【本報訊】二手交投低迷，用家入市步伐放緩，反觀投資者趁市靜物色心水單位，有投資者以830萬元購鰂魚涌太古城3房單位，料市值租金約2.7萬元，回報率近4厘。 翻查資料，過去短短10日，市場已錄4宗投資者...

2月底樓市全面「撤辣」後，二手市場交投量一度急增，惟交投力度似乎後勁不繼，投資者卻趁市靜出動搵盤，更誘使休戰10年的投資者重出江湖。 受制新盤低價搶攻，以及減息仍未落實，撤辣效力似乎不似預期。綜合利嘉...

中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示，鰂魚涌南豐新邨本月暫錄兩宗成交，較上月同期少一宗，平均實用呎價約1.2萬元。其中南豐新邨7座低層B室，實用面積391平方呎，2房間隔，向北，享城市景，上...

美聯蔡玉峰表示，鰂魚涌南豐新邨10座中層B室，實用面積約為391呎，建築面積約474呎，為2房間隔，單位近期原本叫價約$515萬，獲用家垂青，見樓價合理，故決定由租客轉買家，輕微議價後以$510萬承接...

【本報訊】港島新盤低價吹襲，港島樓首當其衝受到影響，指標屋苑鰂魚涌太古城再有3房跌穿900萬，且以蝕讓價868萬沽。 太古城6月暫6宗二手成交，銀碼全部低於1,000萬元，當中3宗要蝕讓，蒸發714萬...

鰂魚涌南豐新邨錄6月首宗成交，一個2房以510萬元沽出。市場人士指出，南豐新邨10座中層B室，實用面積391平方呎，2房間隔，以510萬元沽出，呎價13043元。原業主於2014年以約494.7萬購入...

綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(5月27日至6月2日)合共錄59宗成交，雖然較前一周(5月20日至5月26日)的69宗按周回落約14.5%，但仍創6周次高(見圖)。美聯物業首席分析師...

市場人士指出，鰂魚涌南豐新邨9座低層A室，實用面積570平方呎，為屋苑最大3房，叫價690萬元，現以665萬元，減價25萬元，呎價11,667元。原業主於2020年以885萬元購入，持貨4年帳面蝕22...

【本報訊】蝕讓持續，市場單日至少錄10宗蝕讓，蒸發逾2,000萬元，港島為重災區，其中北角維港頌3座高層B室，實用面積1,038平方呎，4房間隔，剛以3,028萬元易手，實用呎價29,171元。 原業...

一手搶客，二手市場難免要筍盤吸客，加上減息時間表仍未有訂案，故近月市場造價甚為參差。港島二綫屋苑南豐新邨3房3日連錄2宗成交，實用面積同屬570平方呎，1座低層H室和9座低層A室，造價分別是569.5...

鰂魚涌南豐新邨5月暫5宗成交，較康怡花園（4宗）多1宗，一個3房以569.5萬元沽出。市場人士指出，南豐新邨1座低層H室遺產盤，實用面積570平方呎，為屋苑最大3房，叫價590萬元，現以569.5萬元...

一手市場連環低價促銷，令5月二手市場更為低迷，且二手造價亦借勢回落，偶現低價成交。港島東大屋苑鰂魚涌南豐新邨2房以430萬元沽出，重回10年前價位，仲要低當年購入價5萬元。易手單位為11座低層G室，實...

一手成焦點，二手交投減慢，二綫屋苑趁勢搶攻，鰂魚涌南豐新邨5月至今暫3宗成交，好過同區康怡花園（2宗），一個2房以512.8萬元沽出。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，南豐新邨10座高...

中原張略欣表示，鰂魚涌南豐新邨錄本月首宗成交，單位為2座高層H室，實用面積570呎，3房間隔，向西北望山景，以$573萬成交，實用呎價$10,053，新買家為同區客，買入單位自用。 據了解，原業主則於...

中原地產康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣表示，南豐新邨錄本月首宗成交，其中2座高層H室，實用面積570平方呎，3房間隔，向西北，望山景，單位去年放盤，最新以573萬元成交，平均實用呎價10,0...

