何謂分區計劃大綱圖?

香港樓市

發布時間: 2018/11/06 21:21

最後更新: 2021/02/07 21:15

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■定義

香港的城市規劃委員會(城規會)負責制定法定圖則及處理規劃申請,而法定圖則的作用是將香港不同規劃區內的土地,劃作不同用途的地帶。法定圖則分為3種:「分區計劃大綱圖」(Outline Zoning Plan)、「發展審批地區圖」,以及「市區重建局發展計劃圖」。

■知多啲

香港每個規劃區都有一張「分區計劃大綱圖」,覆蓋絕大部分已發展的地方,只有邊境禁區範圍及位於新界和離島的偏遠村落沒有法定圖則涵蓋。新界部分鄉郊地區會使用「發展審批地區圖」,以加強管制新界農地,政府有權根據《城市規劃條例》檢控非法用途。「市區重建局發展計劃圖」則涵蓋市區重建局發展計劃的地盤,功能大致等同「分區計劃大綱圖」。