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美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,6月份住宅租務進一步活躍,十大屋苑租務個案持續攀升。綜合美聯分行資料,統計十大屋苑6月於市場的租務個案,合共錄396宗,較5月355宗按月上升約11.5%,連升2個月...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,日前九龍東新盤以低價面世,瞬即成為市場焦點,鎖起不少二手客源;此外,二手低水盤源被購買力消化後缺乏補充,買賣呈現牛皮拉鋸,導致本周末指標屋苑預約睇樓人數繼續下滑。根據利...
市場續錄低價成交,美林物業麗港城分行經理陳松林表示,麗港城6座低樓D室,3房2廳連套房,實用687平方呎,從相片所見,單位內附企理裝修,外望會所、及小量遠海景,最新以715萬元成交,呎價險守1萬,報1...
地區:藍田放盤單位:麗港城4期9座低層C室實用面積:517平方呎間隔:2房叫價:約682萬元(呎價:13,191元)備註:清雅簡約、清靜園景發布日期:13/2/2023麗港城最新成交按揭計算機...
受樓市全面撤辣刺激,帶動今年上半年十大屋苑二交投量急增。中原地產數據顯示,截至本周一(24日),上半年十大屋苑共錄1,110宗成交,較去年下半年大增約五成。除了鰂魚涌康怡花園,所有屋苑的總交投量均有增...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑本季至6月27日錄812宗註冊,較首季的615宗增加約32%,連升3季,創5季新高。十大傳統屋苑按季表現全線錄升幅,當中鰂魚涌康怡花園二...
【10大屋苑成交】受樓市全面撤辣刺激,帶動今年上半年十大屋苑二交投量急增。中原地產數據顯示,截至本周一(24日),上半年十大屋苑共錄1,110宗成交,較去年下半年大增約五成。除了鰂魚涌康怡花園,所有屋...
中原地產十大屋苑6月暫錄129宗成交,按月再跌24.1%,創撤辣後新低。總結2024年上半年,十大屋苑合共錄得1,147宗成交,較去年下半年的716宗,上升逾6成,僅康怡花園錄跌幅,其餘均錄2至9成升...
上半年樓市受惠撤辣因素帶動,刺激購買力釋放,按美聯物業分行統計,上半年迄今(截至6月27日止計),10大屋苑買賣交投錄得約1,096宗,較去年下半年約712宗上升約54%,重上逾千宗水平,而期內一手市...
最近內地生預繳一年租金租用單位的情況不少,但踏入暑假,另一股租樓潮亦會同時出現,而若以復常後的2023年比較,2024年租金變化走勢相若,估計高峰期將在8月出現。 中原地產發布的成交信息,租賃旺季將至...
順應閣(C座)中層1室(42年樓) 實用面積:560平方呎( 2房2廳) 自由市場叫價:485萬元 實用呎價:8,661元 備註:叫價屬自由市場,呎價低於9,000元屬相宜價,廳大房大見稱。 單位提供...
地區:藍田放盤單位:麗港城13座低層E室實用面積:687平方呎間隔:3房1套叫價:約750萬元(呎價:10,917元)備註:廳大房大、間隔分明、清雅簡約發布日期:13/2/2024麗港城最新成交按揭計...
單位:油塘蔚藍東岸3座低層D室(新入伙) 面積(實用):302平方呎(1房1廳) 叫租:1.75萬元 呎租(實用):58元 市值租金(回報率):1.75萬元(2.2厘) 備註:此室1房間隔,全新未住過...
昨日利嘉閣地產發表報告,睇淡今年下半年樓價,中小型住宅樓價料有5%跌幅,全年料跌8%;豪宅物業方面,受累高息及經濟股市未見大起色,下半年更料有6%至8%的下跌空間,全年料跌約1成,只有租金表現被睇好。...
