日前差估署公布4月份樓價及租金指數，當中租金指數持續反彈，並創下自2020年1月以來的52個月新高，換言之，4年以來租金穩步上揚，並預計5、6月份租金指數仍有上調空間，難怪暑假租務旺季未至，各區都出現...

政府撤辣帶動樓價指數連升2個月，惟按月升幅大幅收窄至0.3%，今年來暫時下跌0.8%，較歷史紀錄高位則低22.5%。業界指，受新盤低開影響，二手業主降價沽貨，料5月及6月公布的樓價指數將呈橫行或倒頭回...

住宅租金再展升勢，上月私人住宅租金指數按月升0.9%，創8個月最大升幅，連升2個月累漲1.2%，一舉失復今年收地，指數年內暫升0.5%。隨着租賃旺季來臨，租金有望續升，其中西營盤AVA 128開放式戶...

【本報訊】住宅物業累進差餉制將明年首季實施，貴價豪宅物業最高可徵收租值12%差餉，政府明日（31日）將草案刊憲，並在下月12日提交立法會。租住公屋、醫管局及大學宿舍可獲豁免。 根據條例草案，新實施的住...

差餉物業估價署今日公布4月私人住宅售價指數按月升約0.3%，連升2個月。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，撤辣後樓市氣氛明顯轉好，為樓市帶來支持作用；不過由於一手市場持續以低價推盤搶購買力，令近期樓價再度...

香港置業研究部董事王品弟表示，今日差估署公佈私人住宅售價指數，4月報308.7點，按月升約0.3%，連升2個月，創4個月新高。而二手交投方面，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至28日)二手住宅(包括...

住宅物業累進差餉制將在2024/25年度第4季(即2025年1至3月)起實施，豪宅物業最高可徵收年租值12%差餉，體現「能者多付」的原則。政府將在5月31日為《2024年差餉（修訂）條例草案》將於5月...

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，今年首4個月一手私人住宅成交錄6,463宗，已達2023年全年的6成，可見上半年成交量上升為樓價定下了指標，增加買家入市信心。他又提到，隨著發展商存貨減少，樓價向...

《俠之大者 - 金庸百年誕辰紀念》活動3月中正式揭幕後，內地藝術家任哲製作的金庸名著《鹿鼎記》要角陳近南之雕塑，最新在啟德郵輪碼頭展出，並於即日起免費開放予公眾參觀。有份出席今日啟動禮的Park Pe...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，撤辣激起購買力及樓價，惟在新盤低價搶去大量購買力下，二手樓價升幅明顯受限，甚或在缺乏其他利好因素支撐下，或現轉跌情況。差估署今日公布的最新數據顯示，2024年4月份私人...

差估署剛公布最新樓價指數，4月份報308.7點，按月升0.29%，連升兩個月，累升2.08%，惟按年仍錄得13%跌幅，而且仍未收復年初下跌幅度，今年首4個月樓價跌0.84%。中原地產亞太區副主席兼住宅...

撤辣續帶旺租金，差估署最新數據顯示，租金同樣連升兩個月，4月份租金指數按月再升0.9%，報186.9點，兩個月累升約1.2%。是次各項指數均為連升兩個月。按單位類型計，以大型單位按月升幅較多，4月份指...

撤辣效應成功延續至4月，據差估署最新數據，4月份樓價指數報308.7點，較上月升0.3%；連升兩個月共2.1%。不論按單位類型或面積劃分，各項指數均為連升兩個月。按單位類型劃分，以中小型單位的表現較佳...

撤辣後整體樓市復甦，一、二手交投回升，惟受制於市場供應充裕，以及整體經濟仍未全面復甦，樓價上升的速度及幅度均難以延續，亦限制投資者摸貨或短炒意慾，相信以現市況而言，市場亦難以炒賣。政府於今年2月28日...

