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美聯吳肇基表示,鰂魚涌太古城南天閣中高層F室,實用面積646呎,建築面積751呎,為3房連套房間隔,單位面向正南,加上位處商場上蓋,故吸引用家垂青,而原業主於3月份放盤叫價約$1,178萬,累減至近期...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,日前九龍東新盤以低價面世,瞬即成為市場焦點,鎖起不少二手客源;此外,二手低水盤源被購買力消化後缺乏補充,買賣呈現牛皮拉鋸,導致本周末指標屋苑預約睇樓人數繼續下滑。根據利...
最近市場整體投資氣氛漸趨向好,加上租務旺季至,雙雙對本港睇樓氣氛呈利好作用。據美聯物業分行統計,本周末(7月6至7日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約434組,較上周末約424組升約2.4%,睇樓量連跌...
中原地產十大屋苑本周末整體睇樓量錄約350組預約,按周回落7.9%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周啟德大型新盤以超低價登場,隨即扣起大批購買力,包括港九新界各區客源,不少準買家趁周末...
50歲美籍男教師涉於2021年8月,兩星期間在旺角及銅鑼灣等地方偷拍8名女子裙底,被控8項作出有違公德的行為,今(4日)被押解至東區裁判法院提堂。被告暫毋須答辯,辯方申請押後及保釋獲批,裁判官將案件押...
【本報訊】二手處靜局,指標屋苑業主讓步,鰂魚涌太古城3房減累170萬以1,008萬元沽出,較網上銀行估價1,033萬元低2%。 美聯分行區域經理吳肇基表示,太古城南天閣中高層F室,實用面積646平方呎...
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基表示,7月迄今太古城暫錄2宗買賣,太古城南天閣中高層F室,實用面積約為646呎,為三房連套房間隔,單位面向正南,加上位處商場上蓋,故吸引用家垂青,而原業主於3月...
踏入暑期租務旺季,大型屋苑租務市場價量齊升。10大屋苑6月共錄423宗租務成交,屬去年8月至今重上400宗關口,大部分屋苑錄得升幅,沙田第一城呎租44元,重上歷史高位。業界預期,今年內地生數目增加,將...
據了解,原業主於2019年5月以1,400萬元買入單位,持貨4年,是次轉手帳面虧蝕讓317萬元離場,單位期內貶值約22%...
【本報訊】新盤相繼低開促銷,二手交投應聲下挫,惟兩大指標屋苑鰂魚涌太古城和康怡花園上月反而逆市造好,其中康怡花園6月交投量按月增2成。 太古城6月錄約25宗買賣,為上月交投最旺屋苑,較5月25宗相若,...
港島區連環新盤低價促銷,港島區交投量應聲急挫,惟視為樓市探熱針的鰂魚涌太古城尚算幸保不失,為10大指標屋苑6月交投最多屋苑。據市場統計,太古城6月暫錄25宗成交,與5月全月25宗打平。交投得以穩守,與...
受樓市全面撤辣刺激,帶動今年上半年十大屋苑二交投量急增。中原地產數據顯示,截至本周一(24日),上半年十大屋苑共錄1,110宗成交,較去年下半年大增約五成。除了鰂魚涌康怡花園,所有屋苑的總交投量均有增...
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城紫樺閣為中層E室,實用面積922平方呎,原叫價約1,410萬元,並獲外區用家垂青,議價後以約1,368萬元成交,呎價約14,837元。他...
美聯范浩軒表示,太古城恒山閣中層C室,單位實用面積684呎,建築面積779呎,為3房間隔,獲外區長綫收租投資客垂青,並以約$830萬承接,實用呎價$12,135。原業主於1977年以約$18.9萬購入...
中原地產十大屋苑6月暫錄129宗成交,按月再跌24.1%,創撤辣後新低。總結2024年上半年,十大屋苑合共錄得1,147宗成交,較去年下半年的716宗,上升逾6成,僅康怡花園錄跌幅,其餘均錄2至9成升...
上半年樓市受惠撤辣因素帶動,刺激購買力釋放,按美聯物業分行統計,上半年迄今(截至6月27日止計),10大屋苑買賣交投錄得約1,096宗,較去年下半年約712宗上升約54%,重上逾千宗水平,而期內一手市...
上半年將盡,二手交投仍處於低迷,10大屋苑上周六、日更有7個屋苑出現零成交,交投量重回5周前低位,憧憬減息未有動靜,新盤繼續低價搶客,料10大屋苑全月成交量重返至撤辣前水平。 月內由頭帶到尾的鰂魚涌太...
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,栢蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄新近促成太古城鄱陽閣低層D室的二手租賃成交個案,單位實用面積約583方呎,採2房間隔,外望內園景。丁氏表示,租客為外區客,早前經利嘉閣...
中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,新近促成太古城北海閣高層A室租賃成交,實用面積708平方呎,3房套間隔,向東北,享開揚海景,可遠眺東九龍一帶,單位原初放盤月租叫價3.6萬元,日前減至3.4...
地區:鰂魚涌放盤單位:太古城海天花園恒天閣低層C室實用面積:714平方呎間隔:3房1套叫價:約1,128萬元(呎價:15,798元)發布日期:7/3/2024太古城最新成交按揭計算機...
【本報訊】二手交投低迷,用家入市步伐放緩,反觀投資者趁市靜物色心水單位,有投資者以830萬元購鰂魚涌太古城3房單位,料市值租金約2.7萬元,回報率近4厘。 翻查資料,過去短短10日,市場已錄4宗投資者...
美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒表示,新近促成太古城恆山閣中層C室單位成交,單位實用面積約為684呎,建築面積約為779呎,為三房間隔,日前獲外區長綫收租投資客垂青,並以約830萬元承接,折...
最近內地生預繳一年租金租用單位的情況不少,但踏入暑假,另一股租樓潮亦會同時出現,而若以復常後的2023年比較,2024年租金變化走勢相若,估計高峰期將在8月出現。 中原地產發布的成交信息,租賃旺季將至...
市場購買力繼續投放於低價應市的一手盤身上,即使剛過去的周六、日天氣難得放晴,但亦未惠及二手睇樓及成交。10大屋苑周六、日交投仍然低迷,逾半數屋苑零成交。 兩天4買賣 太古城3房988萬沽 中原統計,1...
美聯物業區域經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城剛錄本月第19宗成交,單位為南海閣低層D室,實用面積約為488平方呎,2房間隔,原業主今年4月以約850萬元放盤,叫價累減至近期約750萬元,最後減多約60萬元...
中原地產十大屋苑本周本錄得373組預約睇樓量,按周下跌3.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,息口見頂,發展商加快推盤步伐,近日新盤接連登場,市場焦點及購買力聚於一手。本周六將有兩個全新...
市場缺乏利好消息帶動下,二手表現持續疲弱,10大屋苑交投仍見淡靜,而剛過去周六、日,10大屋苑成交更為4周以來低位,交投量又再跌至單位數水平,加上市場暫未有焦點新盤登場,未能借新盤帶動二手。 淘大花園...
【本報訊】市場觀望氣氛濃厚,小業主要進一步擴大減價空間,鰂魚涌太古城套3房減逾500萬元,以1,288萬元沽出;另九龍灣德福花園呎價再現低於1萬元。 中原地產高級分區營業經理李百達表示,太古城紫樺閣低...
中原地產太古城齊宮閣分行高級分區營業經理李百達表示,太古城紫樺閣低層B室,實用面積1,015平方呎,3房1套間隔,望公園景,附雅致裝修,單位早前以1,850萬元放盤。因早年買入價較低,所以願減價賣出,...