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中半山的堅尼地道、麥當勞道和寶雲道,都是香港數一數二矜貴的地段,是次推介位於寶雲道峰景罕有複式戶,面積逾6,000平方呎超級豪宅,叫價3.2億元。 沿着寶雲道前行,整條路段頗為狹窄,但尚算平坦易行,兩...
【本報訊】二手處靜局,指標屋苑業主讓步,鰂魚涌太古城3房減累170萬以1,008萬元沽出,較網上銀行估價1,033萬元低2%。 美聯分行區域經理吳肇基表示,太古城南天閣中高層F室,實用面積646平方呎...
完美醫療(01830)保持慷慨派息政策,股息率高達12.5厘,預期對股價帶來支持。 盡管本港消費市場放緩,完美醫療盈利仍錄得增長,2024財年(3月年結)收益上升0.3%至13.93億元,此乃受惠於消...
【本報訊】回歸日3天長假期,買家回流二手,10大屋苑成交量重回雙位數,惟成交續錄蝕讓及低價成交,其中鰂魚涌太古城套3房戶以1,083萬元易手,持貨5年帳面損失逾300萬元。 中原十大屋苑上周末兩天錄9...
上半年甲廈租務活動稍加快,而新甲廈更為焦點所在,連錄多宗大手成交。 據萊坊每月商廈租金走勢上,5月份本港多個主要商業區甲廈租金仍下跌,而中環傳統甲廈呎租為83.6元,按月下跌1.8%,而金鐘及鰂魚涌區...
【本報訊】新盤相繼低開促銷,二手交投應聲下挫,惟兩大指標屋苑鰂魚涌太古城和康怡花園上月反而逆市造好,其中康怡花園6月交投量按月增2成。 太古城6月錄約25宗買賣,為上月交投最旺屋苑,較5月25宗相若,...
上半年將盡,二手交投仍處於低迷,10大屋苑上周六、日更有7個屋苑出現零成交,交投量重回5周前低位,憧憬減息未有動靜,新盤繼續低價搶客,料10大屋苑全月成交量重返至撤辣前水平。 月內由頭帶到尾的鰂魚涌太...
中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,新近促成太古城北海閣高層A室租賃成交,實用面積708平方呎,3房套間隔,向東北,享開揚海景,可遠眺東九龍一帶,單位原初放盤月租叫價3.6萬元,日前減至3.4...
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,新近促成康怡花園N座高層8室成交,單位實用面積490平方呎,屬兩房則王間隔,望內園景,業主原初叫價750萬元,放盤不足一個月獲以705萬元承接,平均實...
【本報訊】二手交投低迷,用家入市步伐放緩,反觀投資者趁市靜物色心水單位,有投資者以830萬元購鰂魚涌太古城3房單位,料市值租金約2.7萬元,回報率近4厘。 翻查資料,過去短短10日,市場已錄4宗投資者...
美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒表示,新近促成太古城恆山閣中層C室單位成交,單位實用面積約為684呎,建築面積約為779呎,為三房間隔,日前獲外區長綫收租投資客垂青,並以約830萬元承接,折...
最近內地生預繳一年租金租用單位的情況不少,但踏入暑假,另一股租樓潮亦會同時出現,而若以復常後的2023年比較,2024年租金變化走勢相若,估計高峰期將在8月出現。 中原地產發布的成交信息,租賃旺季將至...
商廈租務氣氛稍改善,世邦魏理仕香港顧問及交易服務主管馮慧詩預計,下半年租務活動向好,惟供應多租金續下跌。她指在多項不明朗因素下,企業取態較為保守,中小型租務料成市場主力。 據世邦魏理仕資料顯示,上半年...
近期市場部分甲廈錄得大手租務個案,似乎交投氣氛有所改善,但相信在整體市場氣氛尚未恢復,加上商廈供應依然相當充裕,還有大量空置樓面有待消化,估計商廈空置率仍會繼續面臨上升壓力。近日市場錄得部分寫字樓大手...
市場缺乏利好消息帶動下,二手表現持續疲弱,10大屋苑交投仍見淡靜,而剛過去周六、日,10大屋苑成交更為4周以來低位,交投量又再跌至單位數水平,加上市場暫未有焦點新盤登場,未能借新盤帶動二手。 淘大花園...
