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【英國大選2024/BNO/移民】英國大選出爐,由施紀賢(Keir Starmer)領導的工黨取得過半數議席,將會取代現任首相辛偉誠(Rishi Sunak)領導的保守黨,英國大選變天,對於當地樓市又...
較早前,中環全層甲廈連錄成交,呎價出現「斷崖式」下挫,而近日更蔓延至空置率最高的東九龍區,防守力更弱下,價格跌幅更驚人。 東九龍商廈近期連環錄震撼市場價成交,先有近兩年才落成的九龍灣富臨中心,錄得特色...
過去2年私樓租金表現持續跑贏樓價,兩者走勢頻現背馳,令住宅租金回報率觸底反彈。在困擾樓市的高息因素、新盤低開趨勢,短期難以逆轉下,樓價仍面臨調整壓力,反觀租金上升動力有增無減,預示租金回報率,大有機會...
香港差餉物業估價署早前公布,5月私人住宅租金價格指數按月升1.9點至189點,並連升3個月,惟5月私人住宅售價指數卻按月跌3.8點至305.9點,終止連升兩個月的勢頭(點擊圖片放大),並重返2016年...
近月住宅租金持續上升,惟樓價走勢則反覆。有物業顧問最新報告指,近期新盤開價回落幅度更顯著,較2015年同類型項目低逾10%,料對二手樓價更添下調壓力。 仲量聯行昨日發布的《香港住宅銷售市場綜述》指出,...
仲量聯行今天發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出,近期新盤開價回落幅度更顯著,較2015年同類型項目低逾10%,對二手樓價更添下調壓力。整體二手住宅價格指數回落至2016年的水平,今年5月錄得305.9...
英國倫敦因教育及生活配套俱佳,成為不少本港中產家庭的落腳點。是次介紹倫敦西北部的短期樓花項目Kingfisher Apartments,全盤僅設52伙,包括分層及複式單位,當中1房分層戶的入場價約32...
甲廈租務市場大手成交,幾乎全集中於全新甲廈,因租金便宜兼設備最新,吸引企業搬遷。反觀次一級商廈,競爭力上更加輸蝕。 據仲量聯行最新數字,隨着寫字樓租賃市場溫和改善,4月底整體市場空置率下跌至13%。灣...
金管局公布今年首季末負資產住宅按揭貸款,宗數由半年前的11,123宗大升近兩倍至32,073宗,為近年新高,原因在於樓價下調。但高負資產數字會否令銀主盤湧現呢? 值得注意的是每月住宅按揭統計調查裏,未...
甲廈大手租務集中於九龍區,仲量聯行九龍商業部主管鄧思勤指,九龍新項目樓面大兼質素高,大手租務勢高港島1倍,惟租金仍會有調整。據仲量聯行統計市場上1萬平方呎以上的甲廈租務,發現九龍區暫錄約30宗,總涉約...
早前唐榮提到6月租務市場旺季將會來臨,最新成交信息指出,暑假租樓旺季前夕,部分內地生已提早來港覓盤,預繳1年租金搶單位的不在少數,對大學區住宿需求相信再成熱議。 新近錄得屯門疊茵庭6座中層C室,比鄰嶺...
商廈租務市場近年起變化,仲量聯行九龍商業部主管鄧思勤指出,高供應下甲廈業主取態有變,而ESG的興起,亦成租戶的參考指標。 近年甲廈租務起非常大變化,2018年甲廈租務高峰期時,空置率低於4%,而中環空...
甲廈大手租務集中於九龍區,仲量聯行九龍商業部主管鄧思勤指,九龍新項目樓面大兼質素高,大手租務勢高港島1倍,惟租金仍會有調整。 據仲量聯行統計市場上1萬平方呎以上的甲廈租務,發現九龍區暫錄約30宗,總涉...
近年亞太區不少企業租用寫字樓時,均相當重視物業的低碳排放及綠色認證等元素。JLL仲量聯行認為,相關策略將導致可持續建築的供需顯著失衡,預計在2030年之前,租戶爭奪低碳辦公空間的競爭將會漸加劇。 87...
