中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示，7月首4天，美孚新邨暫已錄得2宗成交，平均呎價8,816元。當中屋苑1期百老滙街18號低層D室，實用面積883平方呎，屬3房間隔，去年7月輪為銀主盤，以825萬...

香港置業首席分區董事陳渝東表示，荔枝角美孚新邨4期百老滙街99號低層B室，實用面積約918平方呎，屬3房2廁間隔，向南望園景。業主以約3.2萬元放租約3個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價以27,3...

地區：荔枝角放盤單位：美孚新邨8期百老滙街100號低層B室實用面積：648平方呎間隔：2房叫價：約708萬元（呎價：約10,925元）備註：廳大房大 實用率高發布日期：26/6/2024美孚新邨最新成...

【本報訊】二手處靜局，指標屋苑業主讓步，鰂魚涌太古城3房減累170萬以1,008萬元沽出，較網上銀行估價1,033萬元低2%。 美聯分行區域經理吳肇基表示，太古城南天閣中高層F室，實用面積646平方呎...

租賃交投持續暢旺，好多準租客怕遲租無盤而積極搶租，業主不單企硬零議價，而新簽訂租約，一般較舊約高5至10%，個別市區半新樓甚至高逾兩成。最新大埔翠屏花園錄C座高層1房租賃成交，實用面積262平方呎，議...

受樓市全面撤辣刺激，帶動今年上半年十大屋苑二交投量急增。中原地產數據顯示，截至本周一（24日），上半年十大屋苑共錄1,110宗成交，較去年下半年大增約五成。除了鰂魚涌康怡花園，所有屋苑的總交投量均有增...

中原馮健平表示，荔枝角美孚新邨上周末錄得2宗成交，平均實用呎價約$10,005。其中3期百老滙街61號中層B室，實用面積511呎，屬2房間隔，開價$560萬，減價$10萬，以$550萬沽出，實用呎價$...

地區：荔枝角放盤單位：美孚新邨4期百老滙街99號中層B室實用面積：918平方呎間隔：3房1套叫價：約1,180萬元（呎價：約12,854元）發布日期：21/6/2024美孚新邨最新成交按揭計算機...

上半年將盡，二手交投仍處於低迷，10大屋苑上周六、日更有7個屋苑出現零成交，交投量重回5周前低位，憧憬減息未有動靜，新盤繼續低價搶客，料10大屋苑全月成交量重返至撤辣前水平。 月內由頭帶到尾的鰂魚涌太...

最近內地生預繳一年租金租用單位的情況不少，但踏入暑假，另一股租樓潮亦會同時出現，而若以復常後的2023年比較，2024年租金變化走勢相若，估計高峰期將在8月出現。 中原地產發布的成交信息，租賃旺季將至...

市場購買力繼續投放於低價應市的一手盤身上，即使剛過去的周六、日天氣難得放晴，但亦未惠及二手睇樓及成交。10大屋苑周六、日交投仍然低迷，逾半數屋苑零成交。 兩天4買賣 太古城3房988萬沽 中原統計，1...

近期二手市況回調，不過物業拍賣場上仍有不少筍盤可供選擇。下周3場物業拍賣會，合共有73項物業可供拍賣，除有一般常見的住宅及工商物業，亦有一幅位於飛鵝山的屋地約四分之三業權，於下周四 (27日) 可供拍...

中原馮健平表示，荔枝角美孚新邨1期百老滙街9號中層B室，實用面積827呎，屬3房間隔，原先開價$740萬，最新以$720萬易手，折合實用呎價$8,706。據了解，原業主早於1996年8月以$336萬購...

【本報訊】二手錄投資者入市個案，大圍金禧花園2房移民盤以495萬元沽，累減55萬元，呎價15,091元。 金禧花園1座中層F室，實用面積328平方呎，2房戶，據悉業主已移民，原以550萬元放售，其後減...

中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，美孚新邨本月至今暫錄得12宗成交，平均實用呎價9,792元。日前錄美孚新邨5期恒柏道1號中層B室，實用面積509平方呎，屬2房間隔，業主多年前購入後一...

