中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報30.43點，較上周31.34點下跌0.91點，連跌2周共1.45點。本地經濟前景不明朗，減息時間未明，高息環境持續，二手成交仍然偏低，銀行按揭估...

過去2年私樓租金表現持續跑贏樓價，兩者走勢頻現背馳，令住宅租金回報率觸底反彈。在困擾樓市的高息因素、新盤低開趨勢，短期難以逆轉下，樓價仍面臨調整壓力，反觀租金上升動力有增無減，預示租金回報率，大有機會...

暑期租務旺季效應帶動下，近月住宅租金節節上升，惟樓價走勢相反，按月下跌1.2%，租金與樓價背馳最大原因，是新盤餘貨積存量過高，發展商持續低價促銷新盤，遏抑樓價升勢。 雖然樓市撤辣後，新盤銷售速度明顯加...

踏入暑期租務旺季，大批內地生來港租樓，各區租盤供應緊張，直接推動住宅租金上升。不過，綜合市場資料，下半年有15個全新盤涉逾7,800伙相繼入伙，若按投資者比例25%至30%計，即市場可有1,900至2...

租金持續高企，撤辣後吸引業餘投資者加入收租行列，單位收樓後放租，極速獲市場承租，回報率穩守逾4厘，拍得住銀行收息。 根據差估署資料，5月私人住宅租金指數報189點，為2019年12月以來約4年半新高，...

撤辣後樓市不似預期，戴德梁行認為，息口仍高企及經濟前景未明，令樓價乏力向上，並調整對樓價預測，預計今年樓價由升轉跌，最新料全年跌約5%。另該行預計，甲廈空置樓面仍難消化，全年租金跌近1成。 戴德梁行指...

香港差餉物業估價署早前公布，5月私人住宅租金價格指數按月升1.9點至189點，並連升3個月，惟5月私人住宅售價指數卻按月跌3.8點至305.9點，終止連升兩個月的勢頭（點擊圖片放大），並重返2016年...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，6月住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)錄4,397宗註冊，較5月的6,487宗減少約32.2%；雖然如此，但若與去年平均每月約3,...

合景泰富（1813）與龍光（3380）鴨脷洲凱玥近期交投持續，踏入7月三日錄三宗成交，其中據成交紀錄冊顯示，今日透過招標售出2伙，合計涉資逾2.5億元，而買家成交期只有16日。成交紀錄冊顯示，凱玥第3...

香港寫字樓租金累跌38%，空置率達19.8%中環核心區每呎租金較高峰跌42%一線街銷商鋪空置率趨穩，住宅樓市減辣效應消失戴德梁行發布香港樓市2024年上半年報告，分析香港寫字樓、商鋪和住宅市場。該行指...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報39.06點，較上周的40.66點下跌1.60點。今周CSI跌穿40點水平，並連續6周在45點之下的睇淡區間，預示樓價處於下調階段。一手新...

香港樓價高企，年輕人單靠自己很難買樓「上車」，不少父母也會幫手付首期，之後讓子女自行供樓。不過近日就有網民在討論區發問「大家到底係點開口問父母攞首期？」引起熱議。網民問「大家到底係點開口問父母攞首期？...

回顧2024年上半年，本港樓市經歷了一段沉寂期，為減輕置業心人士入市成本，政府於《財政預算案》中宣佈全面「撤辣」，住宅物業交易的稅率大幅降低，推動住宅交投量上升，成為本港樓市的轉捩點。然而，雖然交投回...

近月住宅租金持續上升，惟樓價走勢則反覆。有物業顧問最新報告指，近期新盤開價回落幅度更顯著，較2015年同類型項目低逾10%，料對二手樓價更添下調壓力。 仲量聯行昨日發布的《香港住宅銷售市場綜述》指出，...

全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）指，英國6月樓價按季增0.2%。即使近期薪酬加幅超通脹，但按揭利率遠高於歷史水平，因此當前樓價仍為大量家庭難以負擔。 平均...

