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市場缺乏利好消息帶動下,二手表現持續疲弱,10大屋苑交投仍見淡靜,而剛過去周六、日,10大屋苑成交更為4周以來低位,交投量又再跌至單位數水平,加上市場暫未有焦點新盤登場,未能借新盤帶動二手。 淘大花園...
中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示,分行最新促成一宗淘大花園租賃成交,單位為D座高層2室,實用面積390平方呎,建築面積462平方呎,採兩房間隔,座向東北方,景觀開揚,最新以15...
大型屋苑錄短炒獲利個案。沙田第一城兩房戶448萬元,呎價13,700元,業主持貨3個月,帳面獲利35.2萬元,屬撤辣後屋苑首宗短炒獲利個案。 美聯區域聯席董事黃錦瀚指出,沙田第一城撤辣後錄首宗短炒獲利...
美聯區域聯席董事黃錦瀚指,沙田第一城錄撤辣後錄首宗短炒獲利個案,單位為23座中層H室,實用327平方呎,成交價448萬元,呎價13,700元,業主於今年3月以412.8萬元購入,持貨3個月,帳面獲利3...
受新盤劈價所拖累,牛頭角淘大花園二手交投量、價齊跌,利嘉閣淘大分行高級聯席董事鮑允中表示,E座錄最新成交,單位為高層8室,實用375平方呎,2房望園景,原業主本月初叫價468萬元,最終不敵低價衝擊,面...
美聯黃家明表示,牛頭角淘大花園N座極高層單位,實用面積368呎,屬2房連天台間隔,據悉,業主最初叫價$525萬,因應市況三度減價至$460萬,放盤約3個月,獲外區客洽詢,議價後以$430萬承接單位自住...
通脹持續居高不下,窒礙減息進度,拖慢買家入市步伐,二手市場偏向一些罕有單位。有元朗唐樓3房以220萬元沽,呎價僅3,400元平過深圳樓;牛頭角淘大花園連天台單位以430萬元易主,目前市場並無同類放盤。...
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,牛頭角淘大花園N座極高層,實用面積約368平方呎,屬2房連天台間隔,連天台。據悉,業主最初叫價525萬元,因應市況三度減價至460萬元,放盤約3個...
垃圾徵費無限期暫緩,環保署本月起為私人住宅處所推出《減廢回收約章》,11月底前參加約章,承諾盡可能為每座住宅樓宇設置至少一套分類回收桶,並且安排可靠的回收商妥善處理各類回收物者,可獲免費提供6個月指定...
新盤市場持續低價促銷搶客,二手承接乏力,10大屋苑過去周六、日錄10宗成交,惟蝕讓聲勢未止,其中,牛頭角淘大花園鳳凰樓2房,放盤2個月,即使市價沽,持貨6年仍需虧蝕120萬離場;而鰂魚涌太古城極低層3...
垃圾徵費或無限期暫緩,但不少私人屋苑或大廈已因應垃圾徵費調高管理費,部分加幅達一成。有物管業界指管理公司應與法團商討如何處理,但稱退款或涉及較多行政費,認為撥入管理基金等亦是可行做法;亦有屋苑法團主席...
香港置業營業經理胡國安表示,九龍灣淘大花園I座極高層,實用面積約378平方呎,屬2房間隔,屬鳳凰樓層大單邊開揚景觀。單位原本以510萬元放售,議價後以470萬元易手,實用呎價約12,434元。據悉,買...
香港置業胡國安表示,牛頭角淘大花園G座極高層,實用面積390呎,屬2房間隔,向東南望開揚山景,單位以$510萬放售後約1個月後獲同區客接洽,雙方經議價後以$481萬成交,實用呎價$12,333,買家為...
香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示,上車盤購買力持續釋放,九龍灣淘大花園本月暫錄約3宗買賣個案。包括該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交,單位為淘大花園G座極高層,實用面積約390平方呎,...