撤辣後住宅市場表現較理想,特別獨特豪宅更不愁沒買家。仲量聯行較早前獲委託,標售西貢獨立屋AIR HOUSE,並於4月尾截標。經過一個月競投,仲量聯行終協助內地買家,以約5.1億元購入單位。...
內地官媒《中國證券報》引述專家稱,6月資金面大幅收緊的可能性不大,人行將繼續通過多個渠道合理「補水」,保持流動性合理充裕。 連續3天日均僅放水20億 進入6月後,人行連續3個工作日均只投放20億元人民...
尖沙咀「亞士厘21」以醫療作主題,現多層單位招租,意向呎租約45元。 個別樓層 可作特色餐飲 亞士厘21獲醫療相關客戶垂青,項目早前落實一宗承租協議,新租戶為大型醫學影像檢驗中心,承租最大面積的2樓全...
近年人工智能發展的突破,正顛覆各行各業的固有運作模式。如何善用人工智能提高工作效率成為一大議題。對物業管理行業而言,人工智能的掘起,正好可以協助提升服務質素及紓緩人手不足的問題。 正如香港不少行業,物...
港府全面撤辣效應明顯減退,最新的中原城市領先指數(CCL)在5月31日報143.78點,按周跌0.15%,連跌5周,並創11周新低,指數進一步迫近撤辣前143.02點低位。回撤辣後的11周,CCL五升...
新甲廈相繼落成,因設備最新兼租金相宜,成功取得新租客搬遷,未來一段時間仍成租務市場焦點。甲級商廈租務市場起色 新落成項目成焦點啟德AIRSIDE 今年租務成交近40萬平方呎,成市場焦點新甲廈設備齊全 ...
英國倫敦Zone 2鄰近市中心,生活及交通配套齊備,故區內住宅向來深受實力買家垂青。區內樓花項目Canada Water的第1期The Founding,本周末將於本港展銷,賣點為前臨泰晤士河至金絲雀...
仲量聯行《香港地產市場觀察》報告中指出,整體甲級寫字樓市場在今年4月錄得24.8萬平方呎正吸納量,而空置率跌至13%。 寫字樓市場錄得正吸納量,主要由於新落成的灣仔友邦大廈獲自用的樓面得以落實。月內市...
仲量聯行今天發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出,政府於2月底撤辣後,近期住宅成交量已見放緩,新盤開價在撤辣後的折扣,較撤辣前的鄰近新盤開價超過20%,反映撤辣對樓市的刺激作用已減退。受高息及新盤減價戰...
英國倫敦Zone 2鄰近市中心,生活及交通配套齊備,故區內住宅向來深受實力買家垂青。區內樓花項目Canada Water的第1期The Founding,本周末將於本港展銷,賣點為前臨泰晤士河至金絲雀...
作為市場矚目 ,涉資10億英鎊的倫敦大型旗艦商住項目,Canada Water 首座住宅大樓將於今年落成。最新現場航拍可以見到,樓高35層的The Founding外型完成得七七八八,將於今年內落成。...
仲量聯行今天發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,整體甲級寫字樓市場在今年4月錄得248,000平方呎正吸納量。寫字樓市場錄得正吸納量,主要由於新落成的灣仔友邦大廈獲自用的樓面得以落實。月内市場錄得的...
中旅社委託代理,放售北角、土瓜灣等3商舖,以及中環3層商廈,總估值約2.91億元。 仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示,獲業主委託標售一籃子位於中環、北角、土瓜灣及元朗的工商物業組合,當中涉及寫...
仲量聯行獲業主委任為獨家代理,放售紅磡工廈富德中心3樓全層。業主叫價約1.32億元,平均每平方呎約4,300元。 富德中心位於紅磡崇平街2號,於1987年落成,連地庫樓高13層。是次放售的3樓全層涉及...
仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示,獲業主委託標售一籃子位於中環、北角、土瓜灣及元朗的工商物業組合,當中涉及3個全層寫字樓物業及3個零售地舖物業,建築面積合共約16,063平方呎,物業總估值達2...