二手樓價在全撤辣利好消息帶動下，出現短暫升勢後，在新盤搶佔市場購買力，以及二手筍盤迅速被市場消化後，二手樓價重拾下降軌，幾近蒸發撤辣後樓價升幅。隨着二手價上升乏力，將直接影響未來新盤定價。 二手指數跌...

樓價歷史高位在2021年，當年買入是否一定接火棒，今時出售必輸？是不是買一手新盤多付溢價，今時出售必輸？二手以市價買入，防守性較大？ 近日兩宗二手成交，同樣在高位年買入，辣招全撤後，轉售不用再付辣招稅...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤積累不少待售餘貨，發展商並不急於動工，致令私宅動工量再次減速，根據屋宇署今日發表的最新數據，2024年三月份全港未有私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通...

綜合屋宇署資料顯示，3月份私人住宅落成量錄1,381伙，雖然較2月僅1伙大幅急升，但比起1月份3,593伙仍低逾6成。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以今年首季合計，共有4,975個私人住宅單位落成，...

翻查差餉物業估價署資料，今年首3個月的私人住宅租金回報率，大致維持在2.3至3.3厘之間，單位愈細回報愈高，回報最高是431平方呎以下細單位。但有業界統計，回報率超過4厘屋苑，大概與定期息率有得比拼的...

新盤供應充裕，發展商手上有多個項目獲批預售樓花同意書，隨時因應市況，而作出適當的推售部署。而新地（00016）元朗The YOHO Hub II盡管銷情報捷卻未有加推，反而變陣推屯門NOVO LAND...

業主們早前陸續收到及繳交新一季度差餉，差餉金額按照今年4月1日起生效的應課差餉租值計算，如果業主們覺得租值「估得太貴」，有意反對有關租值，差餉物業估價署提醒市民必須在今個月底(5月31日)提交建議書，...

公務員「鐵飯碗」近年因為薪高糧準被不少人視為筍盤，薪酬趨勢調查委員會今日（16 日）最新薪酬趨勢調查報告，薪酬趨勢淨指標分別為高層公務員4.01%、中層4.32%、低層5.47%。翻查中基層公務員人工...

近年Airbnb及民宿大行其道，但早前日出康城MABULI有單位作無牌酒店或賓館出租被定罪，提醒業主們有關風險。按照《旅館業條例》只要出租少於28日已經需要領牌，而且經營無牌酒店或賓館最高罰款達50萬...

近期二手買賣較為淡靜，但不少新入伙盤，甚至半新盤，其租賃交投表現仍然不俗，業內人士認為，由於相關屋苑樓齡較新，家居維修及保養問題亦較少，加上外來專才持續抵港，更傾向租住新式住宅，料年內相關屋苑租務交投...

日前金管局公布最新負資產數字，今年首季負資產個案錄得32,073宗，涉及金額1,653.49億元，對比去年第四季錄得的25,163宗及1,312.97億元，宗數及金額按季分別增6,910宗（27.5%...

繼商廈後，核心區舖位近期錄得數宗成交，共通點是價格大幅回調，主因通關後舖租反彈力度不足；加上高息環境持續，令投資者信心一般，業主要大幅降價才有市場承接力。 近日市場上錄得數宗核心區商舖買賣，其中兩宗值...

據差估署剛更新的《香港物業報告（每月補編）》顯示，今年3月份全港私樓落成量錄1381伙，較2月的1伙，按月大增1380倍。累計首季錄4975伙私宅落成，較今年政府預測全年落成量約22,267伙，達標約...

當大家經常談到分析私人住宅需求時，不同人有不同答案。很多人會以樓價的升跌幅去分析住宅需求，當樓價上升時代表市場需求增加，當樓價下跌時則代表市場需求減少。而筆者的問題是：如樓市「價崩」時，代表市場需求絕...

撤辣辣後樓市交投向好，仲量聯行香港主席曾煥平卻認為，隨着購買力漸消耗，而發展商續以低價推盤，加上高息下物業乏投資價值，估計仍難阻全年樓價跌1成。2月尾政府全面撤辣，樓市3月份即起動，一手銷情甚佳，短短...