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱，鰂魚涌南豐新邨4座中層F室，實用面積約391方呎，採2房間隔，外望開揚內園景。租客為外區客，鍾情單位附帶嶄新靚裝潢，外望向南內園景觀，光猛舒適，加上地理位置優越，...

美聯蕭俊健表示，鰂魚涌南豐新邨9座高層C室，實用面積570呎，建築面積692呎，為3房間隔，由於原業主叫價合理，故議價後以約$673萬獲換樓用家承接，實用呎價$11,807。據了解，原業主於1996年...

【本報訊】撤辣後換樓鏈啟動，鰂魚涌南豐新邨4月至今暫錄4宗成交，全屬3房戶，其中一個高層減65萬元以673萬元沽出，為月內最高售價單位，亦屬理想價。 4月暫錄4宗3房成交 南豐新邨4月至今暫錄4宗成交...

鰂魚涌南豐新邨4月至今暫錄4宗成交，全屬3房，其中一個高層剛以673萬元沽出，為月內最高售價單位。市場人士指出，南豐新邨9座高層A室，實用面積570平方呎，3房間隔，叫價738萬元，現以673萬元沽出...

中原施志鋼表示，鰂魚涌南豐新邨6座低層H室，實用面積570呎，3房間隔，向北，最新以$600萬成交，實用呎價$10,526，新買家為用家。據了解，原業主則於1988年12月以$73萬買入單位，現沽出帳...

中原地產康怡栢蕙苑分行高級資深分區營業經理施志鋼表示，新近促成南豐新邨6座低層H室成交，單位實用面積570平方呎，3房間隔，向北，日前以600萬元成交，平均實用呎價10,526元，新買家為用家。據了解...

樓市撤辣後二手樓價指數低位回升，惟早年高位入市的業主仍要蝕讓沽貨。薄扶林貝沙灣一個海景3房3000萬元易手，業主持貨5年帳面貶值約30%。 土地註冊處資料顯示，貝沙灣6期8B座低層A室，實用面積1,3...

中原梁嘉駿表示，鰂魚涌南豐新邨8座中高層H室，實用面積570呎，3房間隔，望內園景。業主去年尾以$698萬放盤，最新以$635萬成交，減價$63萬或9%，實用呎價$11,140，新買家為用家。原業主則...

中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌南豐新邨8座中高層H室，實用面積570平方呎，3房間隔，望內園景。業主去年尾以698萬元放盤，最新以635萬元成交，減價63萬元或9%，呎價11,140元。...

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱，鰂魚涌南豐新邨12座中層F室的二手租賃成交個案，單位實用面積約391方呎，採2房間隔，外望內園景觀。丁氏表示，租客為外區客，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位附帶嶄...

全面撤辣後，二手市場交投續升溫，貼價盤於短短個多星期被市場消化，致令樓價反彈回升，正如港島東康怡區一帶低於600萬3房放盤已「乾塘」，區內代理坦言低於600萬元3房已無盤，惟小編在市場網站平台仍發現2...

全面撤辣後，二手市場交投續升溫，貼價盤於短短個多星期被市場消化。樓價開始回升，例如港島東康怡區一帶低於600萬3房放盤已「乾塘」，區內代理坦言低於600萬元3房已無盤，惟在市場網站平台有2個低於600...

利嘉閣吳玉蘭表示，鰂魚涌南豐新邨7座中層F室，實用面積391呎，採2房間隔，外望開揚山景，業主原以$550萬放售，最終以$505萬成交，實用面積呎價$12,916，買家為區內上車客，由租轉買。據悉，原...

蝕讓停不了，鰂魚涌南豐新邨2月暫錄3宗成交，其中2宗都要損手離場，最新1宗3房以蝕讓價638萬元沽出，持貨6年帳面勁蝕逾2球。市場人士指出，南豐新邨11座低層H室，實用面積590平方呎，3房間隔，放盤...

中原地產一份報告統計，去年12月，一共有4個屋苑租金回報升穿4厘（見表），共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到，在138個成分屋苑中，2023年12月租金回報達3....