早前《經濟日報》報道，國際公共政策顧問機構Demographia每年公布國際住宅負擔能力報告，2024年報告提到香港仍然是全球最難負擔城市，負擔比率16.7（2023年），相當於家庭需不吃不喝16.7...

日股發出了結束3個月級調整的明確訊號，在強力的東亞模式運行下，日本在本土經濟收縮的同時，將進一步壓縮居民消費令其更勤奮，並推動強勁的投資與企業盈利。 本欄在年初的「龍年的超級牛市」一文中推演，日本正經...

自4月底以來，中國政府出台了史詩級的房地產救市政策，但其效果遠遜政府的政策預期，更不是如2021年前20年那樣，房地產救市政策出台後，各地樓市立即風生水起。比如，2015年政府推出的為去庫存所採取的貨...

過去10多年樓價高企不下，市場湧現更多納米樓，但自政府放寬按揭成數，令市場對其需求銳減，但納米樓真的非入市好選擇？以往樓價貴，上車並非易事，因此納米樓有相當需求，惟近年受政府政策的影響，市場從而作出調...

拍拖僅一星期，男友即發動「送樓」攻勢，試問有那個女孩不心動？但背後原來是個世紀大騙局。大陸浙江湖州一名女主播日前向公眾作出控訴，交往一星期的男友以「送樓」為由，誘導她買下一個單位。怎料當正式要還樓按貸...

全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）指，英國6月樓價按季增0.2%。Nationwide指即使近期的薪酬加幅超過通脹，但按揭利率遠高於歷史水平，因此當前樓價仍...

美聯物業日前一項研究報告指出，以回歸年計(即以每年7月至翌年6月計算)，回歸第27年(截至6月27日為止)，一手私人住宅註冊量共錄13,696宗，按年上升約16.9%。二手住宅註冊量共錄34,392宗...

雖然上半年樓價受高息環境持續，以及新盤低價推售影響，首6個月樓價仍跌約3%，蒸發撤辣後的升幅，由於美聯儲減息時間未定，對樓市難免有影響，但把時間點拉闊來看，本港回歸27載至今，樓價累升約83%，依然跑...

世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，居屋寶明苑寶松閣（A座）高層4室，實用426平方呎，2房開則，從相片所見，單位享開揚景觀，內籠備有靚裝修。業主於6月初放盤叫價480萬，即獲同區買洽商後最終以...

晉誠地產豪景分行高級客戶經理劉嘉麟表示，該行剛促成麗都花園成交，該單位為1座高層C室，面積657呎，3房套間隔，圖片所見，室內備有雅致裝修，望山景加少海景，業主開價568萬，因移民急走貨，減價近10%...

踏入暑期租務旺季，大量即將來港升讀大學的內地生來港租樓，推高各區租金走勢。美聯物業業務董事黃啟康透露，沙田中心一帶中小型屋苑備受內地生支持，近期連錄多宗內地生高價搶租個案，其中，希爾頓中心D座低層6室...

據中指研究院數據，6月內地百城二手住宅平均價格按月跌0.7%，是連續26個月錄得按月下跌；按年則跌6.3%。總結上半年，百城二手樓價格累跌3.6%。中指院指，業主「以價換量」促交易情況明顯，下半年新一...

息口調減只聞樓梯響，新盤愈賣愈平，對比二手成交量依然無起色，參考中原近一個月的周六、日成交量，當中包括端午長周末在內，表現最好的成交量亦只有10多宗，二手表現淡靜，市場入市氣氛薄弱，作為業主，要在靜市...

【本報記者余敏欽報道】隨着樓價下跌，負資產數目增加，據金管局公布住宅按揭數據，5月份錄得約100萬元的住宅按揭撇帳額，屬於近8年度首次出現。分析相信，所佔規模仍然屬極低，而且住宅按揭拖欠比率低，料銀行...