■定義
負財富效應意指當股價或樓價大跌時，消費信心會受到負面影響，居民會減少開支，令市道轉趨疲弱。
■知多啲
財富效應是經濟學術語，指社會整體消費，會隨居民財富的帳面價值向同一方向變動。當資產價格（如股價或樓價）上升時，由於投資者覺得身家水漲船高（即使只屬紙上富貴），其對經濟及財富前景的信心亦會增加，繼而帶動消費情緒，推動市況繁榮。
相反，當股價或樓價大跌時，消費信心亦會受到負面影響，居民會減少開支，令市道轉趨疲弱，亦即所謂的「負財富效應」。而由於物業的持有年期較其他資產類別長，樓價暴跌會令消費明顯收縮，所以當經濟不景氣時，政府會出招穩定樓市，減低對整體經濟的衝擊。