香港置業胡國安表示,牛頭角淘大花園G座鳳凰樓層單位,實用面積390呎,建築面積462呎,屬2房間隔,望東南開揚山景,業主以$510萬放盤一個月後吸引同區租客洽詢,雙方經議價後,業主減價$29萬以$48...
發展商續低價開盤,二手交投全面受壓,上半月10大屋苑成交量位處低水平,9個屋苑月內成交量僅徘徊單位數字。 淘大花園本月暫5成交 港島區3大指標屋苑中,僅鰂魚涌太古城交投量稍為突出,暫錄6宗成交,但與4...
地區:牛頭角放盤單位:淘大花園1期C座高層3室實用面積:375平方呎間隔:2房叫價:約480萬元(呎價:12,800元)備註:企理開揚發布日期:15/4/2024淘大花園最新成交按揭計算機...
香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示,新近錄得淘大花園G座高層2室成交,實用面積約390平方呎,建築面積約462平方呎,2房間隔,屬鳳凰樓層望東南開揚山景,單位業主以510萬元放盤一個月後吸...
地區:牛頭角放盤單位:淘大花園H座中層06室實用面積:378平方呎間隔:2房叫價:約555萬元(呎價:14,683元)備註:山景發布日期:15/09/2023淘大花園最新成交按揭計算機...
地區:牛頭角放盤單位:淘大花園B座高層3室實用面積:375平方呎間隔:2房叫價:約530萬元(呎價:14,133元)備註:文青風格,摩登裝修,開揚靚景,遠眺獅子山發布日期:31/1/2024淘大花園最...
香港置業行政總裁馬泰陽表示,過去一週港股出現升勢,有助帶動整體投資氣氛,連帶樓市同樣受惠。最近多間發展商把握市場機遇,以貼市價推出新盤,搶佔市場焦點,如日前開售的何文田新盤開售即日沽清,而一手餘貨同樣...
單位:牛頭角淘大花園E座中層2室(42年樓) 面積(實用):390平方呎(2房2廳) 叫價:420萬元 呎價(實用):10,769元 市值租金(回報率):約1.15萬元(3.3厘) 備註:單位向西,室...
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,新近促成淘大花園I座中高層04室的交投,實用面積約378平方呎,屬2房間隔,買家為外區家庭客,心儀單位間隔合意,景觀開揚,故睇樓2次後決定加快入市...
香港置業胡國安表示,牛頭角淘大花園L座中層01室,實用面積356呎,建築面積480呎,原則屬2房改1房間隔,向西南望內園景,業主原以$465萬放售後,獲外區客接洽議價後以$455萬易手,實用呎價$12...
香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示,市場氣氛熱熾,有部分買家於區內尋寶,牛頭角淘大花園L座中層01室,實用面積約356平方呎,建築面積約480平方呎,原則屬2房改1房間隔,向西南望內園景。...
地區:牛頭角放盤單位:淘大花園3期L座中層1室實用面積:356平方呎間隔:2房叫價:約465萬元(呎價:13,062元)備註:企理裝修發布日期:15/4/2024淘大花園最新成交按揭計算機...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...
受新盤傾巢而出搶客下,10大屋苑4月上半月交投較上月同期,大幅回落逾6成,暫錄66宗成交,僅鰂魚涌康怡花園出現價、量回升,其餘8個屋苑幾近全綫報跌,而同期有7個呎價按月上揚。市場人士預期下半月二手交投...
受新盤傾巢而出搶客下,10大屋苑4月上半月交投較上月同期,大幅回落逾6成,暫錄66宗成交,僅鰂魚涌康怡花園出現價、量回升,其餘8個屋苑幾近全綫報跌,而同期有7個呎價按月上揚。市場人士預期下半月二手交投...
美聯徐廣森表示,牛頭角淘大花園K座中高層2室,實用面積391呎,屬2房間隔,向西南外望東九文化中心,業主原本以$510萬放盤,其後隨市況調整至$480萬,放盤約5個月,獲區外投資客洽詢,經議價最終以$...