東涌昇薈一個大單位以1060萬元沽出，持貨3年勁蝕近3球。市場人士指出，昇薈8座中層A室，實用面積1033平方呎，套3房加儲物室，以1060萬元沽出，呎價10261元，售價較2021年1310萬元購入...

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，屯門恒福花園1座高層A室，實用面積437呎，兩房一廳。據了解，新買家為區內客，主要鍾情該屋苑屬私人樓，而且鄰近家人居所，方便照應，加上單位內籠企理，原業主亦有22萬的累...

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，啟德新區本月至今暫錄得76宗租賃成交，龍譽佔3宗，平均實用呎租52元。其中龍譽2B座低層D室，實用面積306平方呎，採一房間隔，擁開放式廚房，單位座向北方，...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，房屋署加強打擊「公屋富戶」，帶動綠表交投增加。日前天水圍天盛苑便錄得一宗綠表成交，原業主於2000年以約98.4萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達386....

二手交投氣氛向好，居二買家積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，旺角富榮花園12座低層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向南面，成功以418萬元(居二市場價) 易手，...

買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山薈朗1座高層B01室，實用面積230平方呎，屬開放式間隔，座向西北望遠景，放盤3個月，單位叫價360...

香港置業研究部董事王品弟表示，新一輪白居二入市，帶動5月二手公屋註冊量造好；據土地註冊處資料顯示，5月錄214宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較4月的101宗增加逾1.1...

香港置業西九龍泓景臺分行營業經理黎俊華表示，二手市場氣氛正面，帶動租務市況。昇悅居1座中層A室，實用面積約491平方呎，建築面積約647平方呎，屬2房間隔，向南。黎俊華指，業主以約1.9萬元放租僅5小...

鰂魚涌太古城6月至今暫錄17宗成交，一個3房以1408萬元沽出，持貨17年帳面獲利逾700萬元。中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示，太古城綠楊閣中高層E室，實用面積922平方呎，套3房...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月份純車位註冊量錄444宗，按月回升約19%，創8個月次高；隨著5月宗數註冊回升，帶動今年首5個月純車位共錄2,057宗註冊登記，較去年同期1,794宗按年...

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示，租賃市場開始活躍，火炭駿景園最新錄8座中層A室，實用面積1039平方呎，3房連套房間隔，座向西北，享山景，開價約34000元，議價後以32000元租出，...

領展房地產投資信託基金（00823）（下稱「領展」）為是輪加息潮的敏感股，但凡美息預期有變，必致其股價異動，從另一角度，領展也是美國減息的領先受惠股，盡管近期港人北上消費對本港零售業帶來衝擊，然而，大...

加息周期上，領展（00823）不能買！因為息升，價跌！息停加了，領展要短買，因為彈得先，彈得歡！息若減了，領展價息回報的數，又是怎算的？倘現價入，8厘息＋股價回升，這潛在升幅......再從業務看，窮...

接連有樓市高峰入市的藍籌屋苑業主，全身而退獲利離場。美聯物業區域經理黃少明指，將軍澳新都城2期2座低層D室3房，實用面積538平方呎，原叫價860萬元，最終大幅減價162萬元，以698萬元沽出，呎價1...

再有食肆關門大吉，月前因兩蚊而引起極大風波的屯門一品刀削麵已結業，業主亦將舖位重新招租。據指，業主有兩個招租方案，一是叫租每月4萬元，同時亦可以每月32,000元但不包差餉和管理費。市場消息指，上述刀...

正所謂百貨撞百客，年過半百的高齡物業也有知音人。筲箕灣剛「登六」的逢源大廈一個實用面積367平方呎開放式單位，放盤逾1年，累減100萬元以350萬元沽出，呎價9,537元，原業主早於1968年以2.1...

利嘉閣地產西半山-羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源稱，西半山興漢大廈高層C室，實用面積約386方呎，現為1房套間隔，外望開揚景觀。租客為遷就工作地點及生活圈，並鍾情單位位處高層，景觀開揚，間隔合用，加上...

中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示，踏入暑假租賃旺季，6月份荃灣區租賃市況十分暢旺，且旺過買賣，本月暫已錄逾80宗租賃成交，較買賣多1倍以上。其中環宇海灣1座高層F室租賃成交，實用面積914平方呎，...

利嘉閣地產新啟德尚‧珒溋分行市務經理鍾偉民稱，啟德GRANDE MONACO 1A座中層C室，實用面積約446方呎，屬2房間隔，設開放式廚房，外望啟德河景。新買家鍾情啟德新區環境舒適宜居，加上單位間隔...

近年樓市下行，部分以建築期付款計劃購入一手樓花單位的買家，在入伙時出現物業估值下降而衍生未能上會問題。金管局昨微調物業按揭貸款逆周期措施，讓今年2月28日前簽下臨約，並使用建築期入市的用家，其自用樓花...

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱，鰂魚涌康怡花園B座低層3室，實用面積約668方呎，採3房1套間隔，外望開揚山景。租客為外區客，鍾情單位間隔合用，景觀開揚，環境旺中帶靜，睇樓後迅即與業主議價洽租...

金管局今日向銀行發出指引，允許今年2月底前簽臨約自用樓花住宅可申請七成按揭。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於樓價由2021年高位回落，至今累跌近2成半，令過去數年購入樓花住宅物業並選擇建築期付款...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，美國聯儲局宣布利率保持不變，減息日子遲遲未有定案；另一方面，發展商庫存壓力與日俱增，因此採取低價策略推盤應市，務求加快資金回籠，此舉無疑對二手屋苑構成直接衝擊，令本周末...

提起「躺平」這個潮語，近年流行這股低物慾、低消費的生活主義，令愈來愈多人忽略了要為未來籌謀及儲蓄，這或會影響退休規劃，甚至晚年生活的質量。今年5月17日內地宣布的政策有兩大關鍵點：（1）降低首期和減按...

中原按揭董事總經理王美鳳歡迎金管局將按揭放寬措施涵蓋範圍擴大至2024年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約，相信有關擴大生效期的調整即時幫助尤其一兩年前選用建築期付款而現時準備上會的樓花買家，基於按揭成...

踏入6月份至今，新盤市場暫未有全新大型樓盤推售，部分客源及購買力回流二手，加上減價筍盤湧現帶動下，上半月指標屋苑交投上升。按美聯物業分行統計，6月上半月二手指標屋苑交投錄得約75宗，較5月同期約58宗...

美聯物業元朗 - 形點分行助理聯席董事陳鋒表示，有見樓市交投增多，部分觀望客亦紛出動，該行最新錄得外區客由於睇好未來北環線發展，故斥952萬元承接元朗山水盈928實呎戶，原業主持貨4年，帳面蝕逾「1球...