何為流通率？

流通率：流通量高＝易買易賣

傳統上，幾個主要的藍籌屋苑，包括太古城、美孚新邨、沙田第一城及嘉湖山莊等屋苑，因為單位總數逾萬伙，成交量自然較其他中型屋苑多。如果以「易買易賣」為準，另一個較常用的指標是「流通率」，即一定時間內屋苑的成交量除以屋苑戶數。例如一個屋苑有100伙，年內有10宗成交，流通率便是10%。

同樣是有100宗成交，甲屋苑有1,000個單位，乙屋苑有2,000個單位，甲屋苑的流通率高於乙屋苑，論易買易賣，亦是甲屋苑較高。