單位:藍田滙景花園7座低層E室(32年樓) 面積(實用):614平方呎(3房2廳) 叫價:828萬元 呎價(實用):13,485元 市值租金(回報率):約19,800元(2.9厘) 備註:單位向東南,...
廖忠堅又指,藍田麗港城33座中層E室,實用面積687呎,3房套間隔,望內園景,業主最初叫價$880萬,議價後以$810萬易手,實用呎價$11,790,新買家為同區租客,近日決定轉租為買,原業主於201...
地區:藍田放盤單位:麗港城1期1座低層B室實用面積:522平方呎間隔:2房叫價:約760萬元(呎價:14,559元)發布日期:28/6/2023麗港城最新成交按揭計算機...
地區:藍田放盤單位:麗港城4期9座高層A室實用面積:522平方呎間隔:2房叫價:約695萬元(呎價:13,314元)備註:山景發布日期:30/8/2023麗港城最新成交按揭計算機...
香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前綫分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(5月27日至6月2日)全港20大主要屋苑二手買賣錄44宗成交,雖較前周(5月20日至5月26日)的60宗減少約26.7%,...
【中小型單位】二手市況淡靜,多個大型屋苑均先後錄得低價及蝕讓。其中,荃灣中心日前有2房戶造價跌穿「3球」水平;中原首席分區營業經理丘漢偉表示,單位為1座低層F室,實用面積354平方呎,3月以$348萬...
藍田麗港城日前有2房戶呎價跌穿$1萬水平,為相隔5個月以來首次。美聯物業助理區域經理吳紹輝稱,單位為7座低層C室,實用面積517平方呎,屬遺產貨,日前以515萬元易手,比中銀估價592萬元,低出77萬...
香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示,撤辣後整體樓市的承接力相當不俗,第二季至今一手及二手成交保持暢旺,市場的購買力依然充裕。本週末元朗住宅項目「The YOHO Hub II」次輪銷售近沽清...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,美國聯儲局短期內減息預期落空,加上發展商庫存仍然偏高,推盤時均採取「先量後價」策略,令二手市場偏淡,十大屋苑周六日交投量,雖然比之前一周大升,但只是低基數效應所致,整體成交仍...
近期多個市場因素及信息均顯示二手成交量偏弱,買賣牛皮,二手樓價仍有下調壓力。 唐榮上月文章提到,金管局3月底公布的貨幣統計數據顯示,定期存款總額一度減少,由1月的95,293億元減至2月的94,831...
中原洪金興表示,藍田麗港城28座中層H室,實用面積748呎,園景3房套,議價後減至$828萬易手,實用呎價$11,070。原業主早於1991年7月以$167.5萬買入單位,現帳面大幅獲利$660.5萬...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年4月份中原城市租金指數CRI最新報117.09點,按月升0.47%。租金連升2個月共1.03%,明顯擺脫租務淡季,結束早前連跌3個月的局面。CRI向上迫...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,美國通脹未完全受控,短期內減息的機會甚微,令部分買家入市信心稍為減弱。另方面,二手業主在政府撤辣後,叫價取態轉強硬,令拉鋸局面持續;而同時間,一手新盤繼續以優惠價推出搶佔客源,...
隨著本港股市向好,多個新盤錄得理想銷情,刺激買家入市意欲提升,惟二手筍盤已消耗不少,故購買力持續流向新盤,窒礙二手交投。據美聯物業分行統計,5月首個週末(5月4日至5月5日)10大藍籌屋苑合共錄得約8...
中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交,按周下跌約27.3%,當中一半屋苑錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國不加息屬市場預期之內,整體入市氣氛保持正面,不過週六受天雨影響睇樓活動,...
政府於2月底宣布撤辣,即時令在購買力爆發,除新盤交投創一手新例後新高,二手也錄得爆發性增長;但隨着筍盤被消耗,業主逐步調升叫價,引致4月成交量放緩,以10大屋苑為例,該月共錄176宗成交,較3月大跌5...