何謂地積比?

香港樓市 23:53 2018/08/19

分享:

分享:

■定義

地積比率(Plot Ratios)指樓宇准許發展的總建築面積與地盤面積的比例,比率愈高,可興建的樓宇面積愈高。

■知多啲

一般住宅的最高地積比率是8至10倍,商業用途最高則是15倍。 譬如一個1,000平方呎的地盤,地積比率是10倍,最多便可建1萬平方呎。

地積比率決定建築密度,因而亦影響該區的人口密度。訂明土地的最高地積比率,是要確保發展時,除能有效使用土地密度,善用土地資源,亦要平衡維持合適生活空間的需求,及考慮交通及其他基礎設施的配套。

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版