中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示，隨著樓價回落及辣招全撤，現時入市門檻已降低，不少買家趁機上車或增持物業。分行新近促成青龍頭豪景花園6座高層H室成交，實用面積358平方呎，兩...

利嘉閣地產西半山-羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源稱，該行高級物業顧問劉偉雄新近促成上環御林豪庭中層B室的二手成交個案，單位實用面積約354方呎，採2房間隔，外望開揚景觀。鄧氏表示，新買家為家庭客，欲把...

中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，踏入下半年，整體樓市氣氛仍然造好，市場預期減息將至，不少買家趁現時樓價平加快入市。分行新近促成荃灣環宇海灣6座低層E室成交，屬屋苑本月首宗成交，實用面...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報141.81點，按周跌0.69%，連跌3周共1.88%，是6月11日屯門NOVO LAND第3B期公布首張價單，6月12日恒指失守18...

英國周四舉行大選，工黨成功取得勝利，相隔14年再次執政。經過保守黨長年的執政，英國被指出現眾多問題，有待工黨上台後拆解。外界希望一如1997年大勝後，工黨為英國帶來新景象。英國大選｜投票正式開始 工黨...

中山坦洲被譽為港珠澳的後花園，位置上比鄰珠海，30分鐘車程抵達拱北，連接港澳非常便利。當中的錦綉國際花城4期，近日加推3及4房單位，售價由92萬元（人民幣，下同）起。 錦綉國際花城位處的坦洲，為中山南...

近年市道變化都不跟隨市場因素走，究竟過去發生了甚麼事？未來投資者又如何自處？ 最新一期香港貨幣供應量M3創了歷史紀錄，達17.8萬億元，租金也由2023年初進入上升軌道，不少租客寧願付3厘以上的收租回...

新一季度(7至9月)賣地計劃僅推出1幅住宅地皮招標，位於沙田小瀝源，而全季則仍有啟德道重建項目及3個私人項目完成契約修訂，全季私宅供應約1,790伙。美聯測量師行董事林子彬表示，新季度僅提供1幅住宅用...

香港置業研究部董事王品弟表示，今日發展局公佈賣地計劃，其中今個財政年度第二季(2024年7月至9月)推出1幅位於沙田小瀝源的住宅官地，提供570伙；市區重建局亦有1個位於九龍城沙埔道的項目，涉及810...

發展局今日公布本財政年7月至9月賣地計劃，單計住宅官地，連同上一季推出的沙田小瀝源地皮，合共提供約850伙。若與上一個財年下半年(2023年10月至2024年3月)僅110伙相比，大幅急升約6.7倍；...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報30.43點，較上周31.34點下跌0.91點，連跌2周共1.45點。本地經濟前景不明朗，減息時間未明，高息環境持續，二手成交仍然偏低，銀行按揭估...

過去2年私樓租金表現持續跑贏樓價，兩者走勢頻現背馳，令住宅租金回報率觸底反彈。在困擾樓市的高息因素、新盤低開趨勢，短期難以逆轉下，樓價仍面臨調整壓力，反觀租金上升動力有增無減，預示租金回報率，大有機會...

暑期租務旺季效應帶動下，近月住宅租金節節上升，惟樓價走勢相反，按月下跌1.2%，租金與樓價背馳最大原因，是新盤餘貨積存量過高，發展商持續低價促銷新盤，遏抑樓價升勢。 雖然樓市撤辣後，新盤銷售速度明顯加...

踏入暑期租務旺季，大批內地生來港租樓，各區租盤供應緊張，直接推動住宅租金上升。不過，綜合市場資料，下半年有15個全新盤涉逾7,800伙相繼入伙，若按投資者比例25%至30%計，即市場可有1,900至2...

租金持續高企，撤辣後吸引業餘投資者加入收租行列，單位收樓後放租，極速獲市場承租，回報率穩守逾4厘，拍得住銀行收息。 根據差估署資料，5月私人住宅租金指數報189點，為2019年12月以來約4年半新高，...

撤辣後樓市不似預期，戴德梁行認為，息口仍高企及經濟前景未明，令樓價乏力向上，並調整對樓價預測，預計今年樓價由升轉跌，最新料全年跌約5%。另該行預計，甲廈空置樓面仍難消化，全年租金跌近1成。 戴德梁行指...

香港差餉物業估價署早前公布，5月私人住宅租金價格指數按月升1.9點至189點，並連升3個月，惟5月私人住宅售價指數卻按月跌3.8點至305.9點，終止連升兩個月的勢頭（點擊圖片放大），並重返2016年...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，6月住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)錄4,397宗註冊，較5月的6,487宗減少約32.2%；雖然如此，但若與去年平均每月約3,...

合景泰富（1813）與龍光（3380）鴨脷洲凱玥近期交投持續，踏入7月三日錄三宗成交，其中據成交紀錄冊顯示，今日透過招標售出2伙，合計涉資逾2.5億元，而買家成交期只有16日。成交紀錄冊顯示，凱玥第3...

香港寫字樓租金累跌38%，空置率達19.8%中環核心區每呎租金較高峰跌42%一線街銷商鋪空置率趨穩，住宅樓市減辣效應消失戴德梁行發布香港樓市2024年上半年報告，分析香港寫字樓、商鋪和住宅市場。該行指...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報39.06點，較上周的40.66點下跌1.60點。今周CSI跌穿40點水平，並連續6周在45點之下的睇淡區間，預示樓價處於下調階段。一手新...

香港樓價高企，年輕人單靠自己很難買樓「上車」，不少父母也會幫手付首期，之後讓子女自行供樓。不過近日就有網民在討論區發問「大家到底係點開口問父母攞首期？」引起熱議。網民問「大家到底係點開口問父母攞首期？...

回顧2024年上半年，本港樓市經歷了一段沉寂期，為減輕置業心人士入市成本，政府於《財政預算案》中宣佈全面「撤辣」，住宅物業交易的稅率大幅降低，推動住宅交投量上升，成為本港樓市的轉捩點。然而，雖然交投回...

近月住宅租金持續上升，惟樓價走勢則反覆。有物業顧問最新報告指，近期新盤開價回落幅度更顯著，較2015年同類型項目低逾10%，料對二手樓價更添下調壓力。 仲量聯行昨日發布的《香港住宅銷售市場綜述》指出，...

全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）指，英國6月樓價按季增0.2%。即使近期薪酬加幅超通脹，但按揭利率遠高於歷史水平，因此當前樓價仍為大量家庭難以負擔。 平均...

早前《經濟日報》報道，國際公共政策顧問機構Demographia每年公布國際住宅負擔能力報告，2024年報告提到香港仍然是全球最難負擔城市，負擔比率16.7（2023年），相當於家庭需不吃不喝16.7...

日股發出了結束3個月級調整的明確訊號，在強力的東亞模式運行下，日本在本土經濟收縮的同時，將進一步壓縮居民消費令其更勤奮，並推動強勁的投資與企業盈利。 本欄在年初的「龍年的超級牛市」一文中推演，日本正經...

自4月底以來，中國政府出台了史詩級的房地產救市政策，但其效果遠遜政府的政策預期，更不是如2021年前20年那樣，房地產救市政策出台後，各地樓市立即風生水起。比如，2015年政府推出的為去庫存所採取的貨...