何謂寫字樓吸納量？

■定義

寫字樓吸納量是標誌着寫字樓市場的其中一項關鍵指標，其他指標還有庫存量、空置率、供應量及租金指數等。寫字樓吸納量的計算方法是，出租吸納量加上出售吸納量之和。

■知多啲

出租吸納量計算方法為新租面積，加上擴租面積，再減去退租面積，而出售吸納量則是指新出售面積。如寫字樓新增供應量超過吸納量，就屬供過於求。若吸納速度放緩的話，就會導致空置率上升。本港寫字樓2013年的吸納量就曾出現負數。