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祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門康德花園環境清幽,而且大廈外牆及大堂已完成翻新工程。日前分行促成康德花園即睇即租成交,為3座中層F室,實用面積363呎,兩房一廳,放盤僅一天即獲即睇即租。租客為區內客,...
私人住宅租金表現強勁,差餉物業估價署今日公布5月私人住宅租金指數按月升約1%,連升3個月,並創53個月(近4年半)新高,而今年首5個月則累積上升約1.61%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,差估署租...
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,中原最新促成1宗HENLEY PARK租賃成交,單位為1B座低層K室,實用面積250平方呎,採開放式間隔,單位座向北方,望內園景,最新以15000元租出,呎...
中原地產黃竹坑分行副分區營業經理吳敬彰表示,分行新近促成香港仔嘉隆苑一宗居屋買賣成交,單位為嘉俊閣低層10室,實用面積401平方呎,2房間隔,向東,望內園及海景,單位今年4月以485萬元放盤,最新以自...
美聯物業黃埔海逸豪園分行(3)高級分區營業經理陸偉略表示,近期區內睇樓客增多,帶動成交量穩中向好。紅磡黃埔花園12期9座中層G室,實用面積約607平方呎,屬2房間隔。據悉,賣家以798萬放盤,近期獲區...
樓市撤辣後,不少投資者趁勢沽重整投資組合,惟沽不少高位入市的項目仍要蝕讓離場。市場消息透露,新世界中國董事兼行政總裁黃少媚連沽2伙北角柏蔚山,帳面蒸發約890萬元離場。市場消息透露,6月份北角區暫錄約...
為拯救早前以建築期付款方式購買樓花的一眾買家,上星期五金管局突然宣佈放寬自用住宅樓花按揭成數上限,至今年2月28日之前已簽訂的臨時買賣合約,即成交價3,000萬或以下可承造最高七成按揭,而1,500萬...
高息環境下,銀主盤充斥市場,連身經百戰的投資老手亦失守,名下物業連環遭接管。一名紡織業富商持有的大坑名門及紅磡半島豪庭單位,剛雙雙淪為銀主盤,以總共5,200萬元放售。據悉,該富商曾手持逾67項物業,...
藍田滙景花園錄3房戶成交,單位為11座中層A室,實用614平方呎,為不備套房的3房戶,以786萬元易手,呎價12,801元。原業主於2009年以425萬元購入,帳面獲利361萬元,升值85%。造價略高...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前促成天水圍嘉湖山莊1期樂湖居租賃成交,為樂湖居13座低層G室,實用面積548呎,三房一廳,區內客鍾情單位剛完成翻新工程,可即租即住,加上業主願意調整租金,減租500...
香港置業西九龍利奧坊分行首席高級營業經理林冬盈表示,踏入第二季,陸續有國內人士帶同小孩來港生活。該行剛促成一宗泓景臺的租務成交,高才客以約2.6萬元承租3房戶,實用呎租約39.9元。上述租出單位為泓景...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場氣氛持續不理想,近日樓價指數呈現下行趨勢,伴隨息口維持高企,美國及香港均未出現減息訊號,準買家抱持觀望態度,入市信心疲弱。此外,發展商積極推出新盤,對二手市場構成明顯擠壓...
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮表示,鑽石山龍蟠苑本月暫錄7宗二手成交,較上月同期錄2宗,上升2.5倍。該行新近促成一宗龍蟠苑1房戶的成交,上車客心儀單位附新淨裝修,以自由市場價382萬元入市...
香港置業行政總裁馬泰陽表示,新盤頻以低價應市,搶去市場焦點,本週末屯門大型新盤展開首輪銷售,首日沽出逾130伙,吸納及凍結不少二手購買力。在一手搶客下,雖然不少二手放盤業主接受現實,願意降價求售,惟新...
