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世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為21座中層C室,實用面積510呎,屬2房2廳間隔,座向西南享園景,原叫價740萬元,減12萬元至728萬元獲買...

23:58 2024/05/31
馬鞍山迎海2房728萬沽 業主持貨10年賺167萬離場

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第二季迄今(截至5月30日)二手住宅註冊量錄約9,679宗,涉及金額約644.5億元,即平均每宗二手住宅註冊金額約666萬元,較第一季平均約647萬元回升約3...

19:15 2024/05/31
美聯:平均每宗二手住宅金額連跌3季後回升 本季暫升3%

香港置業研究部董事王品弟表示,本港樓市自撤辣後交投轉趨活躍,情況逐漸於次季註冊數字反映;據土地註冊處資料顯示,次季至今(截至5月30日)將軍澳區20個私人屋苑錄279宗註冊,已超首季全季的260宗約7...

19:06 2024/05/31
香港置業:次季至今將軍澳區20屋苑錄近280宗註冊 已超首季全季水平

馬鞍山嘉華星濤灣錄減價成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,單位為1座高層F室,實用493平方呎,2房2廳,向東南,望山景,成交價639萬元,呎價12961元,原業主放盤6個月,原...

15:46 2024/05/31
嘉華星濤灣山景2房639萬易手

中原地產分區營業經理姚文龍表示,西半山福澤花園A座中低層3室,實用面積721平方呎,2房間隔,向東北方,享樓景,單位今年4月以1,100萬元放售,最終以1,050萬元沽出,減價50萬元,呎價14,56...

13:00 2024/05/31
新低成交|福澤花園2房1050萬沽 創近1年半新低

差餉物業估價署今日公布4月私人住宅售價指數按月升約0.3%,連升2個月。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,撤辣後樓市氣氛明顯轉好,為樓市帶來支持作用;不過由於一手市場持續以低價推盤搶購買力,令近期樓價再度...

19:33 2024/05/29
美聯:料第二季租金持續跑贏樓價

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,近日市場缺乏全新大型項目首輪推售,一手新盤交投轉靜,購買力回流至二手屋苑,令二手交投得到支持,十大屋苑買賣得以維持穩定水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標...

17:12 2024/05/29
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周買賣51宗 黃埔花園登榜首

香港置業研究部董事王品弟表示,今日差估署公佈私人住宅售價指數,4月報308.7點,按月升約0.3%,連升2個月,創4個月新高。而二手交投方面,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至28日)二手住宅(包括...

17:07 2024/05/29
香港置業:差估署樓價指數創4個月新高 料5月二手住宅註冊量創14個月次高

自2月28日撤辣後至今已屆滿3個月,住宅物業交投急升,無論一手抑或二手宗數均錄顯著升幅。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,總計撤辣後3個月,全港一手成交宗數急升超過2.7倍,至於35屋苑二手交投亦升約75...

19:18 2024/05/28
美聯:撤辣3個月交投升 一手增逾2.7倍 35屋苑二手升75%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至27日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄3,734宗註冊,較上月同期的4,879宗減少約23.5%,當中逾500萬至1,0...

19:12 2024/05/28
香港置業:5月500萬至千萬元二手住宅註冊量按月跌3成

近期有不少新聞的藝人郭晉安,其與胞姊郭致因共同創立的保健品品牌「草姬集團」提交上市申請,公司去年盈利約3,950萬元。事實上,郭晉安兩姊弟除了經營生意有道外,同樣愛投資「磚頭」,除了郭晉安本身擁有逾億...

12:55 2024/05/28
草姬上市│郭晉安郭致因姊弟創立 兩人同愛買磚頭曾投資工廈賺逾3900萬

「美聯信心指數」最新報62.3點,按周微升0.3%(見圖)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數連跌5周後輕微回升,然而市場焦點仍然集中以低價開售的一手盤,預期信心指數短期走勢窄幅上落。根據美聯物業...

19:25 2024/05/27
美聯信心指數連跌5周後輕微回升0.3% 樓價指數按周跌0.59%

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(5月20日至5月26日)全港20大主要屋苑二手買賣錄60宗成交,較前周(5月13日至5月19日)的33宗增加約81.8%,...

18:58 2024/05/27
香港置業:上周20大屋苑成交回升 創近8星期新高

上周未有全新盤登場,市場注意力及購買力回流二手。綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(5月20日至5月26日)合共錄69宗成交,較前一周(5月13日至5月19日)的53宗按周增加約30.2...

18:52 2024/05/27
美聯:購買力回流二手 35屋苑上周錄69宗成交

房屋署署長羅淑佩表示,新一輪公屋住戶物業及居住情況申報涉及約25萬租戶,租戶須於本月底前交回填妥的申報表,在初步收回約6.8萬份申報表中,已有約300戶主動通知願意交回單位。房署亦鼓勵舉報濫用公屋,截...

