單位：沙田第一城17座中層B室（42年樓） 面積（實用）：451平方呎（1房2廳） 叫價：530萬元 呎價（實用）：11,752元 市值租金（回報率）：1.6萬元（3.6厘） 備註：此室原為3房，現合...

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，沙田第一城39座中層B室的二手成交個案，單位實用面積284平方呎，採2房間隔，外望樓景，業主原以450萬元放售，最終累減至400萬元成交，折合實用面積呎價約14...

政府撤辣後，樓價指數連升兩個月，但本月上升乏力，市場現多宗蝕讓。屯門NOVO LAND第1A期現首宗二手業主沽貨，一個開放式戶減至296萬元沽出，原業主帳面蝕18%；另啟德半新樓HENLEY PARK...

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示，租賃市場開始活躍，沙田第一城最新錄38座中層C室成交，建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，叫租14000元，議價後以13300元租出，...

沙田第一城5月暫21宗買賣成交，一個套3房單位以850萬元沽出，呎價失守1萬元。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城4座低層D室，實用面積853平方呎，3房間隔，以850萬元沽...

【本報訊】業主讓步，上車屋苑交投增，兩大指標上車屋苑天水圍嘉湖山莊和沙田第一城5月交投量已相繼超越上月水平，嘉湖山莊暫23成交按月增逾2成；而沙田第一城累錄20宗。 嘉湖山莊本月交投回升，暫錄23宗成...

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城16座中層B室成交，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，向東南，望園景，單位放盤1個月，開價580萬元，累減26.2萬元，減幅4....

沙田第一城5月至今暫20宗成交，單日再錄4宗成交，2房和3房各佔一半，一個2房以438萬元沽出。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城45座高層E室，實用面積284平方呎，2房間...

【中小型單位】二手市況淡靜，多個大型屋苑均先後錄得低價及蝕讓。其中，荃灣中心日前有2房戶造價跌穿「3球」水平；中原首席分區營業經理丘漢偉表示，單位為1座低層F室，實用面積354平方呎，3月以$348萬...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，撤辣後的強勁入市意欲隨著時間流逝而逐漸轉淡，市場將焦點重投一些基本因素，如供應、經濟表現及息口去向等；而有見近期對於何時減息的預期就如最近的天氣般時陰時晴，捉摸不定，令...

新盤市場氣氛持續向好，本週末再有新盤展開次輪推售，加上市場貨尾盤加推優惠去貨，搶佔不少市場的購買力及客源，導致二手睇樓氣氛受挫。美聯物業分行統計，本週末(5月25日至26日)15個指標屋苑預約睇樓量錄...

中原地產十大屋苑本周末錄得約426組預約睇樓量，創13周新低，按周下跌3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日港股波動，美國減息時間亦反覆，市場氣氛回落，拖累樓市氣氛，加上天雨關係，買家...

​​​​​沙田第一城單日3宗成交，其中2宗為3房，一個細3房以580萬元易手。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城9座中層B室，實用面積451平方呎，3房間隔，以580萬元沽出...

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本月暫錄約11宗成交，較上月同期錄9宗增約22%，屋苑最新錄14座中層C室成交，建築面積1018平方呎，實用面積853平方呎，3房套房間隔，2月...

二手交投雖減慢，但優質單位仍有支持。鰂魚涌太古城海景花園則王以1,920萬沽出，月內最高價；大圍名城5月累錄7宗成交，4宗為逾1,200萬元，反映樓市撤辣後，換樓需求逐步增加。 美聯物業高級分區營業經...

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，為29座低層E室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，向西北，望園景。單位放盤僅1日，叫價1.75萬元，獲租客以月租1...

新盤搶去客源，二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天，僅錄零星交投，連續3周維持個位數量。其中太古城紫樺閣套3房單位以高於估價約8%，1,500萬元易手。 中原十大屋苑上周末錄得4宗成交...

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，近期整體交投氣氛正面，不過近期市場焦點落於一手，沙田富豪花園剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄E座低層D室，單位建築面積925平方呎，實用面積670平方呎，3房間隔...

美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城27座中層C室，實用688平方呎，屬3房間隔，近日以820萬元易手，呎價11,918元，原業主早於1996年以400萬元購入，持貨28年，帳...

除了半新盤及中上價屋苑出現蝕讓情況，連帶藍籌屋苑以及指標物業亦慘錄蝕讓。早前沙田第一城亦罕錄蝕讓，美聯區域聯席董事黃錦瀚表示，8座高層C室，實用面積327平方呎，原為2房，現改成1房，原叫價$500萬...

【藍籌屋苑難倖免】除了半新盤及中上價屋苑出現蝕讓情況，連帶藍籌屋苑以及指標物業亦慘錄蝕讓。早前沙田第一城亦罕錄蝕讓，美聯區域聯席董事黃錦瀚表示，8座高層C室，實用面積327平方呎，原為2房，現改成1房...

沙田第一城5月交投淡靜，一個3房樓王以980萬元沽出。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城13座中層A室，實用面積819平方呎，3房間隔，現以980萬元易手，呎價11956元，...

樓市零辣招自2月底公布至今，對二手樓的帶動已大不如前，近期成交回落，樓價回升亦見乏力，而且有個別成交造價更向下走，莫非撤辣效應已消失，樓市又重回低谷？ 二手樓在新盤不斷打壓之下，5月又重回靜局，先從數...

二手交投放慢，炒家樂園荃灣中心2房再現2字頭成交，累減16%以292萬元沽出；另馬灣珀麗灣2房呎價不足1萬元獲承接。 撤辣後一度成為投資者追捧的荃灣中心，3月錄得逾30多宗成交，造價亦推高至300萬元...

撤辣後樓價止跌回升，繼沙田第一城重上4字頭後，同區另一個上車屋苑沙田河畔花園2房更直迫400萬元，創撤辣後最高售價。易手單位為A座高層8室，實用面積242平方呎2房，原開價400萬元，減10萬以390...

新盤低價搶客，二手樓市交投急降。以10大屋苑為例，上半月9個屋苑僅錄單位數成交，當中5個屋苑平均呎價按月跌0.5%至15%。鰂魚涌太古城成交個案以劣質單位為主，平均呎價比沙田第一城低。市場人士指，二手...

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，為15座中層D室，實用面積853平方呎，屬套3房2廳間隔，向西北，望開揚河景。單位放盤2個月，叫租2.55萬元，獲租客...

【本報訊】受新盤開售及母親節假期影響，二手屋苑睇樓及成交量緩慢，10大屋苑僅錄3成交，創13周低位，市場人仕料短期內仍以一手主導大市。 10大屋苑於剛過去的周六、日交投持續低迷，據中原統計，10大屋苑...

美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，該行促成沙田第一城47座高層D室成交，實用面積304平方呎，2房，相片所見，單位內籠四正，廳無窗台，兩房間隔四正，而浴、廚裝潢簇新，成交為432萬元，...

雖然港股向好，樓市購買力釋放，惟5月份樓市仍然聚焦新盤，故二手交投表現遜色，連帶二手屋苑睇樓活動亦受影響。美聯物業分行統計，母親節周末(5月11日至12日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約467組，較上...