新盤接連登場,連同貨尾盤積整推售,搶佔市場焦點,並凍結二手購買力。據美聯物業分行統計,本週末(6月22日至6月23日)計算,10大藍籌屋苑合共錄得約6宗買賣成交,與上週末約7宗比較減少1宗,按週跌約1...
中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交,按周下跌2成,連跌2周,重返5周前低位,當中7個屋苑零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,息口持續高企,近期市場在缺乏利好因素下,入市信心較為薄弱,加...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前分行促成天水圍嘉湖山莊景湖居即睇即租成交,為7期景湖居10座高層G室,實用面積547呎。區內客鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點,方便往返,而且屋苑周邊環境靜中有旺,單位...
美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒表示,太古城本月交投活躍,該行剛於週末促成太古城一個716實呎戶成交,外區客鍾情屋苑及樓價合理,故斥約988萬元市價入市,1998年貨升值約7成。范浩軒指出,...
近期二手市況回調,不過物業拍賣場上仍有不少筍盤可供選擇。下周3場物業拍賣會,合共有73項物業可供拍賣,除有一般常見的住宅及工商物業,亦有一幅位於飛鵝山的屋地約四分之三業權,於下周四 (27日) 可供拍...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報31.88點,指數與上周相同,沒有升跌。美國聯儲局最新議息維持不變,市場預期今年減息次數或只有1次,CVI在30點水平停留,指數仍處於睇淡區間內,...
祥益地產高級分行經理古文彬表示,豫豐花園位於屯門藍地,屋苑樓齡較新,加上四周綠化帶充足,深受不少客人歡迎。日前該分行促成屯門豫豐花園即睇即租成交,為1座高層B室,實用面積450呎,兩房一廳。同屋苑客考...
樓市撤辣後不少投資者重投住宅市場,元朗區細價樓市場成為投資者尋寶聖地,集中搶購300萬元或以下細單位,個別甚至低於200萬元。不過,元朗散樓始終樓齡過高,而且交投稀疏,投資者跌市期間買散樓收租可謂有辣...
接近2024年年中,市場對樓市看淡意見增,萊坊指本港整體住宅供應仍然充足,今年新盤落成量將創約20年新高,且息口未有回落下,相信本港樓價呈「鈍角型」發展,餘貨量減至約10,000伙才有利樓價反彈,料今...
【本報訊】暑假即將來臨,租務市場交投明顯加快,內地生租樓更成主流,如有內地生以1.33萬元租住將軍澳海茵莊園開放式,並一次過繳付1年租金約16萬元。 呎租65元 媲美豪宅價 快將踏入暑假,將軍澳租賃成...
屋苑基座商舖成財團追捧對象,現旺角新盤「SOYO雋薈」商業部分兩層舖位進行放售,市值約2億元。 戴德梁行香港資本市場部董事楊禮雄表示,獲業主委託放售旺角豉油街63號兩層舖位,物業估價約為2億元,總樓面...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前促成天水圍嘉湖山莊6期美湖居租賃成交,為美湖居2座高層E室,實用面積441呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且業主願意調整租...
樓市近期回調,部分準買家或於筍盤雲集的物業拍賣場尋找單位入市。周內共有3場物業拍賣會,涉及約124項物業;一於睇睇當中有咩筍盤!當中環亞物業拍賣周二 (18日) 共有59項物業可以拍賣,當中九龍城露明...
日前美國聯儲局公布議息結果,一如市場預期維持利率不變,即最快上半年減息的期望已落空。由於息口走勢直接影響樓價升跌,在樓價跌勢未止下,不少入伙盤的建期買家,均面臨單位估價不足,要「抬錢」上會或被迫撻訂離...
政府2024年2月28日起放寬非按保按揭成數,樓價3,000萬元或以下的住宅物業,最高借7成。不過,該措施只適用於2月28日後簽訂臨時買賣合約的準業主,這次金管局放寬讓2月28日前的買家都可以受惠。星...