2024/05/27
資產申報表暫收回27% 300戶主動交還單位

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文,該行促成屯門大興花園2期10座低層F室成交,實用面積544平方呎,2房,原以450萬放售,現獲用家以425萬承接,實用呎價7813元,議價25萬。原業主於1996年以1...

17:47 2024/05/26
大興花園低層2房 議價25萬獲用家承接

美聯物業天宇海分行營業經理陳德涪指,該行剛促成馬鞍山聽濤雅苑7座高層B室成交,實用面積526呎,2房,相片所見,內籠有裝修、保養簇新,外望開揚市景及遠眺海景,單位4月以730萬放售,現以716.8萬沽...

15:43 2024/05/26
直擊單位|蝕讓成交 聽濤雅苑靚裝2房 4年貶值1成沽

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城3座低層H室成交,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,向北,望山景,單位原叫價750萬元,放盤2個半月,減95萬元,減幅12.6%,獲...

14:14 2024/05/26
放盤2個月累減近百萬 帝堡城2房655萬易手

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月首23日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄5,302宗,雖然較4月同期7,784宗按月下跌約31.9%,...

14:00 2024/05/25
美聯:5月物業註冊量逾7,000宗 屬14個月次高

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至23日)住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄4,688宗註冊,較上月同期的7,068宗減少約33.7%;不過,料全月...

21:05 2024/05/24
香港置業:料本月住宅物業註冊量超越5500宗 創14個月次高

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,自2月底樓市撤辣後至今已接近3個月。撤辣初期,吸引一批急於沽貨的業主趁勢放盤,帶動放售盤量上升;不過隨著筍盤被市場吸納,加上持貨力較強或未有急於沽貨的業主觀望後市,導...

20:55 2024/05/23
美聯網上放盤量按月微跌0.5%至3.7萬個 1.8%屬於持貨2年以下

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場剛促成馬鞍山中心4座高層A室成交,實用面590平方呎,3房,向西北,望海景,以698萬元成交,實用呎價11831元。業主放盤大半年,原叫價710萬...

18:18 2024/05/23
馬鞍山中心海景3房698萬沽 半年間減價12萬

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)本月至今(截至22日)錄3,079宗註冊,較上月同期的3,938宗減少約21.8%;當中逾1,000萬元二...

16:53 2024/05/23
港置:逾千萬住宅註冊比率 近4個月次高

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城本月暫錄約11宗成交,較上月同期錄9宗增約22%,屋苑最新錄14座中層C室成交,建築面積1018平方呎,實用面積853平方呎,3房套房間隔,2月...

16:16 2024/05/23
沙田第一城套3房3個月累減80萬易手 實用呎價1萬

撤辣後尚未達3個月,一手市場已吸金超過840億元。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,撤辣後84日(2月28日至5月21日)一手成交量錄7,196宗,涉及金額達844億...

19:34 2024/05/22
美聯:撤辣未及3個月一手市場吸金超過840億元

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手住宅本月至今(截至21日)錄2,886宗註冊,較上月同期的3,661宗減少約21.2%,當中十大傳統屋苑本月至今錄143宗註冊,較上月同期的26...

19:28 2024/05/22
香港置業:十大傳統屋苑本月至今註冊量按月同期表現跑輸大市

美聯物業將軍澳坑口站區域營業董事劉卓豪指,將軍澳區本月至今暫錄131宗買賣成交,租務約240宗,買賣成交按月同期減少35%,即使交投較上月緩慢,但問盤客並未減少,反而還價意慾較上周稍降,而市場新近易手...

15:32 2024/05/22
直擊單位|放盤逾年轉收租 現再成功轉售 領都套4房15年間獲利逾400萬

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧蝕讓成交,為第5座中層D室,實用面積1,173平方呎,3房套房2廳連工人房套間隔,望內園景,原叫價1,890萬,現以1,550萬沽,實用...

19:47 2024/05/21
蝕讓成交|西貢傲瀧套3房連車位實用呎價1.3萬沽 6年貶值378萬

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山新港城H座高層02室成交,實用面積338平方呎,2房1廳間隔,向西北,望海景,放盤1個月,叫價600萬元,經議價後減28萬元,以572...

19:20 2024/05/21
放盤1個月減價28萬 馬鞍山新港城2房海景戶572萬沽

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至20日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,688宗註冊,較上月同期的3,661宗減少約26.6%,若以目前註冊進度推算,...

19:15 2024/05/21
香港置業:料5月二手住宅註冊量高位回落 仍創14個月次高