何謂按揭成數？

■定義

2019年《施政報告》公布放寬按揭保險計劃，400萬至800萬元的物業按揭成數放寬至九成，600萬至1,000萬元的物業按揭成數放寬至八成。

■知多啲

根據金管局指引，私人住宅的銀行按揭成數最高只可借六成，如想借超過六成，需要經過按揭保險公司，並支付按揭保險費，而按揭保險費是以貸款額計算。以八成按揭貸款為例，置業人士需付20%首期，另外20%是按揭保險，其餘60%是銀行按揭貸款。