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市傳有大型銀行收緊「納米樓」按揭並上調按息,中原按揭董事總經理王美鳳回應指,據悉有關銀行並非一律提高「納米樓」的按揭息率。據悉有關個案僅屬少部份及按個別情況評估之按揭申請,按揭審批準則很多時並非單一性...
憧憬美國今年減息,本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.51點,與對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約5.81厘。以40...
雖然近年樓價回落,不過顧問機構調查指,香港連續14年成為全球樓價最難負擔城市,去年負擔比率16.7倍,相當於家庭需不吃不喝16.7年才能置業,屬於近11年最低,但仍拋離其他城市。 需不吃不喝17年 惟...
美國未減息,本港息口仍高企,據悉中銀香港(02388)近期就納米樓按揭傾向審慎,曾批出高見最優惠利率(Prime rate;P)加1厘的封頂息,實際按息較市場息率高逾1厘。另外按揭界估計,本港按息大致...
美國一如預期未有減息,聯邦基金利率維持5.25至5.5厘區間不變滙豐銀行維持最優惠利率(P,Prime)在5.875厘美國息口繼續按兵不動,聯儲局維持利率於5.25至5.5厘不變符預期,本港金管局亦同...
美聯儲議息會宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變,連續7次維持利率不變,符合市場預期。滙豐銀行同日宣布最優惠利率(P)維持不變,保留在目前5.875%的水平。美聯儲主席鮑威爾表示,未來是否調...
美國聯儲局凌晨宣布2024年第4次議息會議結果,公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘不變,符合市場預期,是連續7次會議按兵不動。中原按揭董事總經理王美鳳指出,現時美國利率...
美聯儲公布議息結果,利率將維持於5.25厘至5.5厘之間不變,符合市場預期;本港金管局亦剛剛公布,維持基本利率於5.75厘不變。金管局稱,相信美聯儲的議息決定乃取決於經濟數據、前景展望及各方面的風險,...
近年金管局多番修改按揭措施,降低置業人士入市門檻。然而早年前已經簽署臨時買賣合約(臨約),並選用建築期付款的樓花買家則要注意,由於金管局每次新安排是於公佈日才正式生效,因此不同時期購入樓花物業,現時開...
如今的經濟環境下,有關房地產的消息都格外引發關注。最新召開的國務院常務會議又研究了房地產,且罕有提出要在去庫存政策上「解放思想」,令經濟界猜測將有後續大動作,以支持市場穩定。 國務院總理李強上周五主持...
【本報訊】受惠撤辣帶動交投,香港按揭證券有限公司最新統計數字,2024年5月新取用按保宗數按月再升50%至1,236宗,宗數創過去10個月新高,金額按月增加36%至59億元,金額創過去9個月新高。 中...
中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據香港按揭證券有限公司最新公佈統計數字,2024年5月新取用按保宗數按月再升50%至1,236宗,宗數創過去10個月新高,金額按月增加36%至59億元,金額創過去9個月...
經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2024年5月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為2,197宗及116億元,較4月份的2,613宗及137.11億元下跌416宗(15.9%)及2...
UA亞洲聯合財務行政總裁及執行董事雷俊傑表示,考慮今年經濟環境欠理想,集團傾向「審慎樂觀」,預期今年新增貸款額為近10%。雷俊傑指出,UA於2020年至2022年間向中小企業批出的貸款額累計超過39億...
樓價回落一定幅度、一段時間後,理論上供樓負擔應該減輕,而大部分數據均呈現類似情況,不過有一個供樓相關的數值,回落得特別緩慢。 差估署最新數據顯示,4月私人住宅售價指數錄308.7點,屬4個月新高,按月...
美國聯儲局周四凌晨公布議息結果,就在周三(6月12日)會先公布5月CPI通脹數據,得益於油價下跌約6%,市場預期整體CPI按月僅升0.1%,但撇除油價及食品價格,核心CPI預期按月仍維持升0.3%,3...
某大型銀行最近把轉按利率調高至最優惠利率(P)加1% ,即實際年利率為6.875%,現金回贈率繼續為零——表面上不是甚麼新鮮事,因為銀行今年一直都在減現金回贈率以及收緊按揭審批,給人感覺是「唔想做按揭...
政府為資助性房屋包括居屋、綠置居及租置計劃單位的優化政策已於今年推行,現時資助性房屋的按揭年期已由原先25年延至長達30年,而居屋第二市場的按揭保證期亦已由25年至30年延長至50年。延長資助房屋保證...
樓市「撤辣」後,潛在客源即時擴闊,置業投資人士、買多層樓收租人士、內地或海外置業人士等,另外亦包括首置或換樓用家對樓市信心增加的人士。當中以公司名義買樓的人士有所增加,原因是公司買樓的印花稅已由高達樓...
聯儲局下周議息。香港銀行公會署理主席陳紹宗表示,目前市場普遍認為最快要9月才減息,而若美國開始減息,香港貸款市場需求屆時疲弱而銀行覺得應減息,今年市場出現減港元最優惠利率(Prime rate,P)並...
村屋環境清幽,間隔寬闊,入場費亦較一般私人屋苑相宜,加上近年交通網絡日趨方便,因此吸引到不少上車客入市。不過申請村屋按揭與一般物業有所不同,筆者本文將講解當中的注意事項。按揭成數方面,透過按揭保險,樓...
退休,真的可以「躺平」嗎?若年輕時缺少退休儲蓄以及風險意識,也許短時間内能夠生活無憂,但放棄了退休儲蓄這張安全網,在驟變的經濟形勢下,退休後失去收入來源的你會變得極其脆弱——69歲Mary Dacus...
深圳連環出台樓市新政後,據深圳市房地產中介協會統計,5月全市二手房錄得(錄得量是指深房中協以二手房買賣合同發起時間為口徑統計的數據,並非最終成交過戶套數)4,871套,按月降1.4%,按年增35.2%...
【本報訊】中原按揭研究部資料顯示,5月份現樓按揭錄3,380宗登記,與4月份3,993宗比較減少15%,創5個月新低,數字仍未反映撤辣後樓市,故仍處偏低水平。該行預期,6月起按揭登記數字開始反映撤辣後...
中原按揭董事總經理王美鳳表示,中原按揭研究部資料顯示,2024年5月份現樓按揭錄3,380宗登記,與4月份3,993宗比較減少15%,創5個月新低,數字仍未反映撤辣後樓市,故仍處偏低水平。撤辣後樓市自...
經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2024年五月份現樓按揭宗數為3,571宗,較四月份的4,166宗減少595宗(14.3%),創5個月新低(圖一);而該月的樓花按揭宗數為289宗,較四月份...
許多人認為財務壓力來自於收入低,但哈佛商學院管理實務教授Arthur Brooks近日在TheStreet的專訪中指出,財務壓力的罪魁禍首可能是不良的金錢習慣,而非收入。財務壓力來自金錢錯誤造成壓力的...
強二綫城市蘇州發布16條樓市新政,宣布即日起全市範圍內不再審核購房資格,買房即可落戶;同時取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限,首套房和二套房首付比分別調降至不低於15%和25%。 蘇州市政府官微「...