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臨近暑假,租賃交投開始活躍,大埔鄰近中文大學,現時已開始有中大內地生覓盤及承租單位,由於內地生多數是3至4人合租,所以查詢及成交主要集中於2房及3房戶型。中原地產分行經理楊頌堯表示,近期租務查詢中,內...
臨近暑假,租賃交投開始活躍,大埔鄰近中文大學,現時已開始有中大內地生覓盤及承租單位,由於內地生多數是3至4人合租,所以查詢及成交主要集中於2房及3房戶型。 中原地產分行經理楊頌堯表示,近期租務查詢中,...
【本報訊】市場續錄內地生租樓個案,新近有4名內地生合斥23,200元承租大埔嵐山套3房戶,業主持貨2年,現收租享近3厘租金回報。 中原分行經理楊頌堯指,獲4名內地女生承租大埔嵐山7座低層B室,實用面積...
合租單位屢現不鮮,而且經常出現大學生身上,人多集資,可以承租面積較的大單位之餘,分擔租樓開支,計落好似好划算。如新近有4名內地生,以月租23,200元,承租大埔嵐山7座低層B室,實用面積922平方呎,...
中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,新近錄得大埔嵐山7座低層B室租賃成交,單位實用面積922平方呎,3房連套房及儲物房間隔,放盤時開價約24000元,日前議價後以23200元租出,實用平均呎租25.2...
中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,租賃旺季即將來臨,大埔嵐山最新錄1座中層A室成交,實用面積196平方呎,開放式間隔,叫租9000元,議價後以8300元租出,實用平均呎租42.3元。租客為退...
大埔嵐山9座高層G室,實用面積905平方呎,屬於3房間隔,外望開揚山景,屬於優質單位,業主原本叫價900萬元放盤,輕微議價後以889萬元易手,呎價9,823元。 代理指出,相關單位當年賣樓時,發展商打...
早年高追入市屋苑未受惠撤辣效應,二手持續湧現大幅蝕讓個案。市場消息透露,大埔嵐山9座高層G室,實用面積905平方呎,屬於3房間隔,外望開揚山景,屬於優質單位,業主原本叫價900萬元放盤,輕微議價後以8...
在一個名為「京都自由行究極攻略」的Facebook專頁,近日有一輯相片受到很大關注,就是投稿網友竟能在二年坂及三年坂這兩條通往清水寺的必經老街,拍攝到幾乎無人的超高質相片。 結果,網友的答案既是大家意...
中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,最新錄得大埔嵐山7座中層C室成交,單位實用面積788平方呎,3房連套房間隔,享山景,業主原初開價約899萬元,日前議價後以895萬元沽出,實用...
部分「納米樓」的最新租值錄得上升,據差估署資料,位於西營盤的AVA 128高層B室一個實用面積僅177平方呎的單位,屬於開放式間隔,最新2024/25年度的應課差餉租值約121,080元,按年升約3%...
樓市撤辣後,交投氣氛好轉,就連納米單位亦獲承接。中原地產楊頌堯表示,大埔嵐山9座中層A室,實用面積196平方呎,開放式間隔,望海景,放盤時開價約280萬元,議價後以268萬元易手,實用呎價約13,67...
中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,全撤辣後,市場氣氛相當正面,最新錄大埔嵐山 9座中層A室,單位實用面積196平方呎,開放式間隔,望海景,放盤時開價約280萬元,議價後以268萬元易手,實用平均呎價...
財政司司長陳茂波今日公布2024/25年度財政預算案,宣布取消額外印花稅、新住宅印花稅、買家印花稅樓市「辣招」。市場預期二手交投有望好轉,大埔嵐山開放式單位加價1成至300萬元放售。利嘉閣地產高級分區...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...
中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,剛性需求不減,部份用家趁樓價回落入市,分行最新錄大埔嵐山9座低層A室成交,實用面積196平方呎,開放式間隔,向東,享內園景,放盤價268萬元,議價後以248萬元易手...
中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示,近期市場交投氣氛向好,大埔嵐山最新錄2座中層E室成交,實用面積491平方呎,2房間隔,放盤時開價670萬元,議價後以570萬元沽出,累減約100萬元,實用面...
中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示,剛性需求強勁,租賃交投活躍,大埔嵐山最新錄9座中層H室,實用面積196平方呎,開放式間隔,開價約9000元,零議價租出,呎租約45.9元。新租客為外區客,需...
新一份施政報告宣布為樓市減辣後,雖然樓價指數持續回落,但整體樓市底蘊開始增強,除了「先免後徵」政策吸引大批外來專才買樓外,其實本地投資者也開始趁低吸納,成為樓市另一動力。 樓市高峰期,政府接連為樓市加...
【本報訊】聖誕、新年假期原本屬於租務市場淡季,在內地專才湧港租樓帶動下,近日住宅租務市場可算有價有市,市場連錄多宗內地專才租樓個案。中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,油塘海傲灣1A座中高層F室,實...
聖誕新年長假期,二手交投偏軟,低價和蝕讓個案主導大市,紅磡黃埔花園3房以738萬元沽出,呎價1.15萬元,較2020年樓下單位賣900萬下挫約2成。另大埔嵐山一個3房大單位以1,500萬元沽出,8年帳...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2023年10月CRI回報率最新報2.95%,按月升0.08個百分點,創81個月(逾6年半)新高,重上2017年1月時水平。租金升勢持續,而同期樓價跌勢未止,推動...
中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,部份用家選擇先租樓觀望樓市,大埔嵐山剛錄5座中層B室,單位實用面積934平方呎,4房連套房及儲物房間隔,望山景,開價約23,000元,日前議價後以...
本港樓價持續下調,中原城市領先指數(CCL)於第三季已累挫逾半成。踏入10月,市場上續錄不少跌穿心理關口的成交個案,主要集中在新界區一帶。有業界人士期望,本月底公布的《施政報告》能公布減辣措施,令樓價...
二手樓價持續向下,中原城市領先指數今日再跌0.84%,報156.79點,重回去年12月底水平,當中新界西指數更創2017年7月以來、逾6年新低。今日市場續錄多宗造價或呎價跌穿心理關口的二手成交;本文將...
地區:大埔放盤單位:嵐山1期3座低層G室實用面積:912平方呎間隔:3房(1套房)叫價:938萬元(呎價:10,285元)發布日期:28/6/2023按揭計算機...
中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,暑假期間整體租賃市場暢旺,大埔嵐山新近錄5座中層A室,實用面積834平方呎,3房連套房及儲物房間隔,開價約26800元,日前議價後以23800元租出,實用平均呎租2...
實施逾10年的辣招,限制投資者買樓收租,令租盤盤源無新供應,租金處於只升不跌的局面。 二手樓市近期呈樓價跌、租金升現象,除暑假是傳統租務旺季外,今年內地生復常來港搶租盤,輸入人才計劃已批出逾6萬名額,...
中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,暑假一向為租賃旺季,不少家庭客希望趁假期處理搬屋事宜,大埔嵐山新近錄3座中層F室成交,實用面積751平方呎,3房套房及儲物房間隔,叫租19000元,日前零議...
長實 (01113) 發展的油塘親海駅II今日公布首張價單,發展商事前已揚言定價會有所折讓,希望「大家開心吓。」最終首批單位最平低見2字頭,平絕同區外,還要較屯門新盤低價。事實上,長實近年面對樓市冷鋒...