個別中資機構有所擴充,中環國金1期半層約1萬平方呎樓面,獲內地資源企業租用,呎租約100元,租金較高峰期平近4成,是次租務屬整合業務兼升級。 市場消息稱,中環指標甲廈錄得逾萬平方呎成交,涉及國金1期中...
港島東的工廈陸續獲收購、重建作商業用,連帶條件優質的工廈亦成為市場羅致對象,而鄰近港鐵鰂魚涌站的東港中心,高層海景單位,現同步放租、放售。 叫價2300萬 每呎租金23 利嘉閣(工商舖)聯席董事尤明德...
【本報訊】市場觀望氣氛濃厚,小業主要進一步擴大減價空間,鰂魚涌太古城套3房減逾500萬元,以1,288萬元沽出;另九龍灣德福花園呎價再現低於1萬元。 中原地產高級分區營業經理李百達表示,太古城紫樺閣低...
證監會去年11月斥決定以54億元,向太古地產(01972)購入鰂魚涌港島東中心合共12層辦公室,由租客升級成為自置業主。證監會最新年報披露更多細節,原來今次證監局未有「FULL PAY」入市,選擇向外...
數年前網上社交平台興起「10年挑戰」,參與者須發布兩張並排照片,照片拍攝時間至少相隔10年,使人可回顧自己10年間的外貌變化。但近期部分二手屋苑的成交價,也出現「10年挑戰」,但部分單位的售價竟然「愈...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計,2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%,跌幅收窄,但連跌4年,顯示經濟環境疲弱及空置率高企,寫字樓租務市況持續下調...
大型屋苑錄短炒獲利個案。沙田第一城兩房戶448萬元,呎價13,700元,業主持貨3個月,帳面獲利35.2萬元,屬撤辣後屋苑首宗短炒獲利個案。 美聯區域聯席董事黃錦瀚指出,沙田第一城撤辣後錄首宗短炒獲利...
【本報訊】美國維持利率不變,二手疲弱,但業主肯減價下,優質單位仍見承接力,10大屋苑上半月約錄67宗成交,按月同期上升近3成,當中以太古城表現最突出,量、價均有明顯增長,但其他屋苑樓價持續向下居多。市...
【本報訊】德勤中國與太古地產(01972)簽訂為期10年的租務協議,德勤將續租其位於金鐘太古廣場一座的香港辦公室,為項目中最大的辦公樓租戶,料10年期租金約10億元。 涉12.5萬呎樓面 最大租戶 根...
德勤中國與太古地產(01972)今日宣佈,雙方簽署了為期10年的租務協議,德勤將續租其位於金鐘太古廣場一座的香港辦公室。這標誌著兩家公司自2006 年開始的長期戰略夥伴關係又一重要里程碑,雙方將繼續合...
德勤中國與太古地產簽訂10年租務協議自2006年開始承租太古廣場一座35至40樓德勤中國員工逾3,000人德勤中國與太古地產(01972)宣佈,雙方簽署了為期10年的租務協議,德勤將續租其位於太古廣場...
鰂魚涌打工仔今日開始放lunch又有多一個選擇啦﹗太古坊全新美食坊「糖廠小廚」今日正式開幕,佔地過萬呎,並劃分5大美食區,包括有深受打工仔歡迎的性價比之選兩餸飯、燒味飯、日式、東南亞美食等等。位於太古...
二手表現雖然疲弱,但業主肯減價下,優質單位仍見承接力,10大屋苑上半月雖然暫只有鰂魚涌太古城錄雙位數交投量,但整體成交量已超出上月同期。 港島區3大指標屋苑本月成交量均較上月同期倍升,其中,太古城更為...
【本報訊】政府大力輸入各項專才,明顯帶動豪宅租務需求。市場消息透露,山頂道81至95號史超域台「十間」一個複式單位,連車位以月租9.5萬元租出,呎租僅35元,比太古城呎租更平。 該「十間」複式單位實用...
2018年鰂魚涌公園槍殺案,任職保鑣的49歲女子詹心桀疑因不滿姨舅遲遲未處理外婆遺下之物業,未能於其母親去世前分配得益而動殺機,早年被裁定謀殺等4罪成,判囚終身。詹早前就定罪向終審法院提出上訴,終院今...