何謂按揭保險?

香港樓市

發布時間: 2018/08/08 00:06

最後更新: 2021/02/17 18:28

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■定義

借款人可透過按揭保險計劃,以購買保險的方法,向銀行申請超過六成及高達八成、以至九成的按揭貸款。

■知多啲

按揭證券公司於1993年3月推出按揭保險計劃,並於2018年5月1日起轉移至按證保險公司經營。物業價格最高按揭成數如下:樓價400萬元或以下,為80%或90%;樓價400萬元以上至450萬元以下,為80%至90%(貸款上限為360萬元,以較低者為準);樓價450萬元或以上至600萬元,為80%(貸款上限為480萬元,以較低者為準)。

如置業人士拖欠貸款,按揭保險一般會為銀行六成按揭以上的貸款部分提供保障,使銀行可以提供高成數的按揭貸款,而毋須承擔額外風險。