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【本報訊】摩根大通研究報告指,香港的港元最優惠利率(Prime Rate,P)跟隨美國減息,下調25點子,速度快於該行預期。然而,最新按揭利率仍達3.875厘,較平均租務回報率3.3%、扣除物業稅的淨...
本港銀行跟隨美國減息,新盤交投步伐明顯加快,過去兩日沽逾30伙,更不乏大額成交,何文田ST. GEORGE'S MANSIONS,獲大家族連環購入兩伙大宅,涉資近2億元,屬減息後金額最高的一手成交。 ...
佳士得位於恒地旗下中環The Henderson 全新亞太區總部正式開幕,而佳士得亞洲的全新旗艦空間則設 於六至九樓,佔地 50,000 平方呎,設有拍賣廳、藝廊、客戶專屬空間和辦公區域,全年為各地藏...
港元最優惠利率(P)跟隨美國減息,下調25點子摩通指最新按息3.875厘仍高於平均租務回報率未來6個月樓價仍會跌約半成摩根大通研究報告指,香港的港元最優惠利率(P)跟隨美國減息,下調25點子,速度快於...
佳士得亞太區總部正式進The Henderson恒地主席李家誠及太太李徐子淇親身到The Henderson視察氣球天鵝的反光鏡面及曲線完美地呼應The Henderson流線型的形態恒基地產(000...
政府加快北部都會區基建,昨公布跟港鐵(00066)就洪水橋站達成財務安排,造價預算66.4億元,預計2030年竣工。 獲批8.2公頃地 補價享資助 同時,政府將批出洪水橋一幅大型商住用地予港鐵,並容許...
【本報訊】美國聯儲局及本港銀行相繼宣布減息,一眾發展商料將刺激買家重拾入市信心,從而激活樓市,推動樓市復甦。 多個發展商擬趁減息加快旗下新盤項目銷售,而市區及新界有多個全新項目部署短期內傾巢而出。 供...
本港銀行減息極速重啟一手樓市,兩個港島全新盤昨齊齊開價。跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT,一口氣上載樓書兼開價,首批50伙,折實415.8萬元入場;另西半山UPPER CENTRAL,...
美國上周初請失業金人數達21.9萬人,低於預期的23萬人,市場樂觀氣氛延續,道指及標指再創新高。美股周四大幅高開,道指早段升1.1%見41977點;納指升2.2%,見17953點;標普500指數升1....
瑞銀料今年餘下時間,香港住宅樓價可止跌回穩按息今年有望與租金回報看齊,定期存款資金回籠或令部分家庭「轉租為買」美國聯儲局大手減息0.5厘,市場原料香港銀行大機率按兵不動,但最終決定下調最優惠利率(Pr...
【本報訊】美國議息結果出爐,新盤趁勢起動,3個市區項目今齊展開推盤部署。 其中,跑馬地宏德街1號項目擬上載樓書,有機會緊隨開價,極速揭開推盤序幕。而啟德天璽.天第1期及黃竹坑站Blue Coast I...
市建局九龍城啟德道/沙浦道項目將於明日(20日)截標,首度引入分期支付前期款項安排,有測量師認為,這安排有望提高部分發展商的入標意慾,變相降低用地的流標風險。 有發展商直言,會視乎美國議息情況再作決定...
【本報訊】今日為中秋節翌日,港股休市一天。美國大手減息憧憬下,本地地產股昨炒上,港股曾升近300點,實現四連升。惟摩根大通預期,本港地產股在美國落實減息後,或難以繼續跑贏大市,揀股須緊盯3點。 截至昨...
【本報訊】位於油塘站對出、空置逾20年的油塘灣「巨無霸」重建項目,由恒地(00012)、新地(00016)等多間發展商聯手,近日有報道指,政府早前第四度批出補地價金額逾159億元,每平方呎樓面補地價約...
摩根大通指,美國減息發生後,本地地產股不一定繼續跑贏大市,因基本面一般假設利率下調100點子,估計本地地產股的平均盈利增長為3.7%揀股須看3大點,首選領展(00823)、太古地產(01972)及長和...
投資者:市場預期美國即將啟動減息周期,哪些板塊有望受惠? 麥格理:美國本周議息,市場預計減息周期即將啟動,除過住曾提及的公用股外,本地地產股也有望成為受惠板塊,特別是一些負債比率較高的對象。隨着香港未...
這一輪的地產低潮,商界所受到的打擊最大,不少中小型的地產商正身陷困境,甚至連上市的大地產商也面對巨大的資金壓力。之所以會出現如此巨大的災難與壓力,最重要的理由是2020年至2021年的零息,而零息之後...
多個新盤趁美國減息前積極推售,嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作的啟德海灣,自上周增加部分單位折扣後,現已沽出31伙,套現近2億元,同時再有代理行為其推出優惠,買家可獲4人...
恒地 (00012) 旗下啟德THE HENLEY,今錄1宗成交,單位為3B座33樓A室,實用面積778平方呎3房,成交價為2,506.86萬元,呎價約32,222元。==========同場加映...
新入伙盤租金見俏,元朗The YOHO Hub套4房,月租4萬元,創元朗區分層單位新高紀錄。 呎租逾43元 租金回報2.9厘 中原副區域營業經理王勤學表示,再有單位租金創新高的The YOHO Hub...
【本報訊】新盤紛趁中秋佳節推出置業優惠吸客,其中,恒地(00012)發展的旺角利奧坊系列,聯同中原、美聯、利嘉閣、港置及世紀21,為首3名即日至本月底,經上述代理行購入項目一手單位的買家,送贈價值1萬...
本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢,銀河聯昌證券指,政府積極推廣高才通及專才計劃,預期未來5至10年會有更多內地人來港,而在內地人持續的租賃需求帶動下,預期今年租金繼去年升7.5%後,再升7%至8%,相反...
銀河聯昌預期今年租金繼去年升7.5%後,再升7%至8%今年樓價料跌約6%至7%預期明年美國減息1.5厘至2厘本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢,銀河聯昌證券指,政府積極推廣高才通及專才計劃,預期未來5至1...
尖沙咀的商業用地供應罕有,發展商普遍需要透過收購舊樓以在區內插旗。據本報粗略統計,目前區內至少有8個重建項目正在進行,總樓面面積涉約102萬平方呎,大部分擬作商廈發展。 香檳大廈B座業權統一 恒地版圖...
廣州市政府就先後兩次分別以70億及50億人民幣回收越秀地產(00123)手上的土地,香港特區政府以39億元及46億元分別收回恒地(00012)與新地(00016)於新界的土地,這是好事。 前個星期,恒...
重點 1.領展(00823)的香港業務表現具靭性,海外業務成增長引擎。 2.美國將展開減息周期,有助領展減輕利息開支壓力,以及重拾併購動力。 3.參考領展上市以來的估值紀錄,料其在明年3月底有望修復至...