,...
祥益地產區域董事黃慶德表示,新屯門中心屬區內大型屋苑之一,附近盡是休憩公園和各類型康樂設施場地,予人一種恬靜的感覺。分行日前錄得新屯門中心買賣成交,為1座低層C室,實用面積462呎,兩房一廳。區內客熟...
中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,粉嶺上水區5月共錄約84宗二手成交,其中粉嶺名都佔約3宗成交,最新錄得成交為1座低層G室,建築面積608平方呎,實用面積454平方呎,3房...
中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示,杏花邨5月錄20宗買賣成交,平均實用呎價12,584元,交投較4月稍為放緩約28%。其中21座中層2室,實用面積595平方呎,3房間隔,向東南,望單邊...
中原地產愉景灣及離島區意峰分行經理丘祥麟表示,分行新近促成愉景灣14期津堤買賣成交,為2座低層D室,實用面積929平方呎,3房套房間隔,望池景及部份海景,業主今年3月放盤,叫價1,000萬元,最終以9...