地區：荔枝角放盤單位：美孚新邨7期荔灣道10號中層D室實用面積：906平方呎間隔：3房1套叫價：約900萬元（呎價：約9,934元）備註：開揚公園景觀，靚裝修發布日期：25/1/2024美孚新邨最新成...

大型屋苑錄短炒獲利個案。沙田第一城兩房戶448萬元，呎價13,700元，業主持貨3個月，帳面獲利35.2萬元，屬撤辣後屋苑首宗短炒獲利個案。 美聯區域聯席董事黃錦瀚指出，沙田第一城撤辣後錄首宗短炒獲利...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，聯儲局早前公布維持利率不變，減息時間一再推遲，而減息幅度亦可能不似預期，未能為樓市沖喜。此外，北上消費熱潮持續，令香港的經濟復甦步伐始終未如理想，亦打擊買家的入市意欲。現時發...

新盤主導市場，吸納不少購買力，加上屯門大型新盤收票及開售在即，凍結資金及二手客源，令剛過去週末二手交投回軟。據美聯物業分行統計，父親節週末(6月15日至6月16日)計算，10大藍籌屋苑合共錄得約7宗買...

中原地產十大屋苑本周末重回個位數交投量，僅錄得5宗成交，創4周新低，按周急瀉5成。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，父親節周末天氣不穩，準買家睇樓意欲大減，加上屯門上車新盤低開吸客，入場銀碼...

香港置業行政總裁馬泰陽表示，屯門有大型新盤以貼市價搶攻，凍結部分購買力，加上發展商積極出貨，貨尾盤加大優惠吸客，且適逢週未為父親節，不少市民外出慶祝，令睇樓活動放緩，二手交投受阻。隨著息口見頂，第三季...

二手表現雖然疲弱，但業主肯減價下，優質單位仍見承接力，10大屋苑上半月雖然暫只有鰂魚涌太古城錄雙位數交投量，但整體成交量已超出上月同期。 港島區3大指標屋苑本月成交量均較上月同期倍升，其中，太古城更為...

中原地產西九龍美孚6期分行副區域營業經理霍劍亮表示，新近促成美孚新邨成交，單位為3期百老匯街58號中層C室，實用面積786平方呎，建築面積1048平方呎，採三房間隔，望西南內園景，日前以719萬元易手...

地區：荔枝角放盤單位：美孚新邨2期吉利徑3號高層C室實用面積：635平方呎間隔：2房叫價：約760萬元（呎價：約11,968元）備註：企理大2房、連租約發布日期：2/1/2024美孚新邨最新成交按揭計...

租賃市場暢旺，專才、內地生湧入租市覓盤成為市場焦點，交投集中在新發展地區，或者半新樓項目。反觀，一些老牌物業目前仍有充裕租盤可讓準租客選擇。就如美孚新邨，目前約有70餘個租盤待租，2房及3房戶入場費1...

市場購買力隨撤辣釋放，適逢端午節長周末，市場未有全新盤應市，部份購買力回流二手。據美聯物業分行統計，端午節3天長周末(6月8日至6月10日)計算，10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交，而單計周六及周...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，一手市場暫未有全新焦點大盤搶佔客源，部分買家回流至二手市場尋寶，加上業主願意減價，部分有剛性需求入市的買家推動下，端午節周末三日假期十大屋苑成交量穩升。綜合利嘉閣地產分行網絡...

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日天氣好轉，而且未有一手新盤開售搶客，購買力回流至二手市場。加上不少二手業主開始面對現實，願擴大議價空間，令本周交投重上雙位數，端午節三天假期則共錄11宗...

香港置業行政總裁馬泰陽表示，剛過去適逢端午節假期，雖有部分市民外遊，但由於未有全新盤推出市場，故吸引部分購買力回流二手市場尋寶。另外，美國聯儲局議息在即，市場憧憬美息見頂，下半年將啟動減息步伐，因此，...

「美聯信心指數」最新報60點，按周跌1.3%，連跌2星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，近期樓價有回軟跡象，加上利率前景未明，令急於沽貨業主減價。減價盤增加，信心指數下跌。根據美聯物業網站的減價盤比率...